1樓：時甜章佳以蓮
買房後獲得的是房屋所有權和土地使用權，其中土地使用權有70年、50年、40年等不同，而房屋所有權則是永久的。
在獲得房屋所有權和土地使用權的同時，還需要注意以下事項：
1. 70年產權指的是土地使用年限，而不是房屋所有權年限。
2. 房屋所有權和土地使用權到期後，可以申請續期，但需要繳納相應的土地出讓金。
3. 如果房屋被認定為危房或者因為城市規劃需要進行拆遷，**會給予相應的拆遷補償。
4. 如果在70年產權到期後，沒有申請續期或者無法繳納土地出讓金，那麼國家有權收回土地所有權，而房屋則按照當時的市場價進行相應賠償。
總之，買房後獲得的不僅僅是70年的居住權，還包括房屋所有權和土地使用權，需要在購房時注意相關產權問題和到期後的處理方式。
房子產權是70年，真的能住70年嗎？70年產權的房子到期後怎麼辦？
2樓：絵社會
我自己買了房子才知道，說是70年的產權，實際上我自己可以住才能住上65年。我這算是長的了，有的房子可能只住50年。
為什麼說只有65年？這個我是根據事實來計算的，房子產權不是從你住進去那天開始的。而且這個產權不是說你的房子，而是地的產權只有70年。
從拿地的那一天開始，就已經在計算產權了，正常來說地塊拍賣後就開始倒數。
期房的建設週期一般是2-3年才開始交付，你裝修5個月，還得晾上半年，最少最少你就已經浪費了4-5年的時間了。所以說如果你花200萬買了乙個期房，起碼浪費了5年是沒有住進去的。
這個問題雖然**已經明確說明了，但是那個太長，估計很多人也看不進去，我看了也想睡覺。其實說白了，地皮是70年，等地塊期限到了，國家肯定要收回去，那時候你的房子還是你的房子。國家肯定會用某種形式來收取一定的費用，畢竟房子得建設在地上面吧。
其實我覺得大家沒必要擔心這個，如今的高層小區差不多也就只能存在50年，壽命也就到了。你想想看50年後，房子破破爛爛，水泥，鋼筋混凝土，使用期限也差不多到了，危房你還敢住麼？就算到了70年產權期限，那時候隨便給你幾個錢讓你搬走，人家有的是辦法。
想買房子就買房子，何必去在乎這些，70年產權的房子，畢竟是住宅小區，未來**肯定會出臺政策的。你房子都還沒有買，就操心70年之後的事情了，無非是給自己找乙個不買房的理由罷了，這理由沒啥出息啊！
3樓：隨遇而安
房子的產權是70年，並不是只能住70年；在70年之後，只要到當地的房管局進行續費就可以繼續居住了。
4樓：灰姑娘的姐姐
房子產權是70年，但是一般沒到70年，有可能就會拆了重建，房子產權70年，指的是土地使用許可權到期了，還是可以到相關部門繼續辦理的。
5樓：it達人小劉
可以住到70年，房子到期之後，房子也不會被**的，需要每年交一筆費用。
房子產權是70年，真的能住70年嗎？70年產權的房子到期後怎麼辦？
6樓：
摘要。親，房子肯定能夠住70年，在你購買房子的時候，肯定會涉及到乙個產權問題。其實這個產權指的不是房子的居住時間，而是它的土地使用年限。
如果是小產權的房子，它的使用年限在40年至50年之間，如果是大產權的房子，使用年限則是70年。在土地使用權到期以後，只要這套房子的質量不存在任何問題，並且**也沒有拆遷的打算，那你就可以繼續居住下去，只不過你需要去**補交一些土地出讓金。
房子產權是70年，真的能住70年嗎？70年產權的房子到期後怎麼辦？
親，房子肯定能夠橡扒餘住70年，在你購買房子的時候，肯定會涉及到乙個產權問題。其實這個產權指的不是房子的居住時間，而是它的土地使用年限。如果是小產權的房子，它的此輪使用年限在40年至50年之梁滾間，如果是大產權的房子，使用年限則是70年。
在土地使用權到期以後，只要這套房子的質量不存在任何問題，並且**也沒有拆遷的打算，那你就可以繼續居住下去，只不過你需要去**補交一些土地出讓金。
親，房子產權70年中轎明到期後可以續期，不需申請，帆扒沒有前置條件，也不影響交易。根據《中華人民共和國物權法》第一賣告百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
我想問一下，我買的二手房人家已經住了七八年了，我想問一下我們還是70年的產權嗎。
二手房我們過戶過來還是70年的產前。
親，不是。買二手房察哪產權不是70年了，我們通常意義上的70年是說的居住房產的土地使用敗帶碼權，是從開發商拿到土地起算的。根據目前行判的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期後，住宅用地是可以自動續期。
一直不明白房子70年居住權的問題，70年之後怎麼辦？
7樓：乾萊資訊諮詢
房子70年指的是是房屋所有權不是居住權。在土地使用權到期後重新辦理用地手續繼續使用，如果不能辦理手續，叢跡謹房子按拆遷處理，會給產權人合理的補償。
中華人民共州含和國物權法》中 第一百四十九條明確規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
中華人民共和國城市房地產管理法》中第二十二條明確規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請滲基續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。
中國買的房子使用權70年後還可以有居住權麼？
8樓：乾萊資訊諮詢
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。"這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。
買的房子只有70年使用權 70年以後怎麼辦 ？？？
9樓：千冥靚傲
物權法》第149條對房屋產權到期後的情況有規定：
住宅建設用地使用許可權的時間屆滿的，可以自動續期。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行；沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、行政法規的規定辦理。
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