1樓：日隆家居商場
1、期房交房多久可以買賣，期房交房後只要簽訂了購房合同，且在持有房產證的情況下，就可以進行自由的買賣。
2、如果期房交房後，沒有產權證的情況下，交易週期畢滾會拉長，要等到房產證下發才能走仔基手續，如果能確定房產證什麼時候下來(時間不要長)可以交易。
3、如果不能確定下發日期，買房要承擔風險，所以沒有房產證的房子交易買房要承擔風，另外如果時間過長，房價波動幅度可能性較大對買賣雙方都會產生風險。
消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。只有合手戚餘同不夠，還需要正規的房產證才可以賣。
2樓：鍾俊馳都映
期房交房後需要滿足一定的條件才能買賣。一般來說，期房交房後需要等待**房產證滿4年**才能進行買賣。這是因為大部分城市**房屋需要滿足房產證滿4年的要求。
但是，也有部分城市只要籤乎仿訂了購房合同，在持有房產證的情亮含況下，商品房就可以進行自由的買賣。具體規定可能因地區而異，歲鍵纖建議您諮詢當地房地產開發主管部門或相關部門以獲取準確資訊。
交房後多久可以房屋買賣
3樓：點行**
交房後只要拿到房產證，隨時可以買賣，只要沒有法律規定的不可買賣的情形。我國法律規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法律規定的條件的；(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權的；(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；(五)權屬有爭議的；(六)未依法登記領取權屬證書的；(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形法律依據：
中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
期房一般多久交房？
4樓：數碼小靈通
期房在合同約定的交房期限內交房，具體的時間以合同的約定為準。房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
期房簡介：期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
一般情況下，期房的**較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由於有各種利弊，在中國有取消的趨勢。
期房一般多久可以交房
5樓：徐志輝
期房一般在合同中約定的時間範圍內交房，交付的房屋應當具備住宅質量保證書和住宅使用說明書、房屋竣工驗收合格、房屋的基礎生活設施已經具備交付使用條件。
本宴譽文關聯的相關法律依據】
商品房銷售管理辦法》第七條。
商品房現售，應當符合以下條件：
一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案；
三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
四）已通過竣工驗收；
五）拆遷安置已經落實；
六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使碰乎用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
七）物業管理方案已經落實。
民法典》第六百零一條。
出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。
第六百零二條。
當事人沒有約晌吵段定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規定。
交房多久可以房屋買賣
6樓：孫旭權
交房取得房產證後可以房屋買賣。產權人可以對其自住房屋進行實際控制，收取房屋產生的經濟利益並可以在法律允許的範圍內處置房屋，依法進行買賣交易。
法律依據】城市房地產管理法》第三十七條。
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
民法典》第二百四十條。
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條。
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第二百六十六條。
私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
房屋買賣交房有期限嗎？
7樓：王婧
在商品房買賣過程中，作為房屋出賣人的房地產開發企業其主要的合同義務是喊銷按期交付符虛轎合合同約定質量的房屋，買受人的主要合同義務是按時交付房屋價款。所以在商品房買賣合同中對交房的期限以及逾期交房的違約責任必須予以明確約定。法律依據 《商品房銷售管理辦法》第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。
未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時差滲肆告知買受人。
期房交房後什麼時候能拿到房產證，期房交房後什麼時候能拿到房產證？
交房後拿房產證的時間，可以分3種不同的情況 1 如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。2 如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。3 如果是二手房，最長不會超過5個月。一般六個月以內。反正要聯合業主經常摧 一般是籤合同後720天內。買的期房什麼時候可以拿...
交房後多久辦理房產證
交房後辦房產證的時間 如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證 如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了 如果是全款買房 貸款的還需辦理銀行抵押 也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。法律依據 民法典 第二百一十一條。當事人申...
精裝房多久可以入住，精裝修交房後大約多久可以入住？
算一算你家裝修要花多少錢 精裝房不僅在一定程度上省去了裝修的麻煩，同時房屋質量也更有保障，那麼精裝房多久可以入住呢？下面就隨一起去看看吧。一 精裝房多久可以入住。精裝房一般在通風放置 個月後才可以入住，具體什麼時候可以入住，一般的都需要看精裝房內的甲醛含量。因為精裝房在裝修後會有濃重的甲醛氣味，這些...