1樓：大博哥的最愛
1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事視窗提供合同及身份證即可查詢合同資訊是否有效以及是否已經備案；
登陸房屋所在地「房地產管理局政務資訊網」蘆公升，直接在首頁點選「網上籤約查詢」；
點選後進入查詢頁面扒譁改，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關資訊的查詢。
2樓：網友
一般來說買賣合同簽好之後，遞進房管局備案以後就有權證編號了。合同上面是沒有的。
1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事視窗提供合同及身份證即可鎮中查詢合同資訊是否有效以及是否已經備案；
登陸房屋所在地「房地產管理局政務資訊網」，直接在首頁點選「網上籤約查詢」；
點選後進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關資訊的查詢。
合同可以在任何地羨卜方列印，只要可以上網，有合法的售房和密碼，就可進入房管局的簽約網龔，列印並簽署合同。當然，每個售樓部都有自己的簽約，而每個客戶的合同也會在售樓部兄旅穗簽署和列印的。
房屋所有權證沒有編號
3樓：亦有所知
抵押和無編號房屋產權證登記。
各地的房屋產權證名稱不一，主要有房屋所有權證、房地產產權證、私有房屋產權證、不跡模動產權證書等。目前土地和房屋合二為一的產權證是不動產權證書。不動產產權證是最新的產權證。
由於各種因素，舊的產權證沒有編號，只有名字。這種產權證的產權可以或賀抵押嗎？可以辦理抵押登記嗎？
不動產首次登記是指不動產權利的首次登記。不辦理不動產首次登記的，不得辦理其他型別的不動產登記，但法律、行政法規另有規定的除外(《不動產登記暫行條例實施細則》第二十四條)。所有權和使用權不明或者有爭議的財產不得抵押(《民法典》第399條)。
所以嚴格來說，根據法律規定，沒有編號只有名稱的產權證的產權是不能抵押的。但未編號的產權證要研究其形成的具體姿團緩情況。
產權證沒有編號有幾種情況：1。沒有依據的產權證。2.有合法的審批手續，但沒有編號的產權證。3.雖然有合法的審批手續，但由於歷史原因，有些地方的手續不全。
沒有根據的產權證，包括產權部門都沒有證據。在這種情況下，申請房貸是絕對不可能的。其他兩種情況具體問題具體分析，如多證合。
一、只有一證無號等。現實很複雜，但是沒有編號的獨立產權證是不能抵押的。
建議在產權部門辦理編號齊全的產權證後，再辦理抵押、抵押登記手續。
商品房買賣合同沒有編號
4樓：清本養生談
基本條款是一樣的，可能有個別地方存在差異。 商品房買賣合同 是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移 房屋所有權 於買受人，買受人支付價款的合同。其中， 商品房 的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受 購房 款的，該協議應當認定為商品房買賣合同(2001年4月4日由中華人民共和國建設部發布，自2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第十六條規定：
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房銷售管理辦法》
第十六條。商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所；
二）商品房基本狀況；
三）商品房的銷售方式；
四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五）交付使用條件及日期；
六）裝飾、裝置標準承諾；
七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八）公共配套建築的產權歸屬；
九）面積差異的處理方式；
十）辦理產權登記有關事宜；
十一）解決爭議的方法；
十二）違約責任；
十三）雙方約定的其他事項。
房屋買賣合同編號是不是產權證號
5樓：劉偉長
購房合同號和房產證號不一致，前者是交易憑證，後者是所有權憑證。房產證號一般為9位數，位置可能有灶帆所差異。如果沒有辦理房地產權證，即使交了房款並辦了入住手續，房子仍不屬於買房人所有。
法律分析。購房合同上的編號不是房產證號的。兩者不是一樣的，購房合同號與房產證號是不可能一致的。
因為前者是交易的憑證，後者是所有權的憑證。房產證號共有9位數，一般在房產證的第二頁，但地區不同，可能位置有所差。值得注意的是，如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。
拓展延伸。確認房屋買隱兆雹賣合同中的資訊與產權證號相符是房屋買賣過程中必須完成的一項重要任務。首先，您需要仔細閱讀房屋買賣合同，瞭解其中的所有條猜扒款和條件。
接下來，您需要檢視產權證號，確認其是否與房屋買賣合同中的資訊相符。如果有任何不一致之處，您需要及時與房屋買賣雙方溝通，並儘快解決問題。在確認房屋買賣合同中的資訊與產權證號相符之後，您可以放心地完成房屋買賣交易。
結語。購房合同號與房產證號不同，前者是交易憑證，後者是所有權憑證。如果沒有辦理房地產權證，房子不屬於買房者所有。
確認房屋買賣合同中的資訊與產權證號相符是房屋買賣過程中必須完成的一項重要任務。需要仔細閱讀合同，檢視產權證號，如有不一致需及時解決。完成確認後，可以放心地完成房屋買賣交易。
法律依據。中華人民共和國民法典》
第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
商品房買賣合同樣本哪有 二手房買賣合同樣本
可以到你所在地房產局有，呵呵。可以到標有打字影印的商鋪查詢一下。二手房買賣合同樣本 內容來自使用者 三一建築。三一文庫 合同範本 買賣合同買賣合同範本 二手房買賣合同 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 xx市城市房地產轉讓管理辦法 及其他有關法律 法規的規定，出賣人和買受人...
《商品房買賣合同》補充協議，他們免談咋辦
買賣合同是雙方出於自願的情況簽訂的.所以內容是雙方都同意的,而不是單方面的.1.現成的合同範本基本上已經涵蓋了大原則,或省略了對建商較不利的細節.2.現成的合同如果不完善需要修改或新增補充協議,內容也須雙方協商同意.3.經協商同意後修改或新增補充協議可以打字或手改,只要手續合法.4.買方可以選擇買與...
什麼是商品房，什麼是商品房，為什麼叫商品房。
商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價 商品房 由成本 稅金 利潤 代收費用以及地段 層次 朝向 質量 材料差價等組成，從法律角度來分析，商品房是按按法律 法規及有關規定可在市場上自由交易，不受 政策限制的各類商品房屋，包括新建商品...