1樓：網友
如下：按揭貸款還款只是超過規定的日期幾天，沒有問題的。只要銀行沒有發通知給你要求你還款就不算逾期。
購房貸款後，如果多次逾期或不還貸的，銀行會採取如下措施：
1、打**告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上；
2、再次打**告知，並催你還款；
3、如多次打**沒有效果或**找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；
4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發一封「律師函」給你，告知如果不還貸要採取「訴訟法院」等措施；
5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決後，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將採取將該房產拍賣、變賣後，所得價款償還銀行本金、利息，多餘部分退還借款人，此房將屬於他人財產。
你如果是因突發事件造成家庭經濟收入減少而無法還貸（非惡意不還），而且這套住房是你家唯一的一套住房，銀行一般不會、也不能採取拍賣、變賣的方法來處理。但這個欠款始終還是存在的，最多給你免除一些利息。
另外，你的信譽會受到影響，「徵信」庫內會記錄你的逾期資訊。
以上僅供你參考。
2樓：一柳居安
不按時還按揭，會影響你的徵信度，對以後貸款啊辦信用卡啊有極大的影響。超過銀行容忍限度，造成惡意拖欠的，銀行將以嚴重違反合同約定之名來起訴你，用法律程式來追回貸款，這其中包括拍賣你的房子。
所以，親，沒有不得已的理由，還是每月按時還款吧。按合同辦事。
這其中有乙個跨行轉賬造成逾期還款的問題，如果要跨行轉賬，得提前幾天，以免當天到不了帳而逾期。
房貸晚幾天還款，銀行會立即自動扣款嗎 / 房屋按揭？
3樓：保險解讀官
會的，房貸在自動扣款，扣款帳戶餘額不足，當天又立即存錢到扣款帳戶中，需通知銀行方面進行再次扣款。如果銀行卡里有充足的餘額的話，銀行會在還貸款的當天凌晨左右扣款，如果銀行卡里沒有足夠的餘額的話，銀行扣款失敗需要自己主動去還。
拓展資料。一般情況下，如果按揭還款晚幾天，會有1-3天的寬限期，一般不會影響徵信。但累計多次逾期，會對個人信用產生影響且會被用於個人信用調查。
逾期兩天，只要使用者儘快還款並向銀行說明原因，銀行一般不會認為使用者惡意逾期。它通常不會進入徵信系統。如果超過3次，就會產生信用汙點，被列入徵信記錄。
還款後，讓銀行出具無惡意的逾期憑證，可以減少逾期記錄的不利影響。使用者已逾期還款，除了影響徵信外，銀行也可能允許使用者一次性還清所有的房貸欠款。
因此，房貸逾期的影響比較大。一旦逾期，一定要儘快還款，不能拖太久。
按揭逾期後應注意以下問題：
1、合同規定了乙個寬限期，只有幾天。此時不適用寬限期規則，逾期罰款按規定繳納；
2、如遇逾期未還，及時與貸款銀行聯絡說明情況；
3、一兩次短期的逾期還款，及時補足欠款並給出正當理由，通常不會影響信用記錄，但銀行可能會催收逾期貸款，記錄不良信用。
5、按時完成還款，繳納逾期罰款和罰息，存款後通知銀行再次扣款；
6、為避免此類情況再次發生，建議提前幾天在銀行卡中存入足夠的還貸資金用於還貸。
7、如發現逾期，必須在下個月還款期前還款。需要注意的是，由於銀行政策不同，要求嚴格的銀行會在徵信記錄中記錄逾期，儘量避免逾期。
4樓：簡單說金融
在約定還款日當天銀行會就行從賬戶中扣款，一天內是三次自動扣款，如果第一次扣款未成功會就行第二次扣款，第三次。倘若第三次未仍然未扣款成功或者扣款不足，再次日會有簡訊提醒您還有多少款項未扣。若是招商銀行，您可以通過網銀/手機銀行對逾期90天內的貸款進行還款。
擴充套件資料：房貸逾期後果：
1、個人徵信不良記錄 一旦產生房貸逾期，如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
2、產生罰息和滯納金 如果出現房貸逾期，銀行就會以**或簡訊的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30％－50％。
一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麼就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將一併收取罰息和滯納金。
3、查封已抵押財產風險， 銀行一般都會在房貸合同中設定違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。
法院判決下達後，會依法強制執行以清償銀行的貸款損失。
5樓：人脈黃頁
如果銀行卡里有充足的餘額的話，銀行會在還貸款的當天凌晨左右扣款。
如果銀行卡里沒有足夠的餘額的話，銀行扣款失敗需要自己主動去還。
6樓：網友
銀行只是按照合同約定的還款日期，從約定的銀行卡里自動扣錢。如果卡里餘額不足，那麼會有簡訊提醒你。扣款時間各個銀行不相同的，有的是一到日期就扣，有的是上午8點才扣。
房貸到扣款日期了，為什麼還不扣款，卡里面有錢？
7樓：皆有可能
房貸還款是自動扣款嗎？
一般是這樣的，你貸款的時候銀行讓你辦張卡或者用你已有的卡做為還款的帳戶，只要你卡里有夠扣款的錢到時就自動扣的。至於有無簡訊體醒什麼的那是看你有沒有開通那種業務了。
1、需要開乙個這個銀行的銀行卡，申請貸款時把這個銀行卡告訴銀行，銀行會繫結成還款賬戶。
2、銀行會每月自動就從該賬戶裡面扣款。
3、需要保證該銀行卡里面有足夠的錢可扣款。
扣款時間約定：以房貸為例。個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統一定日兩種方式。
按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日，如當月沒有對應日的，則當月最後一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。採用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。
房貸還款是自動扣款嗎？房貸還款流程是什麼？
房貸還款流程是什麼？
1、借款人檢視貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項；
2、預約，並約好相關辦理還貸的時間；
3、提前將還貸資金存入還款帳號裡，並確認密碼準確無誤；
4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續；
5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處於乙個月供金額的罰金，並且當月的月供已經繳納，在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之後可以；
6、貸款結清後，貸款行會出具一張貸款結清證明，和房屋抵押他項權證一併交還，需要帶著相關證件（房屋產權人的身份證）到房屋管理部門領取自己的房屋產權證和土地使用證（有的地方土地證在銀行收押）。
貸款買房到還款日期錢沒扣走是怎麼回事？
8樓：股城網客服
這是由於在還款日當天，關聯的銀行卡沒有錢導致的。銀行只會在每月的還款日自動扣款，要麼扣款成功，要麼扣款不成功，不成功就要等到下乙個還款日才會扣款。所以此後存錢，銀行也不會立即扣款的，要到下個還款日才會扣款。
逾期會影響徵信，還有罰息。
房貸還了晚一天,結果銀行不扣了，接下來要怎麼辦？
9樓：生活百事通小風
房貸還了，晚一天銀行沒有自動扣款，那麼你接下來可以手動去還款就可以了，晚一天是沒有關係的。
10樓：快樂育兒健康成長
銀行扣房貸並不是每天都要在銀行卡里面扣一次的。
一般情況下一週有固定的兩天，在你的銀行里扣錢，所以不用緊張。
晚一天和晚兩天沒有什麼區別的。
11樓：拾秒致
房貸還了，晚一天，結果銀行不扣了，你要拿著現金去你的辦貸款的銀行去還。
12樓：皆有可能
房貸忘記還了晚了一天怎麼辦？
首先使用者在察覺晚了一天還房貸的時候，應該要馬上把房貸、滯納金以及利息還清，並且聯絡銀行官方瞭解房貸的還款情況，同時向銀行說明情況。若是銀行已經將逾期記錄上傳徵信報告，則可以向銀行說明自己並非惡意逾期，向銀行申訴撤銷徵信記錄。但是若是使用者經常有逾期情況的話，銀行基本上是不會撤銷徵信記錄的。
若是屬於第一次逾期還款，只要使用者能夠及時還款，銀行一般是不會上報徵信的。
以上就是關於房貸晚了一天還款的解決辦法介紹，希望能夠有所幫助。當然這種解決辦法只能是作為一種備選方案，畢竟對於銀行來說逾期還是比較嚴重的。若是使用者逾期次數比較多的情況，是很難向銀行進行申訴的。
房貸還款日銀行沒扣款怎麼辦
13樓：財經一起通
建議客戶先去檢查一下繫結的還款銀行卡里資金是否充足，有可能是因為餘額不足才導致扣款失敗，趕緊充錢進去，確保銀行系統能在還款日當天晚上24點前順利完成扣款就行了。
而如果卡里尚有錢的話，那可以去看看是不是卡片出了問題，有可能是因為卡片狀態異常才導致銀行扣不了款。要趕緊聯絡銀行處理。而若短時間內卡片問題解決不了，可以聯絡銀行先換綁一張銀行卡用於還款。
銀**貸過了還款日沒還錢之後卡里有錢會自動扣嗎
14樓：股城網客服
如果卡里沒錢，還款日當天自動扣款失敗。之後有錢在還的話只能手動還款。建議以後不要這樣，如果不按時還款的話，會有逾期記錄，之後再還款也會收取利息。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合孫讓帶法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查則蘆資料顯示，根據10月11日-11月11日的樣本資料，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
提早還貸。因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在**或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦瞭解質押。
沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。保單的正正本和發單，掛**給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業餘的擔保服務組織來做拜託公證，免得湧現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
一、提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者**請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘滑虛的錢來提早還貸。
二、解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實複製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
三、提早還貸需預備。
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本複製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。
房子在銀行有按揭怎麼買賣，按揭房子怎麼賣
按揭沒付完的房子暫時是不能賣的，未還清的房子如果想買賣的話，需要先將剩餘欠款還清，撤銷他項權證的抵押後，買賣雙方再去房管局辦理房產過戶手續才可以的。住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。按揭與抵押貸款不完全相同，對按揭較為貼切的解釋是向購...
正在按揭的房子還能再到銀行貸款嗎
招商銀行暫不接受二次抵押物，即 已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。二次抵押嗎，這肯定是遇上事兒了吧，銀行肯定不給你辦的，都是那種公司搞得，你懂得，搞不好房財兩空還要再往裡面賠錢。慎重啊 有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法 1 通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再...
按揭中的房子可以過戶麼，按揭房子夫妻之間可以過戶嗎
1 轉按揭 簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房 或轉讓給第三方而申請辦理個人住房貸款變更借款期限 變更借款人或變更抵押物的貸款。2 賣家利用銀行貸款來繳清剩餘貸 如果買家不願意購買貸款未繳清的房產，賣家可利用銀行貸款來繳納剩餘的貸款。但前提是賣方有銀行認可的抵押物 如其他房產 ...