1樓：法師兄法律諮詢
質量保修期是從工程實際竣工之日起算。有別於質量缺陷責任期(質量缺陷責任期是從工程竣工驗收之日起算)。」二者之間可能存在重疊現象。
建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期毀絕桐限和保修責任等。第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的，產權所有人應當委託具有相應資質等巨集襲級的勘察、設計單位鑑定，並根據鑑定結果採取加固、維纖坦修等措施，重新界定使用期。
建築法》第62條，建築工程實行質量保修制度。建築工程的保修範圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等專案；保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修範圍和最低保修期限由***規定。
2樓：冷靜還無私丶寶貝
質量保修期是從工程實際竣工纖晌之日起仔猜算。有別於質量缺陷責任毀戚鋒期(質量缺陷責任期是從工程竣工驗收之日起算)。
工程質量保修期是多少年
3樓：羅仰俠
國家規定建築工程質量保修期是兩年。法律規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。
一、根據建築工程的不同，保修期的時間也不同。具體如下所述：
根據《建設工程質量管理條例》的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2、建築保溫工程，為五年；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為五年；
3、供熱與供冷系統，為兩個採暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為兩年；
5、其他工程的保修期限由建設單位與施工單位約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
二、保修期不給修投訴方式如下：
1、消費者可以向消費者保護協會殲猛吵進行投訴；
2、消費者可以向產品質量監督管理部門申訴機構申訴，由產品質量監督管理部門責令其按三包規定辦理。
三、以下情況一般不給予維修：
1、涉及尚未售出的商品住宅的；
2、非住宅或公有住房的情況下。
總之，國家規定建築工程質量保修期是兩年，若保修期不給修，消費者可以向產品質量監督管理部門申訴機構申訴，由產品質量監督管理部門責令其按三包規定辦理。
建設工程質量管知慧理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期氏侍、供冷期；
四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
工程質量的保修期是多久
4樓：創作者
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年；供熱與供冷系統，保修期為2個採暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，保修期為2年。其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。建設工程在保修範圍和保修期限內答敗發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的，產權所有人應當委託具有資質等級的勘察、設計單位鑑定清首顫，並根據鑑定結果採取加固、維修等措施，重新界定使用期。
【法律依據】建設工程質量管理條例》第四十條。
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： (一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的芹彎衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。 其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
5樓：斯俠小州
層面，層面排水，外牆漏水，室內牆體開劽，
工程質量保修期是多久
6樓：路翔宇
法律分析：1、基礎設施工程、房屋的地基基礎工程和 主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程為2年；5、其他專案的保修期限由建設單位和施工單位在合同中約定。建設專案的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
法滾茄毀律依據：《建設工程質量管理條例》
第四十條 在正常使用條件下，建設納培工程的最低保修期限為：
一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條 建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損大備失承擔賠償責任。
第四十二條 建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的，產權所有人應當委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑑定，並根據鑑定結果採取加固、維修等措施，重新界定使用期。
工程質量保修期是多久
7樓：**
法律分析：保修期也就是我們所說的保證期。也是為了保證工程不出現一些問題，工程完工之後在質量上要有一定的保證。
簡單的說就是用來約束工程質量的一些規槐姿定，讓他更加制度化、規範化。與此同時，建設方一般會按照要求繳納一定的質保金，過了合同定製的質保期後再將這筆質保金退還。
法律依據：《中華人民共雀悉和國建設工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體頃明乎結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
工程質量保修書的內容有哪些，工程質量保修書包括哪些內容
發包人 全稱 承包人 全稱 發包人 承包人根據 中華人民共和國建築法 建築工程質量管理條例 和 房屋建築工程質量保修辦法 經協商一致，對蓬萊杏花苑住宅小區27 樓簽訂工程質量保修書。工程質量保修範圍和內容 承包人在質量保修期內，按照有關法律 法規規章的管理規定和雙方的約定，承擔本工程質量保修責任。質...
物業工程質量保修的注意事項有哪些
工程保修責任為承建商，保修人員僅代表物業管理處協助建設單位對承建商履行保修責任的管理工作，不得對業主作出任何未經建設單位書面明確的承諾。 物業專案較大或工程遺留問題較多時，物業管理處應建議建設單位組織工程保修工作聯合領導小組，小組由建設單位 承建商和物業管理處人員組成 對於有相互工序銜接的維修問題，...
建設工程質量保險模式的思考？
工程質量保險的意義 對社會的意義。保障人民合法權益，維護社會穩定。房屋是人民群眾最重要的財產和生活保障，其質量的優劣，直接關係到廣大民眾的切身利益。當出現質量問題時，由於賠償機制不健全，使用者始終處於弱勢地位。通過實施工程質量保險制度，完善了工程質量保障體系，快捷 可靠，消除了因責任主體消失或難以履職...