1樓：佛系毛筆字愛好者
各部門加強完善住房租賃有關稅收政策，在我看來最終受益的還是租賃方。之所以這樣講，我們可以看到其實總得來講，住房租賃的有關稅收都是減了的，尤其是規模的出租可謂是減了有4%的稅，因此，稅少了，房屋租賃稿灶的**也應該可以大幅度的下降。如此這般，租房子的人自然可以少付一部分房租了。
不過長遠來看，出租房子繳納稅並且已經有了規範的檔案，也說明了國家間接打擊炒房現象的決心。炒房一族，買了房子再轉手賣掉房子以此來謀取差額，這是炒房族的初衷。不過現在有了租賃方面的稅收政策，並且還是利好的政策，那麼對鍵姿扮於一些炒房者而言，不會空置房子，出租也許也是非常划算的一種方式。
當然，這也是一種調控手段，不過調控會不會達到預期，也許還需要長時間來看最終的結論。總而言之，租賃稅的完善是一件好事情，這一次的稅收公告已經明確要10月1日開始實施。
房租房租真的能降嗎？這是很多租賃者的疑問，畢竟，從大方向上講應該是可以降的，不過房租的漲和降都控制在房東的手裡，房租到底能不能降，還要看房東是如何考慮的。從市場上來看，房東主動降價租金的可能性基本上為零，這也導致很多租房子的人覺得一切也許不會有什麼改變，不漲就不錯了。
網友熱議對於住房租賃有關稅收政策，一些網友表示，很希望稅收規範化，更希望租房的**切實的能降下來能落實到實處。的確，房價居高不下，租房**居高不下，已經成為了很多人心中的心病。如果說稅收政策能讓樓市和冊培租房市場降溫就再好不過了。
各部門加強完善住房租賃有關稅收政策，希望受益的終端租房者。
2樓：行樂先生
完善這樣政策的相應的部門能夠受益，因為這種情況下都是乎帆派會根據自己這方面的受益程度來進行完成，轎褲所以這歲賀種情況下一定會給自己的部門有很高的收益。
3樓：小美美學姐
最後備歲受益的應該就是公司當中的一些員工，因為完善這些政策之後就可以保證人們的住房問題，而且**方面也不用太過於擔心態滾橋帆猛。
4樓：路邊的風兒
最受益的當然是租房子的老隱蔽百姓了，因為他們在當灶寬州地沒有巧段房子只能去租房，而租房的**特別的貴，而且質量也參差不齊，所以特別容易上當受騙，但是這次完善之後，就會減少這樣的情況。
5樓：情感達人左右
對於說各部門加物隱強完善住房談螞昌租賃有關稅收的政策，受益的人，當然是那些經濟和物質條件相對比較差的人含扒，因為他們是更能夠申請到這樣的住房。
房屋租賃稅收優惠政策
6樓：郝麗君
房屋租賃稅收優惠政策具體如下：
1、住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率減按計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的徵收率減按計算繳納增值稅；
2、對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的，減按4%的稅率徵收房產稅；
3、各地住房城鄉建設、稅務部門應加強資訊共享。市、縣住房城鄉建設部門應將本地區住房租賃企業、專業化規模化住房租賃企業名單以及保障性租賃住房專案認定書傳遞給同級稅務部門，並將住房租賃企業、專業化規模化住房租賃企業名單予以公佈並動態更新，共享資訊具體內容和共享實現方式由各省、自治區、直轄市住房城鄉建設部門會同稅務部門共同研究確定；
4、納稅人享受本公告規定的優惠政策，應按規定進行減免稅申報，並將不動產權屬、房屋租賃合同、保障性租賃住房專案認定書等相關資料留存備查。
法律依據
中華人民共和國營業稅條例實施細則》
第二十五條 納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，採取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
納稅人提供建築業或者租賃業勞務，採取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
納稅人發生本細則第五條所稱將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人的，其納稅義務發生時間為不動產所有權、土地使用權轉移的當天。
納稅人發生本細則第五條所稱自建行為的，其納稅義務發生時間為銷售自建建築物的納稅義務發生時間。
保障性租賃住房稅收優惠政策
7樓：程婭慧
1、免徵營業稅、房產稅。
2、免徵土地使用稅。
3、免徵土地增值稅。
4、免徵印花稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配簡枝為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。 國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。
第二百二十一條 當事人籤友族訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效好咐弊。
關於完善住房租賃有關稅收政策
8樓：律漸
法律分析：7月26日，財政部發布關於完善住房租賃有關稅收政策的通知。住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照首擾5%的徵收率減按計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。
住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的徵收率減按計算繳納增值稅。
法律依據：《住房租賃條例》
第一條 為了規範住房租賃活動，維護住房租賃當事人合法權液尺益，構建穩定的住房租賃關係，促進住房租賃市場健康發展，制定本條例。
第二條 本條例適用於國有土地上住房的租賃活動及其監督鬧芹高管理。
關於完善住房租賃有關稅收政策
9樓：律漸
7月26日，財政部發布關於完善住房租賃有關稅收政策的通知。住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率減按計算滾讓孫繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規大鏈模納稅人向個人出租住房，按照5%的徵收率減按計算繳納增值稅。
法律依據：住房租賃條例》
第一條為了規範住房租賃活動，維護住房租賃當事人合法權益，構建穩定的住房租賃關係，促進住房租賃市場健康發展，制定本條例。
第二條本條例適用於國有土滑滲地上住房的租賃活動及其監督管理。
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