1樓：日隆家居商場
1、網上查詢：
通過網上查詢的方式查詢自己的房屋是否備案，首先登入當地的房產管理部門的**，然後輸入購買房屋的專案慎扒名稱，點選進入樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案。
2、房產局查詢：
除了網上查詢之外，還可以通過前往房產管理局來查詢自己的房子是否備案，需要帶上購房合同、身份證等相關證件，這樣才能查詢所購檔或房屋的全部資訊。
房管局備案是什麼意思？
1、商品房取得預售許可證上市買賣後，每套房子只有乙個唯一編號，而後在房產管理部門進行預登記，你買房後，簽訂合同，這套房子的合同就在房產管理部門登記備案，如果你不想買了，你就不能更名給別人，只能當2手房買賣呢。
2、進一步解釋就是購買商品房後，簽訂了商品房買賣協議，銀行放款後就要到房管局備案，證明您已經購買了此套房屋，並在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往後您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預告登記證在交房時換取私產房房本。
房管局過戶流程是什麼？
1、拿著購房合同、購房發票、身份證、房產證、土地證、稅費繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過戶就可以了。買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、買賣雙方籤寬蠢昌訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
3、房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
4、辦理產權轉移過戶手續。買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證除此以外，還有一些稅費，如過戶公證費、契稅、印花稅、評估費、保險費等。
2樓：鄭建設衷雁
查詢房子是否備案可以到房地產管理部門和**土地管理部門的官網進行查詢，房屋權屬登爛大記機關、房頃談屋飢乎豎權屬檔案管理機構應該妥善保管房屋產權登記資料，建立房屋權屬登記資訊查詢制度，方便當事人查詢。
房產備案資訊怎麼查詢
3樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
房產備案估計很多人都不是很清楚，房產備案是為了房產交易安全出發而做的一項工作，經過備案的房產可查詢房產交易記錄，可有效避免各種風險，那麼怎麼查房產備案資訊？
怎麼查房產備案資訊。
1、網路查詢，可登入得地房管局官網，輸入產權人所有人姓名及產權證號進行查詢；但由於目前全國房產備案資訊還未聯網，所以房屋所屬地區的資訊只能在當地的官網進行查詢。
2、房管局查詢，攜帶個人有效身份證及房屋產權證到當地房管局檔案科或視窗進行查詢，可準確的查詢房產的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等資訊。
購房備案流程。
房屋買賣合同目前由網上統一簽訂，在網籤時會填入買賣雙方基本資訊，確認無誤後列印，雙方簽字蓋章，再儲存至網上；網籤後有相關部門進行備案，成功後列印2份合同，買賣雙方各持乙份。
房產備案的意思。
1、房產備案簡單理解就是在和開發商簽約，已付款後房屋還來不及交房，無法辦理產權證的情況下，會先到當地房管局進行備案，已備案的房產能有效的防止進行二次銷售，或是惡意抵押。
2、開發商在取得《商品房銷(預)售許可證》後，房產能上市交易，而交易的每套房子都會又乙個編號，在我們簽訂購房合同後會在房管局備案；在備案後不能更名，如果此套房產還需上市交易，只能作為二手房銷售。
房產備案還有乙個層面意思，就是指開發商在辦理《商品房銷(預)售許可證》時，需提交預售**及變動幅度，其主要目的就是**部門防止開發商無規則的變動房價而採取的措施，防止當地房產市場**或**速度過快。
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如何查詢房產備案資訊
4樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
對於即將承租房子或者是想要承租房子的人來講，在跟房東簽訂好合同之後，需要去當地的房管部門做房子的備案管理，等備案管理做好之後，承租方如何查詢房產的備案資訊呢？今天就跟大家討論一下這個問題。
一、如何查詢房產備案資訊。
首先通過電子裝置登入到當地的房地產管理部門資訊網；然後在資訊網的主頁找到商品房資訊公示的選項，點選進去之後輸入樓盤的名稱；接下來就可以點選查詢；最後仔細觀察一下自己購買的房號資訊標識顏色，如果顯示的顏色是黃色，那麼就說明已經備案成功。
二、可以通過哪些線下途徑進行查詢房產備案資訊。
1、可以通過房管局進行查詢，去查詢時需要帶上房屋買賣合同以及個人的身份證明檔案。
2、如果房子是通過中介公司進行交易的，那麼可以通過中介公司進行查詢，不過現在通過中介公司查詢是需要支付一定費用的，所以通過中介公司查詢房產備案資訊時，要考慮到自己的經濟能力。
三、辦理房產備案時需要帶哪些資料。
1、房屋的產權證件。
2、房東和承租者之間簽訂的租賃合同。
3、承租人自己的身份證原件和影印件。
4、房東本人的身份證原件和影印件。
四、房產備案的辦理流程。
1、承租人和房東要帶著相關的檔案去當地的房屋管理中心進行備案登記，並且提交相關資料。
2、房屋管理中心的工作人員會對承租人提交的相關資料進行審查，如果審查通過，那麼會把資料交給管理服務中心的稅收人員進行復查，若是能夠通過複查，那麼負責人會在租賃備案表上面簽字確認。
3、房屋管理服務中心的工作人員會把簽好字的租賃備案表交給申請人，同時還會在電腦上面對申請人的個人檔案，以及房屋檔案做歸檔整理。
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房地產開盤方案，房地產開盤方案書怎麼寫？
我看你都問了好幾天了。上來就一句。根據你是賣普宅，公寓，th，還是別墅的不同，方案會不同的。還有你的客戶積累的量的不同，也是不同的。有上千個意向的客戶，和就幾十個意向客戶，那是不一樣的。順便說一句，看你的使用者名稱，竟像 深圳萬房。房地產開盤方案書怎麼寫？建議看下 房策天下 和地產江湖 這兩個 裡面...
商品房預售合同備案怎麼查詢
從年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之畢前前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上籤約。商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門稽核後取得備案號，列印出合同文字，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門稽核會返回乙個開始的位數備案號，說明...
開發商房子備案價格怎麼查詢
算一算你家裝修要花多少錢 買了房子之後，一般都必須要辦理備案登記手續的，也只有把房子備案了這套房子才是真正屬於自己，那麼開發商備案價在 查呢？開發商房子備案 怎麼查詢。 通過彈出的 商品房專案資訊公示 窗纖讓口，在專案名稱中輸入購房人房產的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區名稱，然後輸入房產專案開發...