1樓：區塊鏈的那點事兒
計入gdp。
房地產的利潤算在最終的產品上。
國內生產總值（gdp=gross domestic product）是指一個國家（國界範圍內）所有常住單位在一定時期內生產的所有最終產品和勞務的市場價值。gdp是國民經濟核算的核心指標，也是衡量一個國家或地區總體經濟狀況重要指標。
2樓：匿名使用者
計入gdp，但計入這一活動一定是發生在住房的購買者購買房產之後的，因為這裡發生了對最終產品的支付行為，產生了對最終物品的支付額。計入方式為將購買者購買的房產的價值核算成一定時期內的支付租金，gdp假設房屋所有者給自己支付租金的方式，然後將自己支付給自己的租金算入gdp中。
3樓：匿名使用者
gdp(gross domestic product)是國內生產總值，在巨集觀經濟學中用來衡量一個國家 在一定時期內 所生產的 所有 最終的 物品與勞務生產 的市場價值。市場價值用物品與勞務的市場**來衡量，也就是說比如一年中所生產出來的所有物品與勞務與它們的**相乘並求和大概就是這一年的gdp。
4樓：匿名使用者
肯定是算在內的，房地產作為中國的支柱性產業，怎麼能不算在內呢！
房產是怎麼計入gdp的
為什麼購買房地產不計入gdp 但是購買住宅卻要計入gdp呢？
5樓：匿名使用者
1、住宅，是所有權轉移，是二次購買；這部分之前第一次購買時，已經計入gdp。所以不需要再次計入gdp。
2、房地產，是初次購買，應該計入gdp。
3、如果房地產購買之後，再**，**的這部分是不計入gdp的。
4、居民在購房時支付的**屬於生產要素的**，這是當年房地產商新創造的產品的市場價值，當然要計入gdp中。
1、gdp核算有三種方法，即生產法、收入法、支出法，三種方法從不同的角度反映國民經濟生產活動成果，理論上三種方法的核算結果相同。
2、生產法是從生產的角度衡量常住單位在核算期內新創造價值的一種方法，即從國民經濟各個部門在核算期內生產的總產品價值中，扣除生產過程中投入的中間產品價值，得到增加值。核算公式為：增加值=總產出-中間投入。
6樓：幻境如生
房地產所指的房屋等已經在它們的生產年份計入過gdp了，如果以後的年份再計入，不是重複計入嗎？住宅也要看是不是當年生產的房子，如果不是，也不能計入gdp。
7樓：網友
房地產和住宅的定義是不一樣的 房地產的購買是流通，只是產權人的變更，而其價值早已經計入到gdp了 住宅卻比一樣。
8樓：匿名使用者
這個還是去問統計局吧，一般人哪知道這個？！
我國房地產算不算進gdp裡面？
9樓：無名之人
1、國家統計調查資料，指由國家統計系統實施的統計調查獲得的各種統計資料，如農林牧漁業、工業、建築業、批發和零售業、住宿和餐飲業、房地產業等統計調查資料、服務業抽樣調查資料、人口與勞動工資統計資料、**統計資料等。
2、行政管理部門的行政記錄資料，主要包括：財政部、中國人民銀行、國家稅務總局、保監會、證監會等行政管理部門的相關資料，例如中國人民銀行的金融機構本外幣信貸收支情況、國家稅務總局分行業的稅收資料等。
10樓：匿名使用者
gdp中房地產是不包括建築的，建築專門有個專案進行核算。gdp中房地產就是拿地，拿錢，賣房。
至於你說的貢獻，這不是統計專案。
一般而言，學者講房地產對gdp的貢獻是指房地產開發對建築商、工程機械商、水泥、鋼筋、銀行的利息收入等一系列的拉動。因為房地產是最下游的行業，直接賣給消費者。 前三季度經濟資料 南京樓市為gdp增長貢獻17.
3% 資料顯示，房地產業成為第三產業中增幅最高的行業。1-3季度，南京市房地產業實現增加值億元，比去年同期增長28.
6%……石家莊三季度gdp同比增長 房地產將擔大任 「中國經濟已企穩向好，但深層次的經濟結構問題並沒有得到根本性解決。」統計部門專家表示，調結構主要是避免盲目建設和重複建設，而企業是其主角。
天津前三季度gdp增 房地產投資億元 前三季度，全社會固定資產投資3502.
52億元，優勢產業投資快速增長。全市工業投資億元，其中，機械裝備製造、石油及化學、生物醫藥、環保、汽車等優勢產業投資增幅均在50%以上。
前三季大連gdp增13% 第三產業中房地產貢獻大 第三產業中，房地產業、金融業、批發零售業和住宿餐飲業貢獻份額擴大，同比分別提高。
7和個百分點；交通運輸業和其他服務業貢獻份額縮減，分別降低和3.
8個百分點。鄭州前三季度gdp增9% 建築房地產增速高於其他行業 此外，建築業、房地產業、金融業高速增長，增速明顯高於其他行業。前三季度，建築業增速28.
4%；商品房銷售火爆，行業增加值增長；金融機構存款餘額6326億元，增長33%；貸款餘額4694億元，增長。
11樓：匿名使用者
算。房產購買算gdp中的投資部分。
12樓：匿名使用者
不算，地產是中間產物，不是最終產物———支出法。
房地產銷售收入和租賃收入分別是否計入gdp總額？
13樓：匿名使用者
銷售收入計入，租賃收入不計入！
14樓：匿名使用者
樓上說錯了。gdp有兩種演算法，算總消費或算總收入，見下圖。總消費和總收入之間有差別，差的是折舊損耗和間接商業稅。
總收入包括工資、利潤、租金、及利息。因此銷售收入和租賃收入都要算入。注意這些是淨收入，不是總銷售額。
在國家統計局統計時，商品房銷售金額在gdp中是計入消費還是計入投資?
15樓：匿名使用者
房屋是算入投資的，一是因為購買商品房屬於投資行為，如果用於出租，可以獲得較為長期的現金流；二是商品房購買與當期消費不同步，購買支出與當期實際住房消費不對等。商品房購買是一種在短期內集中支付大量貨幣的行為，但所購商品房卻用於今後幾十年的消費。
綜上所述，商品房銷售金額在gdp中計入投資。
16樓：巴巴與默默
銷售金額既不計入gdp也不計入投資，房地產的增加值核算採用收入法。
17樓：御珈藍歆
商品房銷售計入投資。
為什麼購買地產不記入gdp，投資廠房卻記入gdp
購房是否需要計入gdp
18樓：匿名使用者
雖然曼昆將新房購入算作投資中，但投資（i）本身也是gdp的組成部分，gdp全名為國bai生產總值，不論對於家庭來說，購房費用與實際建造成本等是否相等，它都屬於投資，屬於購買未來用於生產其他物品的物品。
所以說新房購入應當算入gdp，因為產生了支出與收入，有產出有投入，但二手房成交時則不應計入gdp，因為gdp當期只計一次，不再重複計算，一切二手均不計入gdp。
19樓：匿名使用者
首先我們要清楚，gdp（用y表示）的構成為四個部分：消費（c）、投資（i）、**購買（g）和淨出口（nx）：
y=c+i+g+nx
這是一個恆等式——按等式中的各個變數的定義，該等式必定成立。(上述來自曼昆的《經濟學原理》北京大學出版社 第7版 第9頁)
而題主的問題是購房是否應該計入gdp，雖然曼昆將新房購入算作投資中，但投資（i）本身也是gdp的組成部分，gdp全名為國內生產總值，不論對於家庭來說，購房費用與實際建造成本等是否相等，它都屬於投資，屬於購買未來用於生產其他物品的物品。
所以說新房購入應當算入gdp，因為產生了支出與收入，有產出有投入，但二手房成交時則不應計入gdp，因為gdp當期只計一次，不再重複計算，一切二手均不計入gdp
以上為個人理解。
20樓：匿名使用者
一般來說國家在計算gdp時候，是以當期的最終產品來計算的。所以業主買了房子，才產生gdp（我是這麼理解的）。
21樓：網友
這只是你的想法，第一條就不對，實際消費者購房是要算入gdp，就好比我建這套房大大小小的成本加起來是10w，我賣出去是30w，難道我交稅的時候國家允許我按我的成本價來交稅嗎？顯然不可能啊。
22樓：網友
你說的第一條，是按生產法將房價計入gdp。
而第二條，是按支出法(消費+投資+**購買+淨出口)將居民購房花的錢算入投資這一項。
這是兩種不同的計算gdp的方法。
計算gdp時，只能選定一種方法進行計算，不能混用，所以不存在重複計入的問題(因為你要麼用生產法，要麼用支出法)
為什麼一棟建築物的銷售額不計入gdp
23樓：輕候高誼
國內生產總值（gross domestic product，簡稱gdp)是指在一定時期內（一個季度或一年），一個國家或地區的經濟中所生產出的全部最終產品和勞務的價值。建築物屬於不動產，其銷售額應計入國內生產總值gdp中。
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