1樓：日隆家居商場
國家規定農村自建房可以建4-5層或者是2-3層。根據住建部印發的《鄉村住宅建造技能方針(試行)》檔案規定，農村房屋可以採用兩種方式佈局，一種是水平式的，主要適應於脫離農業生產的農民，這種建房方式建議層數為4-5層。第二種是垂直型的，此薯本著便於生活，方便生產的原則，建議層數為2-3層，適合發展庭院經濟。
因此，農村建房是有樓層規定的。
在什麼情況下不會批准宅基地建房的申請？
1、住房面積符合規定。
福建農村自建房如果現住房面積符合規定的，想要再另外申請宅基地進行建房的是不會被批准的。按照相關規定，福建省自建房人均居住面積為60平方公尺，如果現在所居住的宅基地總面積雖然低於規定的標準，但是人員面積已經超過了60平方公尺的不會被批准。同時，想要進行分戶的家庭，在分戶前人均居住面積超過60平褲扒辯方公尺的，建房申請也不會被批准。
2、年齡等條件不符的。
福建農村自建房對申請人的年齡也是有限制條件的，按照規定申請人必須要年滿十八週歲且是具有完全民事行為能力的人，如果申請人年齡條件不符的，則建房申請不會被審批；或者是不符合國家「一戶一宅」政策，不符合福建省鎮鄉、村莊規劃和鎮鄉土地利用總體規劃的，以及將原有的住宅出賣、出租、贈與或改作生產經營用途的，想要再申請宅基地的都不會被批准。
自建房注意事項有哪些？
1、朝向與風向。
房子的朝向，就是說大門向哪個方向，我國的房子以向南與向北居多。因為正面與背面開的門及窗較多，這樣就避免了早晚陽光直射進房子裡，這樣夏天就沒那麼熱，但如果你想冬天能讓陽光射進房子，那就可以朝向偏東一點就可以了。
2、房子的保溫隔熱。
很多人建房子，多數考慮的是外型與佈局，對於房子的保溫隔熱可能從沒有想過，或不知道有這麼個要求，其實這是個很大的問題，特別是南方，不保溫隔熱的房胡缺子真的不好住。做外牆做厚一點就行，比如做360厚磚牆，又或者做雙層中空磚牆，中間放隔熱棉就好了，另外，房頂也要做隔熱，最好做泡沫隔熱層。
2樓：貳騫席珊
農村建房冊頌可以建4-5層高。一是從事農業和發展庭院經濟的農戶較適用於垂直分戶，層高控制在2-3層；二是部分脫離農業生產的農戶較適用於水平分戶，層高控制在宴桐4-5層。而且規定州祥鄭住房層高以公尺為宜，最高不能超過公尺。
國家規定城鎮自建房建幾層
3樓：賈寶驊
法律分析：
農村建房最高不能超過3層。此外，檔案對於建房層高也有規定，建議層高為公尺到3公尺之間，最高不能超過公尺。雖然有檔案規定，但是由於南北差異等，各地在實際執行的時候會根據當地情況適當調整，具體建房層數、高度可諮詢當地有關部門。
農村的房屋大多采用的是磚混結構，這種房屋結構的密度比較大，抗震能力非常差，而農村地質又比較鬆軟，地基沒有挖的很深，一旦出現了**，房屋很容易倒塌，房屋蓋的越高，抗震效能就越差。我國實行一戶一宅的農村宅基地政策，也就是說乙個農戶家庭只能擁有一處宅基地。有些農村地區，在沒有取得審批手續的前提下，私自建造多套房屋，這種行為是不符合規定的，除了合法審批的宅基地房屋外，其它房屋一律屬於違建，是有可能被拆除的。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。
在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由***或者***授權的省、自治區、直轄市人民**批准。
衍生問題：自建房拆遷補償標準是什麼？
一般包括以下幾方面的補償金：(1)房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策予以確定。
國家規定城鎮自建房建幾層
4樓：衡水周汝東
法律分析：層數要求：砌體結構按當地設防烈度，不設防及6度、7度設防的，7層21公尺；8度設防的，6層18公尺；8度設防的，5層15公尺；9度設防的，4層12公尺。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
國家規定城鎮自建房建幾層
5樓：
親 您好，很榮幸由薯指我來為您解答問題，也希望我的能幫上您的疑問。自建房建最高可以建6層，嚴格限制縣城民用建築高度按照縣城民用建築高度要與消防救援能力相匹配的原則，對縣城建築兄埋的高度作出嚴格規定：縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅建築面積佔比應不低於70%。
鼓勵新建數塵配多層住宅安裝電梯。縣城新建住宅最高不超過18層（54公尺）。對確需建設18層（54公尺）以上居住建築的例外情況，規定應嚴格充分論證。
希望我的對您有所幫助。
國家規定城鎮自建房建幾層
6樓：
摘要。您好 根據大多數地方的規定來看，城鎮個人建房一般不可以超過三層，也就是說一般可以建造1-3層的住宅。
您好 根據鄭漏中大多數地方的規定來看，城鎮個人建喊山房一般搜尺不可以超過三層，也就是說一般可以建造1-3層的住宅。
公安縣釋出的《縣城城區個人建房管理辦法》第十二條就規定，個人在寬源團城區內建房修建的房屋層數不得超過三層。但是裂散各地地區情況不一樣，其房屋建造高度、層數等方面的規定也不一慎橘定相同，具體的還得以當地政策為準。
農村建房可以建幾層
7樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
從目前來看，越來越多的人傾向於在農村建房，當一棟一棟小樓房在農村建起來後，整個畫面看上去非常美觀，不過由於很多人對於農村建房不瞭解，所以紛紛想要知道農村建房究竟可以建幾層，下面就給大家介紹下吧，相信會給您帶來不一樣的見解。
農村建房可以建幾層。
農村建房一般建3層，從目前來看，農村建房對於層數並沒有限制，只是限制了農村房屋的佔毀知局地面積，所以朋友們可以按照自己的要求進行建房，通常農村建兩三層就足夠，如果建太高又沒有電梯，老人爬上去也難的，所以農村樓層普遍是兩三層左右。
農村建房注意事項有哪些。
1、首先要看基地的風水，一定要選擇一塊風水寶地，雖說現在沒有那麼講究了，但是千萬不可和大山衝突，如果家門口有樹的話，也是萬萬不可以的，可能會遮擋到家裡的財氣纖讓。
2、房子的佈局也非常關鍵，在建設前一定要對房子有乙個整體規劃，比方說衛生間和客廳以及廚房的位置要確定，然後在進猛銷行仔細的考慮，可能有的朋友沒有大局意識，蓋房子的時候想到哪蓋到哪，到最後發現房子亂七八糟的，沒有一點整體感，所以說提前規劃好房子的總體佈局是非常重要的。
3、有些人非常喜歡將自家的大門打造得非常大，其實覺得也不能過度，因為過大的門會顯出突兀的感覺，影響整體的和諧美。如此張揚，可能還會引來周圍竊賊的注意。我們在蓋自建房的時候，一定要注意房子的風水問題，千萬不可肆意妄為。
小結：好了，以上就是關於農村建房可以建幾層的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在農村建房可以建幾層的瞭解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
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