1樓：日隆家居商場
關於恒大2023年期房能否按時交房，暫時陪扒不能下定論。具體是否能夠交房，還是需要看恒大後期的情況弊團了。期房一般是指在建、尚未竣工、無法交付使用的房屋。
即從開發商拿到商品房預售許可證到拿到房產證(大產權證)這段時間的商品房稱為未來房。
期房交房時要注意哪些問題。
1、看開發商實力。
開發商的實力相信大家都能理解，於實力強、口碑好的開發商承建的樓盤質量也不會差到**去的，而對於一些中小型和沒有聽說過的開發商，我們就應該在購房之前可以到相關主管部門調查一下開發商的資質情況。購房者在購買期房之前一定要先對專案開發商的實力和信譽進行全面考察，可以去該專案開放商已經開發過的樓盤實地轉一轉，瞭解下小區的基本情租亂橘況。也可以上網查詢該開放商的實力和口碑。
2、別迷信戶型圖和樣板間。
戶型圖對購房人有很大吸引力，但可別被它迷住，應親自去看一看。因為有的戶型圖比例明顯不當。一般情況下，購房者看完戶型圖就會去看樣板間了，然後瞬間就被開發商裝修的樣板間給吸引住了。
其實，有的開發商為了使樣板間看起來更舒服，可能會縮小傢俱比例或者用燈光來掩蓋採光問題，因此，各位購房者在看樣板間的時候還是需要留乙個心眼。
3、注意約定不動產權證書的辦理時間。
在期房的糾紛中，有不少是與產權證的辦理有關的。根據規定，不動產的登記機關是指房地產行政主管機關，登記機關在對申請人的申請進行審查後，凡權屬清楚、產權**齊全的，登房機關應在受理登記後即頒發房屋產權證。
4、看工地環境。
施工團隊的管理水品如何非常重要，購房者可以觀察專案工地內物料堆放得整齊與否，這反映著乙個施工隊的素質。乙個負責的施工隊，自然也就不會忽略這些小細節。如果進去專案發現物料散亂，那麼購房者就要注意未來房屋的質量問題了。
另外還要注意看一下施工團隊的工作狀態是如何的以及工地安全措施的好壞等，這些情況在一定程度上，也能反映出小區的質量問題。
恒大期房2023年能交房嗎
2樓：
目前來看恒大期房2023年不能如期交房了。1.期房一般是指在建、尚未竣工、無法交付使用的房屋。
即從開發商迅型拿到商品房預售許可證到拿到房產證（大產權證）這段時間的商品房稱為未來房。消費者現階段購買商品房應簽訂預售合同。2.
一般來說，未來的房子**低，選擇餘地大。但由於先付款後，購房消費的過程和結果取決於購房合同約定的權利義務的履行。購房合同的履行不僅受開發商自身經營的影響，還受到諸多客觀因素的制約。
由於拍賣制度的種種優缺點，國內有取消拍賣的趨勢。拓展資料：期房的發展歷程1.
商品房預售制度的出現與我國房地產市場的發展密切相關。長期以來，我國城鎮住房**不足。加快建設、增加住房**是客觀需要。
然而，中國剛剛起步的房地產行業資金嚴重匱乏，其中不少已接近「皮包」企業的地位，自有資金佔比甚至不到10%。即使是基礎較好的上海房地產開發企業，截至2001年，自有資金也只有。另一方面，融資渠道和手伏汪段單一，銀行貸款幾乎是房地產開發企業的唯一選擇。
2.由於自有資金嚴重不足，房地產企業缺昌仔炒作嚴重，導致限制較多。 1993年，國家開始進行巨集觀調控。
房地產企業不僅貸款難度加大，上市融資渠道也受阻。國家明確提出不鼓勵房地產企業上市的政策（此後幾年一直沒有放鬆：1996年中國證監會發布的《關於發行**的若干規定的通知》要求房地產業「暫不受理」，1997年證監會在《關於做好**發行工作的通知》中重申「暫不受理房地產行業企業」。
3.一方面，房地產開發企業需要發展。另一方面，這些企業自有資金嚴重短缺。
為此，建設部牽頭建立了商品房預售制度。 1994年頒佈的《城市房地產管理法》對預售條件和監管做了原則性規定，但留下了乙個巨大的漏洞，即對侵權違法行為沒有具體的懲戒規定。商品房預售制度實施後，主要城市商品房預售比例逐步發展到80%以上，部分城市甚至達到90%以上。
許多開發成本已轉嫁給買家。
購買了恒大的期房,2023年交房,怎麼辦?
3樓：
購買了恒大的期房，2023年交房，怎麼辦？
你好，小度為您查到如下資訊預售房一般就是指新建、並未完工、沒法投孫孝入使用的房子。即從開發商取得商品房預售許可證書到領取房本(大不動產登記證)這段時間的商住樓稱之為將來房。顧客目前選購商住樓應簽署預購合同書。
無需過於擔憂，有三種方法可以解決。第1種方法便是廣州恒大自身硬挺回來，房子交貨很有可能一切都減配了，可是至少抵達了業主手上。如今許多開發商全是那樣，資金短缺的情形下，則畝稿一切減配，確保拿房。
這類很有可能對彼此是較好的方法了。第2種方法是廣州恒大不行，無論是廣州恒大自身請人接盤，或是我國請人接盤，最後是由第三方接任再次開發設計。那樣針耐毀對購房者而言問題也並不大，無非便是原先買的廣州恒大的房子改了名稱，變成其他樓盤了。
我前幾天想買乙個五證不全的樓盤，這一樓盤最後爛尾樓了，但是好在有其他開發商接盤，改了個名稱，再次拿房售賣！第3種方法是最壞的狀況，產生的可能不大，可是一旦發生了，就需要得那麼做。那便是，協同全部的業主團體斷供， 隨後業主集體訴訟開發商，先把自己的房子封查了，這樣子能保障自身的房子不容易被結算給他人，先把債務掌握在自已手上。
法不責眾，針對這類群體事件，只需協同的業主越多，大夥兒團體不還月供，**部門就一定會想辦法讓這一樓盤做大做強起來。
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