1樓：法師兄法律諮詢
離婚時房產屬於夫妻共同財產就需要協商，協商不成汪滲的，法院會根據具體情況進行判決，一般會按照照顧子女、女方或無過錯方的原則進行判決。如果是一方在婚前支付首付並進行產權登記，悔敗在婚後夫妻共同財產還貸，房屋歸屬於產權登記人，產權方會給另一方進行賠償和補償。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子碧陵顫女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
中華人民共和國民法典》第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
2樓：軟萌的麻薯
同居期間所得的財產：同居期間所得財產由當事人協議處理；協議不成時，由人民法院根據照顧無過錯方的原則進行判決。
重婚期間財產處理：對重婚導致的婚姻灶喚敗無效的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益，當事人所生的子女，同樣適有關父母子女的法律規定。
婚前財產、父母贈與財產：夫妻一方的婚前財產屬於個人婚前財產，不參與分配，反之在婚姻關係存隱顫續期間所取得的房產，歸夫妻共同所有，平均分配。不能分割的可以折價以現金的方式進行分配。
當事人鏈高結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資。
夫妻財產約定製：夫妻約定婚姻關係存續期間所得房產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的。
3樓：匿名使用者
1、大限度保護房隱銀屋整灶簡宴體性；
2、盡大可能不損害房屋現有價值；
3、採取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償。
4、採取大家共有的方式。
5、大家競買的方式。
6、出賣該咐運房，大家分的價款的方式。
4樓：匿名使用者
一、同居期間所得的財產：同居期間所得財備纖產由當事人協議處理；協議不成時，由人民法院根據照顧無過錯方的原則進行判決。
二、重婚期間財產處理：對重婚導致的婚姻無效的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益，當事人所生的子女，同樣適有關父母子女的法律規定。
三、婚前財產、父母贈與財產：夫妻一方的婚前財產屬於個人婚前財產，不參與分配，反之在婚姻關係存續期間所取得的房產，歸夫妻共同所有，平均分配。不能分割的可以折價以現金的方式進行分配。
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自仿叢仿己子女的個鄭含人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
離婚時怎樣認定房產歸屬
5樓：點行**
1）婚前，男女雙手餘方共同出資買房。如果共同出資，並且產權證上登記了兩方的名字，則不論男女兩方出資情況，離婚時平分房產；如果房屋產權登記在一方名下，另一方有出資證明的，可以依據出資證明主張分割。（2）婚前，一方出資購房婚後，產權登記在出資人名下。
如果巧薯簡是全款購買的，那麼房屋於個人財產。如果僅支付首付款，該房屋認定為個人財產，但是房屋需要還貸部分以及房屋增值部分屬於共同財產。（3）婚後，男女雙方共同出資購房，不論房屋產權登記在一方或兩方名下，該房屋都屬於共同財產。
4）婚前，父母出資購房。房屋產權登記在出資方子女名下，該房屋屬於出資方子女個人財產。房屋產權登記在另一方子女名下。
一般認定為夫妻共同財產，但是購買房屋時明確表示贈與對方或者其他相反約定的除外。（5）婚前，雙方父母共同出資購房，不論房屋產權登記在一方名下，還是雙方名下，該房屋都視為共同財產，並且應當認定為父母雙方對各自子女的贈予，而不能理解為對夫妻一方或雙方的贈予。
中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿孝褲一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
離婚時怎麼認定房產歸屬
6樓：週六八
法律分析：離婚可以分為協議離婚和訴訟離婚，不管是訴訟離婚或者協議離婚，都涉及到共同財產的分割和房產的分割，房產在離婚時如何認定歸屬，需要確定房產是屬於共同財產還是個人財產，如果是共同財產還要區分為是婚前購買婚吵脊歷後還還是婚後公升蒐購買婚後還等不同情況區別對待。在協議離婚時，屬於共同財產的房產由雙方協商處理；在訴訟離婚時，屬於共同財產的房產由夫妻雙方協商處理，協商不成的，由法院判決以確定其歸屬。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第野掘三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
離婚後房產怎樣確定歸屬
7樓：姜超
離婚時房產屬於夫妻共同財產就需要協商，協商不成的，法院會根據具體情況進行判決，一般會按照照顧子女、女方或無過錯方的原則進行判決。如果是一方在婚前支付首付並進行產權登記，在婚後夫妻共同財產還貸，房屋歸屬於產權登記人，產權方會給另一方進行賠償和補償。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；叢鉛協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方滲答好和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等舉首，應當依法予以保護。
第一千零八十八條。
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
房產歸屬在離婚後怎麼確定
8樓：張麗珍
夫妻離婚確定房產歸屬的方式：若該房產系一方個人財產購買的，則認定為其個人所有。若該房產系雙方共同財產購買的，則應當由雙方協議確認權屬，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第一千零六十五條。
男女雙方可以喚答咐約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六舉慎十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家和純庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚時房產增值部分怎樣計算
離婚房產增值怎麼計算，分為以下幾種情況 第一種情況，一方在婚前支付了全部房款，並且將房屋的產權登記在一方的名下的，而且婚前已經取得了房屋的產權證。那麼，離婚以後，這套房產的增值部分如果是因為市場的 而自然增值的，就應該屬於 自然的增值 房產的增值部分可以認定為房產方的個人財產。第二種情況，一方在婚前...
夫妻雙方協議離婚，房產歸屬問題，如果夫妻雙方協議離婚，戶口和房產過戶如何辦理？
房產問題的話，如果是在婚後購置的，那麼這個房產就屬於夫妻雙方共同財產，如果說是要離婚，那麼這個房產呢？將會作為夫妻共同財產的歌，但不管這個房產購買的時候款項是由誰支付的，他都屬於夫妻共同財產，因為房產購買之後是發生在伺服器雙方婚後了，另外，購買房產的費用，如果說不能證明是婚前的財產進行購買的，或者婚...
請問離婚房產如何分割，乾貨 離婚房產如何分割？
一方在婚前購買的房產且登記在自己名下的，為個人財產，離婚時不予分割 .一方在婚前購買的房產且登記在雙方名下的，為共同財產，離婚時按照照顧子女 女方和無過錯方原則分割吵遲。.婚後用共同財產購買的房產，不論登記在哪一方名下的，都屬於共同財產，離婚時按照照顧子女 女方和無過錯方原則分割。大碰此。.一方婚前...