1樓：周雲飛房韋
房握啟子過戶需要去房屋權屬登記中心辦理手續。房產過戶是指通過轉讓、買賣春宴、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶扒皮銀有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
2樓：宗輝
1、房子過戶通常在房產局的房屋交易中心辦理。房產證過戶辦理流程：到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；到「房地產估價」視窗辦理評估手續；到「公證」視窗辦理公證手續。
2、法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條。
房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**；
三）房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；
四）房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
第八條房地產轉讓合同應當載明下列主要內容：
一）雙方當事人的姓名或者名稱、住所；
二）房地產權屬證書名稱和編號；
三）房地產坐落位置、面積、四至界限；
四）土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限；
五）房地產的用途或使用性質；
六）成交**及支付方式；
七）房地產交付使用的時間；
八）違約責任；
九）雙方約定的其他事項。
二、房子過戶需要什麼材料。
1、過戶申請書；
2、申請人的身份證明；
3、房屋產權證；
4、不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案；
5、與他人利害關係的說明材料。
房子過戶在**辦理
3樓：房好辦
房子過戶是在當地的房管局或者不動產登記中心辦理的，房子過戶的流程，按照房子情況和購房者情況不同，是可以分為4種流程的；
1、房東全款房、購房者全款買：這是最簡單的房產過戶流程了，雙方簽訂買賣合同，雙方攜帶身份證、戶口簿、房產證、婚姻證明等資料到房管局辦理網籤、交稅、受理過戶，買方領取房產證。整個過戶流程就完成了。
2、房東貸款房、購房者全款買：這種方式的房產過戶流程為，雙方簽訂買賣合同，房東辦理房貸提前還款，房東辦理房屋抵押注銷，雙方攜帶個人資料到房管局辦理網籤、交稅、受理過戶，買方領取房產證。完成。
3、房東全款房、購房者貸款買：這種方式的房產過戶流程為，雙方簽訂買賣合同，買方到銀行申請貸款，房貸審批通過，雙方攜帶個人資料到房管局辦理網籤、交稅、受理過戶，買方領取房產證，買方攜帶房產證到銀行辦理抵押，銀行放款給賣方，買方從銀行領取房產證。完成。
4、房東貸款房，購房者貸款買：這種方式的房產過戶是最麻煩的了，雙方簽訂買賣合同，買方到銀行申請貸款，房貸審批通過，賣方辦理房貸提前還款，房東辦理房屋抵押注銷，雙方攜帶個人資料到房管局辦理網籤、交稅、受理過戶，買方領取房產證，買方攜帶房產證到銀行辦理抵押，銀行放款給賣方，買方從銀行領取房產證。結束。
房子過戶在**辦理
4樓：齊家
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相信大家都知道房產過戶是非常重要的乙個過程吧！當房子從乙個人的名下轉到另乙個人的名下時，就要去相關的部門辦理過戶手續才能生效。那麼，房子過戶在**辦理呢？
辦理房產過戶的流程是什麼呢？下面我們就一起來摸索答案吧！一、房子過戶在**辦理？
去當地的市房地產交易中心辦理。需要注意的是：二手房辦理過戶的話必須去中介簽訂了買賣合同之後才可以辦理。
如果是商品房的話就必須在售樓處簽訂認購書、預售登記猛銷、買賣契約之後才可以辦理。過戶需要攜帶的材料有：雙方的戶口本、身份證、房產證、土地證、結婚證等等。
二、辦理房產過戶的流程是什麼？1、首先要去中介簽訂買賣合同，繳納了一部分房款之後，就可以去房地產交易中心辦理過戶手續了。如果你家裡有電腦，且熟悉網籤操作流程的話毀知局，就可以在網上登記後再去房地產交易中心辦理。
因為辦理房產交易的人特別多，所以提前預約就可以縮短辦理的時間哦。2、當你預約到號之後，就可以提交所需的材纖讓料，有證明的話委託書也要一起上交。當房地產交易中心稽核了你的資料之後就會給你一張回執單，且會告訴你繳納稅費的時間，最後你只需繳納了稅費之後就可以回去房產交易中心繼續辦理過戶手續了。
一般情況下，二十天左右你就可以拿著證件去領取新的房產證了。總結：上文給大家介紹了房子過戶在**辦理以及辦理房產過戶的流程是什麼的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。
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5樓：滬深刑事貓哥
一般而言，最常見的 房產證過戶 主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與的方式更改 房產證 名字的可以到房產所在地 不動產登記 事務中心提交 房屋買賣合同 或者 贈與合同 等材料，併到模公升稅務視窗進行審稅，在依法繳納稅費後，辦理過戶手續。 《城市房地產轉讓管理規定》第七條 《中華人民共和國 城市房地產管理法 》第六十一條 《不動產登記暫行條例亮碼春實施細則》第三十八條。
中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。敬耐 因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
6樓：範洪傑
當地的房管局辦理。需要攜帶身份證、戶口本、房產證、購房合同、購房、土地證、需要稅費繳納證明等證件。房產過戶是指通過轉讓、橘敗檔買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手圓亂房過戶等。
房產證過戶在房產所在地縣級人民**不動產登記機構辦理。具體的流程：
1、雙方簽訂買賣合同之後，買方交好定金；
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，去繳納稅金；
4、登記機構稽核；
5、到房屋所在地的房管局辦理過戶手續。
房產證過戶的條件：
1、房主對過戶的房產有所有權，進行了房產登記，房產無抵押貸款，不是有過戶時間規定的經適房或小產權房；
2、雙方都是完全民事行為能力人；
3、雙方平等自願的情況下，按照法定的程式辦理不動產變更登記。
綜上所述，房產辦理過戶找房地產管理部門，雙方人員需攜帶相關材料到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，工作人員初步稽核後，符合要求時作出受理決定、按照規定程式，經買賣雙方各自繳納稅費後，辦理過戶登記手續。
法律依據】：
不動產登記暫行條例》第七條。
不動產登記由不動產所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民**可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的枯差，由共同的上一級人民**不動產登記主管部門指定辦理。
***確定的重點國有林區的森林、林木和林地，***批准專案用海、用島，**國家機關使用的國有土地等不動產登記，由***國土資源主管部門會同有關部門規定。
7樓：于傑
法律分析：通常在房產局的房屋交易中心辦理房產證。房產證過戶辦理流程：
到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；到「房地產估價」視窗辦理評估手續；到「公證」視窗辦理公證手續。需要攜帶以下材料：身份證、戶口本、房產證、購房合同、購房、土地證、需要稅費繳納證明等證件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房子過戶需要哪些手續
二手房過戶基本程式 籤買賣合同 遞件 交稅 完稅過戶 領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。籤買賣合同是指 買賣雙方連同中介方 如果有的話 就房產 交樓方式 付款方式等的協商籤合同。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證 房產證 房產原相關稅費發票等原件。交...
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1 營業稅，稅率5.55 賣方繳納。根據2010年房產新政，轉讓 購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。另 如果所售房產是非住宅類如商鋪 寫字間或廠...
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車輛辦理過戶手續，需要當事人雙方一起到車輛登記車牌城市所屬車管所申請辦理，異地不能辦理車輛過戶手續。所需證件 原車主身份證 新車主身份證 車輛行駛證正 副本 購置稅本 養路費收據 車船使用稅完稅證明 機動車登記證書 機動車刑偵驗車單 保險單 卡 發票。以上均需提供原件。機動車申請辦理過戶，需要買賣雙...