1樓：日隆家居商場
根據房產局的相關規定，查詢房產檔案需要提供有效的身份證明原件(身份證、護照等)或單位法人資格證明，並提供準確的房地產位址或房地產證的登記案號或房地產證號或唯一的地號。到房屋所在地的房地產檔案館視窗申請房屋檔案查詢，並按照要求填寫查詢登記表。
房屋檔案查詢就是以房地產的位址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引查證房地產的權屬狀況。通過房屋檔案查詢可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
房屋產權的重要性。
1、房屋的產權是證明房屋所屬物件的有力證明，沒有房產證的房屋只能是擁有使用權利，並沒有房屋的產權。
2、房屋發生一房二賣的情況時，任意一方取得了房屋的神氏肢產權就是擁有房屋的主人，其他沒有得到產權的行為都是無效的。
3、開發商將房屋一房二賣沒有被購買方發現，原因在於核公升開發商擁有房屋的產權，可以隨意交易房產，並且只要合同不違反相關規定，就是有效的合同。所以很多人都是在簽訂合同之後進行過戶的時候才發現不對。
4、拆遷的房屋沒有房產證的使用人如果戶主是別人，使用的一方是不能獲得賠償款的。使用人自建的房屋是違章的房屋，就處於被動情況，是否獲得賠償款都是由**評定。
5、繼承的房產不進行過戶手續就是沒有人認領遊世的房產，**有權利做出相應的處置。贈與的房產一旦過戶到受贈人名下，就不再是贈與人的固定資產，日後發生任何問題都與贈與方沒有關係。
6、房產交易中房屋產權沒有過戶之前，**方有權利解除合同做出相應的賠償，過戶之後就不可以在要求退還房屋，以經濟補償收回房屋。
2樓：曠香旋褚濤
辦理旁者房產查檔證明需要以下證件：
1. 房產證原件及影印件。
2. 房屋買賣合同原件及影印件。
3. 購房發票原件及影印件。
4. 身份證原件及影印件。
5. 戶口本原件及影印件。
6. 婚姻證團啟閉明原件及影印件。
7. 個人近六個月銀行流水證明。
8. 其他相關證明檔案（如公積金塌裂繳存證明等）
不動產查檔證明怎麼開
3樓：蔡良軍
法律分析： 房產查檔證明怎麼開 只需帶上你的戶口本、身份證等材料去當地的房管局找工作人員就可以開房產查檔證明了。
一）集體土地所有權；
二）房屋等建築物、構築物所有權；
三）森林、林木所有權；
四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；
五）建設用地使用權；
六）宅基地使用權；
七）海域使用權；
八）地役權；
九）抵押權；
十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
房管局出具的查檔證明是不動產登記嗎
4樓：
摘要。房管局出具的查檔證明是不動產登記嗎。
你好，很高興為你解答 是的。查檔證明，也叫作不動產登記查耐信詢結果，是不動產權稿告備案登記在不動產權登記中心的一種證明材料鍵畝明。
購房凳鋒查稿滾檔證明主要是指你在購房之前，開發商會建議你持本人身份證原件到當地的不動產交易中心去查詢個人名下房產情況，現場會有一棗敬晌份查詢表，表中顯示你名下的房產情況。這張房產情況表就是我們常說的查檔證明了。
初中報名要用到嗎。
需要用到的如果已經有房產證了，是可以不用的。
屬於房產資訊嗎。
是的，屬於房產資訊的
房產證調檔案在什麼地方
5樓：
摘要。您好，如果是查詢自己房產的檔案，帶上身份證、房產證原件到房管局查詢即可。
如果是查詢其他人的檔案，需要在發生糾紛並且已經法院立案的情況下，持立案通知書，由律師或者法院工作人員查詢。
房產證調檔案在什麼地方。
您好，如果是查詢自己房產的檔案，帶上身份證、房產證原件到房管局查詢即可。如果是查詢其他人的檔案，需要在發生糾紛並且已經法院立案的情況下，持立案通知書，由律師或者法院工作人員查詢。
需要全部內檔，在房管局什麼部門？
全部房產交易內檔，老師指教。
就是房管局辦事大廳。房屋調檔查詢流程（以景德鎮市為例）：
一）申請。1、提交方式：
星期一至星期五上午9：00－12：00 下午14：00－17：00（法定節假日除外）
二）受理。對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，當場或者在接到申請材料後一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期沒有收到補正材料通知的，即視為申請已被受理。對申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的予以受理。
三）查詢。檢索相關資料並核對無誤。
四）出具查詢結果。
口頭告知查詢結果。
五）到達視窗次數。
到達視窗次數：1次。
謝謝。不客氣。
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