1樓：日隆家居商場
這要根據房子的位置、樓層、朝向以及周邊配套和房地產商讓利情況而定，一般折扣不會超過5個點，畢竟房地產公司不可能賠錢賣。所謂「點」，就是指百分點，一般開發商在銷售樓盤時都要面臨強烈的市場同行競爭，為了促進購房客戶成交，開發商往往會通過讓優惠促成交，便宜幾個「點」。
買房怎麼獲得最大折扣。
1、開盤前認購：現在的房產銷售模式相對於以前已經發生了很多的改變，現在的樓盤在開盤之前就可以開始認購了，這個時候買房子的話，購房者能夠拿下的折扣就會更大一些。幾乎所有樓盤在開盤前都要經過乙個蓄客的過程，這個過程中有許多拿到最低折扣的機會，因為開發商主要是在試探市場，儲備客戶，這個時候還沒有最終確定售價，對市場反映「心裡沒底」，開發商就會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。
2、找就業主介紹：一般樓盤都有老帶新的這種銷售方式，如果購房者想要拿到更多的購房折扣或者是優惠，也可以通過這種方式來購買房屋。購房者可以向開發商詳細諮詢老業主買樓可能獲得的詳盡優惠，並爭取將折扣和優惠全部拿到手，雖然這種方式能夠拿到的折扣和優惠有限，但這對於買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。
3、找高層管理人員：銷售人員手裡面掌握的折扣力度是有限的，購房者想要獲得更高的折扣和優惠，那就需要去找一些高層管理人員談折扣了。如果你的人脈關係還不錯的話，買房子的時候倒是可以利用起來，例如認識樓盤開發商內部人士，通常可以通過其獲得額外的優惠。
像專案經理、銷售經理等甚至更高階的管理層人士手上，往往握有更大的購房折扣審批權。
4、一次性付款：有的開發商為什麼會拒絕購房者使用公積金貸款呢？主要就是因為公積金貸款的放貸時間比較長，對於開發商來說回款的時間就更長了。
所以針對一次性付款購買房屋的購房者，開發商自然是非常歡迎的，一般來說可以從銷售方那裡得到2%-5%左右的房價款優惠。對於現金十分充裕的購房者來說，一次性付款對於其並無太大影響，一次性付款這種方式購買房屋的優勢還是很多的。
5、等尾盤：乙個樓盤到了尾盤銷售的時候，**力度都還是挺大的，尾盤留下的房子給人的直觀感覺就是被人挑到最後剩下的，而事實卻並非如此。尾盤其實也有開發商特意留下的一些好房子，並且開發商在**這些房子的時候常常以一口價銷售，這對於購房者來說是非常划得來的。
2樓：華曦邸湃
買房一般能優惠3%-5%，但這個比例不是絕對的。在買新房的時候，開發商的折扣受地段、樓層、朝向、付款方式等多種因素的影響。對於一些熱銷的樓盤或者明星樓盤，開發商可能不會打折或者只打很少的折扣。
另外，在購買新房時，還需要注意以下幾點：
1. 選擇信譽良好的開發商：選擇有信譽和口碑的開發商開發的樓盤，可以避免一些不必要的風險和糾紛。
2. 瞭解購房流程和注意事項：購房流程包括簽訂認購書、簽訂購房合同、辦理貸款、收房等。在購房前，需要了解相關的流程和注意事項，避免出現不必要的麻煩。
3. 認真考慮房屋價值和還價空間：在購買新房時，需要根據自己的需求和經濟能力來考慮房屋的價值和還價空間。同時，需要了解市場情況和周邊房價，以便更好地進行比較和還價。
4. 注意合同條款和細節：在簽訂購房合同時，需要認真閱讀合同條款，瞭解各項條款的內容和細節，避免因為合同條款不清而產生糾紛和風險。
總之，在購買新房時，需要根據實際情況來決定是否要選擇優惠更多的**，同時注意選擇信譽良好的開發商、瞭解購房流程和注意事項、認真考慮房屋價值和還價空間、注意合同條款和細節等方面的問題。
買房優惠2個點怎麼算
3樓：
摘要。買房優惠2個點的意思就是優惠2%。假設你的房子總值是100萬，那麼優惠2個點就是100萬*2%=2萬，一共優惠2萬塊錢，只需支付98萬。
晚上好，很高興為您解答，正在查詢資料，請稍等一會~買房優惠2個點的意思就是優惠2%。假設你的房子總值是100萬，那麼優惠2個點就輪信是激桐局100萬*2%=2萬，一共優惠2萬明讓塊錢，只需支付98萬。
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幾月份買房優惠力度最大,最便宜
4樓：別墅大師
11月到12月。月－12月剛好是傳統淡季。11月－12月這個時間段是樓市的傳統淡季，剛經過樓市金九銀十，也比較少人去買房了。
因為當你去買房時，售樓人員一般都會非常的熱情招待你以及盡心盡責的為你介紹、挑選**，甚至會為了促成交易，盡其所能的幫你申請房價折扣優惠。所以，如果你想省錢買房，且想拿購房折扣的話，那麼就不妨在淡季進行買房。
月－12月一般是開發商的年底衝刺時間。開發商為了年底衝刺，為了實現一年的成交量、成交額目標，為了完成回款任務，一般給出的房價折扣力度都非常大，而在樓市旺季時，開發商為了賺得更多，往往都會有提高房價的行為。因此，你不妨在11月－12月時買房，多拿一些折扣。
月－12月房價一般都會有所下降。正如上文所講的，11月－12月這個時間段屬於樓市淡季，因此，此時的房價一般都會有所下降。不同於6月－8月，房價都處於平穩期，不會有太大的漲幅或者跌幅；也不同於在樓市熱銷期（3月－4月，9月－10月）時，房價一般都會有所**。
不過，今年的樓市金九銀十卻例外，全國多個城市的房價出現了下降。
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別墅大師。
買房優惠5個點怎麼算?
5樓：文學小百靈
在購房、購車等交易中，「優惠三個點」是比較口語化的表示，表示可以在總額的基礎上優惠3%，如房款總額為100萬，在此基礎上「優惠乙個點」，即優惠3%，實際成交價為297萬元。
類似的是商場**的「打幾折」，就表示在商品總價的基礎上乘以百分之幾。舉例：比如一臺液晶電視原價10000元，現8折銷售，那麼就是元，就表示打完折扣後的銷售**為8000元。
注意事項：1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。
2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。
4、列明應交費用清單，避免亂收費。
什麼時候買房最便宜有優惠
6樓：生活小常識
每年七月份時候買房最便宜有優惠。
在傳統的「金三，銀四，紅五月」之後進入七月，隨著夏季的臨近，炎熱的天氣迫使許多購房者失去了看房的熱情，這將進入傳統的淡季。面對淡季，該國的房地產市場受到了沉重打擊，各種**趨勢正在增強。買房子是目前最好的時間。
無論是上市房地產公司還是大型國有房地產公司，在擴張過程中都將不可避舉遲免地出現債務成本過高的問題。如果市場良好，債務就不會很大，但是長期房地產市場的監管必須面對枯謹諸如銷售困難，缺乏融資渠道以及投資**期較差的障礙。
這樣的房地產公司通常以帶有自己的品牌保證的****開始，從而使大型房地產公司的降價專案成為淹沒房地產市場的唯一選擇。每年三月，四月和五月的三個月中，房地產市場被稱為「開正敗李放」，在這三個月中進行了各種**活動，與一月和二月相比，交易量顯著增加。
六月，七月和八月這三個月是一年中最受歡迎的三個月，但是與其他月份相比，房地產市場的交易相對較冷，這是房地產市場的傳統營銷非旺季。對於購買者而言，它準備好讓房地產市場區分各種**方法並選擇最合適的降價房地產。
在任何時候，**房都是購房人關注的焦點。無論**房打著何種旗號，實際上就是降價**，總之得到實惠的還是買房人。
買房優惠乙個點是多少
7樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
大部分購房者會想要在樓盤開盤當天、節假日等時間去看房、購房，因為這個時間的房子**是比較優惠的，開發商為了促進房子成交，也會給購房者一些優惠，譬如說優惠乙個點、兩個點之類的，兩個點的話優惠力度還是比較大的，那麼買房優惠乙個點是多少呢？下面就隨一起來了解看看吧。
一、買房優惠乙個點是多少。
買房優惠乙個點是優惠1%的意思，意味著在成交價基礎上有1%的折扣，譬如說一套房子的總價在500萬的話，優惠乙個點就是495萬，能省下5萬元也是不錯的，當然大部分樓盤在前期銷售時都會提供2-5個點的優惠，能不能拿到就看購房者怎麼去講了。
二、怎樣買房更划算。
1、討價還價。
這種方式適合商品房開盤初期，因為大部分樓盤在開盤前是有乙個試探市場的過程，通常**是沒有真正確定的，雖然說有定價，但並不是低價，實際銷售中是有2-5個點折扣的空間，關鍵要看購房者怎麼去討價還價了。
2、表達自己的購房慾望。
一般來說若是成交機會大的話，銷售人員會適當讓利的，因為房子成交後照樣是可以拿到獎金，若是失去客戶的話，就什麼都等不到，因此在購房看房時，購房者可以表達自己強烈的購房慾望，以及對房子的滿意程度，關鍵就是**太高之類的。
3、多做對比。
房子並不是十全十美的，肯定會存在一些不足之處，購房者可以通過挑這方面的毛病來得到一些優惠。
小結：以上就是關於買房優惠乙個點是多少的介紹，希望分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以****齊家網資訊。
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買房，優惠乙個點是什麼意思？
8樓：橘落淮南常成枳
就是指的房屋總價款便宜1%，比如100萬，就變成了99萬了。
開發商為了為了去庫存，盤活能用的資金，新開的樓盤會紛紛推出房價優惠點數等優惠**活動，吸引消費者。而且有一些開發商為了多賣房，有的開發商還承諾，如果消費者買房後房價下降，開發商承擔全部差價，其實都是為了銷售房屋。
但是此類情況也要注意，因為按照《禁止**欺詐行為的規定》第六條規定，經營者收購、銷售商品和提供有償服務的標價行為，有下列情形之一的，屬於**欺詐行為：
使用欺騙性或者誤導性的語言、文字、**、計量單位等標價，誘導他人與其交易的。也就是說，開發商此類的行為，已經涉嫌違反**欺詐，購買房屋時應該更瞭解。
一般銷售中拿幾個點幾個點都是怎麼算的
幾個點就是百分之幾的意思 其實你問的不夠清楚 1860 7 0.07 130.2 做銷售拿提成幾個點是什麼意思,怎麼算的 提成幾個點的意思是指百分之幾。例如 提成1個點，就是1 如果一套100萬總房款的房子，銷售人員的銷售提成是1 那麼這套房子成交後，銷售人員的提成可以拿到1萬元。銷售提成基數 銷售...
買房首付一般是多少呢，買房子一般首付最少是多少
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30 以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例 1 第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20 對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首...
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