1樓：日隆家居商場
一般情況下，直接去售樓處買房的話，是屬於自來訪，所以給你的**是賣銷控表上的固虛帶定**。但是一般會給購房者一定的折扣，但是不會返佣金。但是一般開發商自來訪的購房者的**或折扣，一般會比中介低，因為如果大的話，那麼購房者肯定不會找中介了，那麼開發商與中介的合作也就無意義了。
所以想要更低的折扣點，不妨先去售樓處打聽好情況，再和中介談，這樣心理對於想要的折扣點或者返佣，心理比較有數，談的時候才會更有底氣，更遊刃有清肆餘。
一般來說，確定中介前要約定好返佣，中介也是看人下菜的，所以如果覺得你是懂行的人，一般銷售經紀人個人會樂意給你大半的返佣的。
一般開發商會給中介佣金少要有2-3個點，高的話4-6個點的也存在的，所以找中介的話，一半的返佣一般是不成問題差正蘆的。
2樓：夏侯夏集風
新房子的中介基本上可以拿到1%的佣金。
但是不同的中介收取佣金的比例是不一樣的，基本上都是在1%~3%之間。
另外，如果成交**越明帆冊高，中介的傭激巨集金也會相對高一轎昌些。
中介賣房返佣金合法嘛？
3樓：孫健
因房屋中介問題所產生糾紛的，可以根據當事人就合衡耐同的約定方式進行糾紛處置。如果處置不成可以選擇向人民法院提起訴訟來解決問題。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第十五條 居間人應當就有關訂立合咐櫻春同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提頌賀供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
中介賣房返佣金合法嗎？
4樓：吳亞非
法律分析：因房屋中介問題所產生糾紛的，可以根據當事人就合同的約定方式進行糾紛處理。如果處理不成可以選擇向人民法院提起訴訟來解決問題。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第十五條 居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
買房返佣金中介不給怎麼辦
5樓：賈寶驊
法律分析：深圳買房要繳納的稅費有：契稅(買方支付)，營業稅(買方支付)，個稅(買方支付)，印花稅(買賣雙方各，土地增值稅：
登記費；房地產交易手續費戚悄；佣金；貼花：5元/套。
法律依據
中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會舉迅發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、正仔此退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
購買新房中介返佣不給怎麼辦
6樓：
# 法律諮詢。
先跟中介協商，要求支付返佣**：
協商不成功，可以蒐集證據到法院起訴解決。
# 中介人促成合同成立的報酬支付。
委託人應當按照約定支付報酬。
當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。
# 相關法律依據。
開發商合法手續確認。
開發資質和營業執照。
商品房預售許可證及經批准銷售的平面圖、立面圖。
專案開發進度和竣工交付使用時間。
專案及其配套設施的平面示意圖。
商品房的結構型別、戶型、裝修標準，公共和公用建築面積的分攤方法。
預售商品房的**和付款方法。
商品房預售的專用賬戶。
物業管理事項。
# 總結。 確認開發商合法手續並要求支付報酬，協商不成可起訴。
過來人說，買新房一定要找中介，這種說法靠譜嗎
一般購房者買房時都是直接去售樓部，不會想到找中介，可過來人卻說，買新房一定要找中介！這種說法靠譜嗎？中介有好處也有壞處，沒有經驗的人還是可以尋找中介的幫助的。其實我是偏向找中介的，畢竟他們更專業，我們提供需求，他們提供服務，這個省時省力。不靠譜，有的時候找了中介反而會把事情變得更加糟糕。中介其實很靠...
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買二手房找房產中介有什麼好處，買二手房是找中介好還是個人房源好？
可以保證雙方的利益！錢不是白花的！中介可以提供咱們合適的 信專息，咱只要抽時屬 間看就行了！不用咱自己可哪找，找到合適的可以幫咱稽核房子的手續，確保咱自身的利益，買房子辦的手續也是中介跑，咱只要需要的時候出個面，省時間，還剩力氣，能辦明白的還行，辦不明白的就遭罪了！所以中介的存在必然有它存在的道理！...