1樓：全能的謙恭且倜儻的小活寶
個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間作為其購買房屋的時間。
擴充套件資料：房產證是指購房者通過交易巨離，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權歷者譽利的證件，即《珠愁畜房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋，房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋嫌模所有權證的簡稱，是由肢段不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
2樓：帳號已登出
按照通常的做法，第幾套房是按照拿到房產證的日期來算的。因為隱塵買房的日期可能與拿到房產證的日碼攜譁期不一致，買房日期只是付款和簽署購房合同遲行的日期，而房產證是房屋所有權的證明，只有拿到房產證才算真正擁有了這套房。所以，第幾套房一般是以拿到房產證的日期為準。
房產證上的日期是按買房那天算，還是按拿證拿天算？
3樓：改夏侯真
購買新房房產證。
日期是以契稅時間為日期計算的，也就是房產證出證日期為準，在房產證第一頁內的就有時間。
拆遷安置房，則是以拆遷安置協議的日期開始算的如果你是單位積資房，也是按你單位和你籤的協議日期開始算的。
物權法規定：產權的取得日期是房產證上記載的登記日期，而不是購房合同。
日期或者申請辦理產證當日的日期。
4樓：好人好夢走天下
房產證上的日期大都是按商品房銷售合同簽定之日起算起，合同中房產證有約定拿證的時間除外。
5樓：自然而然
按購房合同簽署日期算。也就是交易完成的時間。
房產證辦理需要乙個過程，真正拿到房產證的日期跟購房交易完成時間日期肯定是滯後的，所以不能按照拿證日期。
6樓：曉宇影視
房產證上的日期，是按房產證上登記日期為準，土地使用權是按開發商取得土地使用權那天開始計算日期。
7樓：機成化
一般來講，房產證上的日期是按拿證的那天起算起的，除非另有約定的除外。
8樓：網友
房產證上的日期，那肯定是按照拿房本的當天時間來計算，不是按照買房那天計算的。
9樓：dadi明明明白
根據國家辦理住房產權證的有關規定，房產證上的日期，應按照頒發產權證的日期那天計算。
10樓：段子俊
按照買房當天算的。
買房的時候會發不動產登記證，這上面的日期是以後房產證辦下來的日期，買期房是按照購買日期，不是按照交房日期。
11樓：網友
房產證上的日期，是制證日期，哪天制證完畢就落哪天的日期，與買房交款簽約的日期沒關係。
12樓：卞鵾
按道理說房產證的日期應該是從拿到房子交到鑰匙，應該是開始算起不可能從。建房開始算。
13樓：宓翮
房產證上的日期 按照拿到房產證日期為準計算。
14樓：博主狩坊
一般都是制證日期。
如果你關注這個時間，特別是在交易的時候可以拿上契稅發票。
那個可以作為是否滿二或者滿5的標準。
房產證上的日期是按買房那天算，還是按拿證拿天算
15樓：
房產證上的日期是按買房那天算，還是按拿證拿天算。
你好親。房產證的日期是按照買房當天開始計算的。但是，在中國的房地產交易中鍵巖胡，一般需要經過棗首多個環節，如籤合同、交定金、過戶等手續，直到最終領取房產證。
在這些環節中，每個環節都會有乙個具體的時間節點，因此買房的時間點可能會有所不同稿攔。但是一般來說，房產證的日期是根據付款購買房產的時間來計算的。也就是說，如果您在購買房產時已經付款，那麼房產證的日期應該是購房當天。
房產證上的日期是按買房那天算，還是按拿證拿天算
16樓：乾萊資訊諮詢
房產證上的日期是按在房屋登記管理部門辦理備案並繳納契稅的當天算起。
瀋陽市規定，個人轉讓住房的購房時間，以房屋產權證、契稅完稅證明或稅務部門監製的銷售不動產發票上註明的時間，按照「三者孰先」原則確定，即哪個時間靠前，按哪個時間認定，這樣對購房人更有利。
房產證上的日期是按買房那天算，還是按拿證拿天算
17樓：
房產證上的日期是按買房那天算，還是按拿證拿天算。
親你好<>
很高興為你服務：購買新房房產證 日期是以契稅時間為日期計算的，也就是房產弊虛證出證日期為準，在房產證第一頁內的就有時間。拆遷安置房，則是以拆遷安置協議的日期開始算的如果你是單位積資房，也是按你單位和你籤的協議日期開始算的物權法規定：
產權的取得日期是房產證上跡卜山記載的登記日期，而不是購房合同 日期姿中或者申請辦理產證當日的日期。
房產證上的日期是還按拿證那天算起的親<>
<>購買新房房產證日期是以房產證出證日期為準，就是你房產證第一頁內的時間為準。還有就是列印出來的契稅發敏豎票的時間。哪個在先則橋斗大按銷型按哪個計算。
物權法規定：產權的取得日期是房產證上記載的登記日期，而不是購房合同日期或者申請辦理產證當日的日期。
房產證上的日期是按在房屋登記管理部門辦理備案並繳納契稅的當天。
個人購肢慶買住房時間確定標準，以中滲取得房屋產權證或契稅完稅證明上歷培握註明的時間，按照孰先原則，確定其購買房屋時間。對於個人購房時間確定標準調整內容，自2014年4月3日起正式施行。
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微睜搏笑]
房產證上的日期是按買房那天算，還是按拿證拿天算
18樓：日隆家居商場
房產證日期以什麼為準。
房子產權以產權證上的日期為準，梁祥李產權證日期就是房地產管理部門受理了產權登記申請，並回核准予以登答記的核準日期。
2、根據國家稅務總局、財政部、建設部《關於加強房地產稅收管理的通知》國稅發[2005]89號第三條第(四)款規定，「個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間作為其購買房屋的時間」。
3、「契稅完稅證明中註明的時間」是指契稅完稅證明上註明的填發日期。
納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所註明的時宴閉間不一致的，按照「孰先」的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上註明的時間早於契稅完稅證明上註明的時間的，以房屋產權證明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上註明的時間早於房屋產權證上註明的時間的，以契稅完稅證明上註明的時間為購買房屋的時間。橡遲。
房產證上的日期是按買房那天算，還是按拿證拿天算
19樓：3aaa歲月
房產證日期為房產證登記日期，是購買房屋的那一天。
房產證的辦理時間是這樣計算的，國稅發[2005]89號第三條第(四)款規定，「個人購買住房以取得的完稅證明上註明的時間作為其購買房屋的時間」。
國家稅務總局關於房地產稅收政策中幾個具體問題的通知國稅發[2005]172號對國稅發[2005]89號中的關於購房時間問題作了進一步的明確規定 ：
1、《通知》第三條第四款中規定的「契稅完稅證明中註明的時間」是指契稅完稅證明上註明的填發日期。
2、房屋產權證上註明的時間早於契稅完稅證明上註明的時間的，以房屋產權證明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上註明的時間早於房屋產權證上註明的時間的，以契稅完稅證明上註明的時間為購買房屋的時間。
3、根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據的開具日期或房屋產權證上註明的時間，按照「孰先」的原則確定購買房屋的時間。
20樓：網友
是不是問證件滿幾年呢？還是？反正幾個答案給你。 一手房的話 是籤合同那天算是否滿5年 土地使用年限 是開發商建房子開始算。
21樓：冰凌花
房產證哪天領的日期就是哪天的。
你應該說的是產權年限的問題吧。產權年限從開發商拿地那天算起。
22樓：網友
這個要看開發商給你辦的時候是什麼時間 基本是開發商的這個樓盤開發的時間開始算。
買房首付好還是按揭好？買房子是按揭好還是房貸好？
我想你是說一次性付清和按揭的選擇吧。若是這樣，我給你點建議 二者的方法與樓價的優惠沒有直接的聯絡，因為買房的優惠是房產公司的行為。 若是經濟條件許可，又加上手頭的閒錢較櫻孝中多，一次性付了就行了，這樣你至少還可以用房子抵押貸款來處理一些其他慎困的事情。 若是經濟有點緊，就選擇按揭，這樣至少不會影響正...
保險責任是按簽單日期算還是按復效時間算？
中途沒有停效按照簽單日期計算，中途停效復效後繼續有效，保險期間按照簽單時的保險期間計算。商業險簽單日期應不晚於起保日期 比如說，你1號去保險公司投保，正常來說，2號生效。那麼1號是簽單日期，2號是起保日期。或者你1號投保，10號生效，那麼10號是起保日期。保險責任開始時間怎麼確定 中華人民共和國保險...
我的駕駛證扣分了，是按初次領證日期算，還是按增駕學習期算
1 道路交通安全違法行為累積記分週期 即記分週期 為12個月，滿分為12分，從初次領取之日起計算，如此類推不斷地迴圈。駕駛證的清分時間是駕駛證上的發證日期，每年在發證日期那天系統自動清分。從駕駛證的 初次領證日期 起算，一年為一個記分週期，如此類推不斷地迴圈。2 如果駕駛證的初次領證日期是2010年...