1樓：日隆家居商場
1、直接詢問開發商：如果打算入手購買的商鋪，是開發商對外**的一手商鋪，可以直接詢問開發商，購買後是否能取得產證，正規的開發商都會給予明確的答覆。
2、檢視商鋪的產權證：上面說到的是一手商鋪，如果要購買的商鋪是二手房，可以要求檢視房東手裡的產權證，產權證的首頁會有交契稅後的印花，裡面會有房屋的測繪圖等資訊。
3、到商鋪所在地的房產交易官網進行查詢：通過官網查詢了所在區域，哪些房屋(包含一手房和二手房)在售，能在官網上掛牌的都是手續合法的商鋪。
商鋪產權年限。
1.根據中國城鎮巨集禪國有土地使用權出讓條例第十二條規定：商鋪土地使用權出讓高年限按下列用途確定：
一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他商鋪用地五十年。
年產權的商鋪主要針對純商業地塊，我們地塊的用地性質是相容住宅和商用的，但商鋪產權都是70年，因此可以放心，大膽購買。這種在住宅底下的商鋪，可以按照普通商品住宅的產權算。同時這塊地的使用年限原本就是70年，不管上面蓋什麼建築，理論上商鋪的產權都可以拿到70年的產權證。
3.所以，商鋪的產權一般都吵絕跡是40年的。
商鋪產權年限從什麼時候算公升並。
1、開發商的土地審批手續拿到手以後就已經開始算時間了，從拿到地到房屋交工差不多已經過去兩年時間了，但是這個在商鋪投資裡邊並不是很重要。
2、現在很多商鋪都是住宅底商，也就是住宅樓的底層是商鋪，樓上是住宅，住宅的產權年限是70年，商鋪的產權年限是40年，因為其是連體建築，所以到期以後是拆都拆不掉的，因此商鋪肯定是可以續期的。
如何查詢商鋪的產權？
2樓：保險解讀官
2號視窗有乙個個人信用查詢系統，提供身份證件以後，在裡面就可以查詢到你個人的名下的固定資產。
房產。2、還有就是你開銀行卡的記錄，每個銀行卡的貸款記錄，還款記錄，你所說的這個商鋪產權，如果是經過銀行辦理的，在這裡面都是有記錄的。
3、裡邊的所有資訊都比較齊全，你什麼時候的貸款，每個月還款多少，還款的日期多少，最後的還款成功了沒有，這個對於你個人的信用是很有乙個詳細的記錄，所以在這裡就能夠查詢到你的商鋪資訊的產權了。
拓展資料：一、旦改培商鋪的產權一般是多少年。
商用房屋建築權屬年限為40年。房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有；土地使用權。
是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人模唯40年、50年、70年不等的使用權。國有土地使用權50年、70年是針對該地塊的土地使用年限而商品房被購房者購買後，則屬於業主所有，但業主僅擁有這塊土地上對應的商品房擁有權，而沒有土地的使用權。
另外，只有土地才有使用年限。
1、商用房屋建築權屬年限為40年。
房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一殲純直享有；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。
2、國有土地使用權50年、70年是針對該地塊的土地使用年限，而商品房被購房者購買後，則屬於業主所有，但業主僅擁有這塊土地上對應的商品房擁有權，而沒有土地的使用權。另外，只有土地才有使用年限。
3、住宅建設用地使用權。
限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規。
的規定辦理。
住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的衝突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。
怎麼查商鋪產權所有人
3樓：岑頎鈕賓
查詢商鋪產權所有人的方法有以下幾種：
1. 網上查詢：點選省市鏈結進入各地房產管理局**進行穗培查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢)。
2. 房產局查詢：若要巧悔查詢的準確猜寬唯的個人房產證資訊(包括：
房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或視窗查詢。
3. 委託律師代為查詢：如果個人查詢不了，可以委託律師代為查詢，但必須攜帶公證過的授權委託書或律師事務所的介紹信。
4. 法院立案調取查詢：如果個人查詢不了，可以委託律師代為查詢，但必須攜帶公證過的授權委託書或律師事務所的介紹信去法院立案調取。
希望以上資訊對您有所幫助，如果您還有其他問題，歡迎告訴我。
4樓：帳號已登出
1、首先，登陸本地的地房屋交則正易中心**開展查詢。
2、其次，輸入產權孫扒悔年限人的材料。
3、最後，點選查詢即可此亮。
怎麼檢視商鋪位址有沒有被註冊
5樓：
2、在頁面上點選企業服務。3、在頁面上點選企業名稱的資訊查詢。4、輸入店鋪名字點選立即查詢即可知道店鋪名字有沒有被註冊。
3、在頁面上點選企業名稱的資訊查詢。4、輸入店鋪名字點選立旁殲即查詢即可知道困飢店鋪名字有沒有被註冊。<>
您好，商標是一種坦冊商品或服務的標記，具有識別和區分功能，在商業活動中發揮著重要作用。為了保護商標的權益，商標行政機關在審查商標註冊申請時，會依據商標註冊法律法規對商彎世標進行審查讓鬧巨集。<>
您好，根據《商標法》第三十二條規定租握：商標註冊局對申請商標進行審查後，符合法定條件的商標，應予註冊，虛型銷並公告之。商標註冊申請人取得商標註冊證書差遊並登記後，其權利即始發生哦。
商鋪產權
6樓：姚吉志
法律分析：商鋪產權：根據有關法律規定，我國的土地使用年限，根據使用性困行質的不同，商業用地為40年，綜合用地為50年，住宅用地為70年。
其中，土地為劃撥用地的，其使用年限沒有限制。人們一般都認為，商鋪的使用年限也就只有40年，但事實上並非如此。目前市場上買賣的商鋪，由於土地性質的不同其使用年限有所不同。
純商鋪的土地使用權期限是40年，商住綜合的是50年。你所問的情況要看取得的證件上對你樓下商鋪的用途性質是怎麼定義的，如果是純商就是40年，綜合50年，如果也是規劃為住宅那就是70年，不過其性質不是商汪櫻譁鋪了。
法律依據：《城頌橘鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例全文》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； (四)商業、旅遊、娛樂用地四十年； (五)綜合或者其他用地五十年。
商鋪產權
7樓：網友
中國的土地所有權沒有屬於個人的。 您的問題之前，先大致說明一下商品房的開發流程。開發商在**那裡通過招拍掛的形式取得土地——土地屬性分為40年（商業用地年（綜合用地年（旅遊用地年（住宅用地）。
而後用土地獲得銀行貸款，開始之後的設計、建築、**等。
而在取得土地之後到**這段時間是需要取得國家各方面認可，所以就有了我們常說的《五證》——建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》。這樣的商品房（商鋪）才是合格產品，不會隨意拆遷或再以其他做其他用途。
但中國不是所有事情都那麼嚴格正規，估計你那裡的商鋪不能辦產證肯定是《五證》不齊，如果這樣的商鋪全是價效比很高，後期公升值有望的話，就要仔細研究一下司法所開出的產權證明。這樣更穩妥些！僅供參考，如果不夠詳細，可以隨時問我。
給你個郵箱。
8樓：網友
你可再通過公證處公證，就會少些麻煩。
9樓：網友
集體土地。沒保障，但也沒風險。
10樓：網友
這個需要你自己衡量。但是無產權商鋪不可以了貸款，商鋪抵押貸款就是把商鋪的產權抵押、銀行放貸的，而你如果買下這個商鋪就根本沒產權，也就是不能抵押，因此也就不能貸款了。
不能買賣。因為買賣同樣的道理，如果對方需要產權，而沒有也是不行的。如果出租，承租人有時也需要看產權證，所以也會受干擾。
怎樣在網上查詢購買商鋪的業主資訊？
11樓：我是南大一枝花
這屬於私隱所以查不到，資訊保安是網路時代常提到的話題！所以網路上很多敏感的個人資訊是查不到的。
關於個人私隱，我國公民依法享有不願公開或不願讓他人（一定範圍之外的人）知悉的不危害社會的個人秘密的權利。在生活中，每個人都有不願讓他人知道的個人生活的秘密，這個秘密在法律上稱為私隱，如個人的私生活、日記、照相薄、生活習慣、通訊秘密、身體缺陷等。自己的秘密不願然他人知道，是自己的權利，這個權利就叫私隱權。
1、未經公民許可，公開其姓名、肖像、住址和**號碼。
2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破壞他人居住安寧。
3、非法跟蹤他人，監視他人住所，安裝竊聽裝置，私拍他人私生活鏡頭，窺探他人室內情況。
4、非法刺探他人財產狀況或未經本人允許公佈其財產狀況。
5、私拆他人信件，偷看他人日記，刺探他人私人檔案內容，以及將他們公開。
6、調查、刺探他人社會關係並非法公諸於眾。
7、干擾他人夫妻性生活或對其進行調查、公佈。
8、將他人婚外性生活向社會公佈。
9、洩露公民的個人材料或公諸於眾或擴大公開範圍。
10、收集公民不願向社會公開的純屬個人的情況。
12樓：000嗚啦啦
1、查不到。
2、這屬於個人私隱，資訊保安是網路時代最敏感的話題，網路有義務保護每一位網名的私隱。
13樓：聞禪悟道
資訊保安是網路時代常提到的話題！所以網路上很多敏感的個人資訊是查不到的。
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