1樓：日隆家居商場
不可以。一般沒有房產證的房子儘量不要購買。房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
從國家法律政策來說，沒有房產證的房子是絕對不允許交易凳睜的，因為根據我國律法規定，房子買賣必須以過戶為準，沒有房產證的房子是不可以辦理過戶手續的。
有的房屋由於其本身是不能辦理房產證的，購房者在入住後也不能取得房地產權證，建議購房者們不要購買這類房屋，由於如耐沒有產權證那麼將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，那麼簽署的協議合同也是無效的。
買房注意事項有哪些。
1、注重小區整體環境。一定要有綠化有草坪，否則以棗橡歲後老人小孩根本沒有活動空間。還有考慮停車是不是很方便。
還有就是物業管理方面，可能有的小區剛開始看起來環境不錯，過幾年可能會存在問題。
2、除了要考慮到房子的位置，是否離上班的公司比較近，或者交通比較便捷，還應該考慮一下家人和自己的習慣愛好。如果喜歡種植的話，可以選擇陽臺，或者送平臺，小院子。沒有電梯的話，如果有老人就不要選四樓以上。
3、戶型也很重要，除了要能曬到太陽，通風也比較重要，最好不要選擇那種客廳衛生間有過道的戶型，這樣裝修不太好裝修，還佔了面積。如果家裡只有兩個個孩子，至少是有三個房間或者以上。
4、另外就是觀察房子附近的動態環境。如果房子靠近馬路邊雖然出行方便，但是灰塵大，噪音多，也不太可取，還需看看附近是否會開餐館什麼的，到時候油煙會很重的。另外最好是購買現房比較好。
5、對政策應該保持關注，這樣才能對市場做到有把握。可以通過多看看新聞，看**是否有鼓勵政策，或者**開始控制或是收嚴，這些政策都會直接投射到市場上面。
2樓：帥國源任玄
沒有房本的房子不建議購買。這是因為沒有房產證的房子無法進行產權轉移，也就是無法進行過戶。此外，沒有房產證的房子可能存在一些風險，如原業主對該房屋的權利歸屬有爭議，或者該房屋有被清走的可能。
同時，沒有房產證的房子也無法辦理公證，這意味著如果發生糾紛，無法通過公證保障自己的權益。
因此，在購指兆買房屋時，一定要確腔圓保該房屋有完整的產權證明，包括房產證和國有土地唯圓租證。只有持有這兩個證明的房屋才能進行合法交易，並且能夠保障您的權益。
沒房產證的房子可以買麼？
3樓：乾萊資訊諮詢
不可以買。
沒有房產證的房子的隱患。
1、沒有房產證的房子，也就是沒有產權，這種房子你雖然買下來可以居住，但是實際上是不享受產權的。
2、這種沒有產權的房子，除非產權可以辦下來，那你買買還是划算的，否則不建議購買，因為會存在諸多隱患。
3、這類房子是不受法律保護的，萬一遇到拆遷，你很有可能不能得到應有數額的補償款，那麼，你就是花錢落了個空。
4、而且，就算你是找公證處去公證過產權，也是無濟於事的，而且一般公證處都不接這種單子的，很不保險。
5、綜上所述，沒產權的房子千萬不能購買，租住可以考慮，千萬不能貪圖便宜，被房子坑掉血汗錢。
沒有房本的房子能買嗎
4樓：日隆家居商場
房子沒有房產證也要視具體情況來看，不建議大家購買沒有房產證的房子的，沒有產權證的房產如果進行交易的話會有很大的風險，交易得不到保障，出現問題維權更是艱難。
1、房子被一房二賣。
沒有房產證的房產出現一房多賣的情況非常多，在沒有拿到產權證以前，賣家很有可能把房子賣給另外乙個人，也就是「一房二賣」，這一牽扯進第三個人，問題可就複雜了，接下來就要經歷世和帆複雜的維權過程。
2、抵押、買賣交易難。
房子只有辦理了房產證才真正擁有了房屋所有權，才能進行正常的買賣、贈與、繼承等活動，在沒有房產證的情況下，即使已經簽訂了相關合同也是無效的，不受法律保護。而且，這類房子無法申請抵押貸款，房屋只是乙個住所，它的變現、資金週轉的能力都被限制了。
3、不能得到補償。
房子居住時間久了之後，就會慢慢的出現一些質量問題，最後變成危房，如果沒有房產證的房子一旦遭遇拆遷，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
購買沒有房產證的房子有什麼風險？
1、不能申請貸款。
我國是實行產權登記公示制度的，只有進行合法登搜雹記後才能真正擁有房子的所有權，否則就不能進行正常的買賣。在銀行看來，這類房子產權不明，很有可能出現糾紛，為了規避風險棚帆，自然不會通過貸款審批。另外，沒有房產證的房子也不能進行繼承、贈與、抵押等活動。
2、房子被用來還債，購房人可能錢房兩空。
還有可能發生的情況是，購房人簽了合同交了定金，但是房主因為欠了別人的債，債主收走了房子用來抵債，遇到不講理的房主就是不還你定金，買房人最後鬧得錢房兩空。
3、房子被房主一房二賣。
如果房產證沒有到手，就不能證明該房屋是屬於自己的，沒有房產證的房子在交易時風險比較大，買方和賣方都應謹慎。對於買方而言在沒拿到產權證以前，房主有機會把房子賣給出價高的第三方。
4、房屋被徵地，無法獲得補償款。
購買房屋之後，如果所在地塊被徵用，沒有房產證將不能獲得補償款。
沒有房本的房子能買嗎
5樓：齊家
隨著房價的**，不少人都喜歡購買二手房，因為二手房**相對來說會比較便宜一些，二手房交易時會遇到很多問題，如房子沒有房本，那麼沒有房本的房子能不能買呢？下面就隨一起來了解下吧！
一、沒有房本的房子能謹扒買嗎。
根據相關法律規定，如果沒有產權證是不能夠交易的。因為房產交易是以辦理權屬轉移登祥首昌記為準的，如果沒有產權證是不能辦理過戶的，同時也不受國家保護。沒有房本也不能貸款、過戶、更不能辦理公證，所以在交易時簽署的協議也是無效的。
沒有房本就不能辦理過戶，一旦交易就會有很大的風險，因為不能過戶的房產產權還是屬於原業主，如果原業主離異，那其房產將會被分割；如果有債務就會被起訴芹指，房產就會被法院列入可執行財產。
二、房屋沒有產權證有哪些危害。
1、沒有房產證的房屋不能進行買賣、繼承、出租、贈與等，就算簽訂了合同也會被視為無效，因為這種交易是不受法律保護的。
2、沒有產權的房子，如果遇到國家徵收用地需要拆遷的話，是無法得到相應的拆遷補償的。
3、無法用房產抵押貸款，或用房產承擔其他民事責任。
4、如果房產屬於非法開發建設而無法辦理房產證的，那還會面臨房屋被拆除或者拍賣的風險。
三、無產權房子交易的注意事項。
如果一定要購買無產權的房子，那一定要謹慎，雙方在交易之間應該對房產進行詳細的瞭解，並且約定違約金標準。對於買家來說如果要降低風險，那在取得房產證之前，儘量少交房款；應先拿到房屋使用權和控制權，這樣購房者的權益才能受法律保護。
沒房本的房可以買嗎
6樓：王項東
法律分析：沒有房產證的房子，也就是沒有產權，這種房子雖然買下來並居住，但是實際上是不享受產權的。這種沒有產權的房子，除非產權可以辦下來，否則不建議購買，因為會存在諸多隱患。
而且這種房子是不受法律保護的，萬一遇到拆遷，很有可能得不到應有數額的補償款，就算找公證處公證過產權，也是無濟於事的，一般公證處都不接這種單」。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
商品房沒有房產證的房子可以買嗎，沒有房產證的商品房可以買嗎
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒房產證的房子能買嗎怎麼辦 沒有房產證的房子，也就是沒有產權，這種房子你雖然買下來可以居住，但是實際上是不享受產權的。沒房產證的房子能買嗎怎麼辦 這種沒有產權的房子，除非產權...
沒有房產證的房子能買麼，沒有房產證的房子能買嗎？需要注意什麼問題？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。公證處的公證是不會有產權證一樣的效果。如果原樓主是可以辦出產權證，那你的公證書的效力是不會大過他的產權證的。如果他要一樓多賣，你也是控制不了的，他可以今天跟你公證，明天跟他公...
可以買鄉鎮上的房子嗎？沒有房產證
所謂的集體土地產證，就是指農民房產證。這類房子是限制農業戶口購買的。這類的房子的權利屬於村集體的。交易這類的房子不在正規的房地產交易中心，而是村委員會交易就可以了。一般情況下是屬於村宅基地。如果你的戶口符合農業戶口，然後就可以遷到本村，然後就要給你安置宅基地，和自留地。你就成為村集體的一員了，既然是...