1樓：網友
主貸人一般用於貸款購房或者抵押房貸，出於共有或者承擔壓力通常需要兩個人共同參與貸款，站在銀行的角度下，申貸人的收入越高且越穩定，風險性就越小，當然能夠給予的貸款額度也就越高，所以主貸人要選擇收入較高且更穩定的一方，從年齡來看，年齡越**明可以申請的貸款週期越長，還款壓力相對也會小一些。
男性主貸人年齡+貸款年限≦65歲。
女性主貸人年齡+貸款年限≦60歲。
這一點是根據當下的男女退休年齡來進行計算的，如果超出這個範疇，銀行會判定借貸人有還款風險。
在徵信方面，那就更好作出判斷了，誰的徵信記錄越好，誰就更容易獲取則茄銀行等正規金融機構的信賴，能夠大大盡早地拿到資金，那麼共同貸款孫衝察人與主貸人又必須是什麼關係呢？在有關個貸制度中有明確規定：共同借款人可以是房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人，這其中包括夫妻、子女或者父母關係。
從字面上不難理解，兩個人貸款屬於共同貸款，共同貸款當然需要兩個人都參與到貸款過程中來，換言之，貸款需要主貸人和共同貸款人雙方到場辦理，比如申請貸判攔款、提交資料、簽訂合同等環節，雙方均要知曉且自願配合。除此之外，作為連線兩人的各種證件資料也需要提交至銀行進行確認登記，比如戶口簿、結婚證、身份證等等，如果還有細節或者其他問題的話可以用***查了代，裡面包含了銀行的信貸和抵押貸，可以參考。
2樓：小孫學習剪電影
主貸人顧名思義就是主要進行貸款的人，一般就是進行貸款的人。
3樓：匿名使用者
您可通過以下方法，查詢您在工行辦理貸款的資訊：1.使用電腦：
請登入網上銀行，李陸選擇「最愛-貸款-我的貸款」談擾稿功能含孝；2.使用手機：請登入手機銀行，選擇「最愛-貸款-我。
什麼是主貸人和次貸人
4樓：趙越
法律分析：主貸人是貸款經辦銀行（貸款機構、平臺）稽核的主要物件，而次貸人雖然同樣會被稽核，但條件要求通常都會比主貸人低一些。因此，在貸款的時候，一般都會將收入更好更穩定，還款能力更強，綜合資信條件更好的那一方作為主貸人。
當然，不是說次貸人就不重要了，如果次貸人的信用不好，比如徵信報告上近期有不良信用記錄，那照樣會影響到貸款的審批，很可能就會導致貸款申請被拒。而在實際生活中，很多都是以家庭為單位，夫妻共同申請貸款的，由一方作為主貸人，另一方就作為次貸人。不過主貸人和次貸人也並沒有規定必須得是親屬關係才行，朋友、合夥人之間也可以一起去申請貸款。
只是非親屬關係的主貸人與次貸人，可能銀行（貸款機構、平臺）在稽核的時候就會更嚴格一些。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》 第十條 一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關係，應認定為無效。第十一條 出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借貸關係不予保護。
主貸人和次貸人名字有先後順序嗎？還是說由主貸人決定呢？
5樓：股城網客服
主貸人和次貸人排名不分先後。
主貸人是銀行稽核跡渣的主要物件，一般將財力和徵信狀況好的作為主貸人，這樣容易獲批貸款，次貸人同樣會被稽核，但是對次貸人的要求會略低。且有共同還款義務。
在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。
一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。
主貸人和次貸人差別
6樓：鄭禮軍
法律分析：一般來講，信用較好的一般是主貸人，另一方就是棗埋次貸人。
借款記錄只顯示在主貸人的報告上，次貸人的報告上沒有凳巖螞。
法律依據：依據《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合棗虛同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
主貸人和次貸人差別
7樓：百怡說銀行
1、貸款記錄在徵信的顯示不同：在申請房屋貸款的時候只會產生一條借款記錄，這個借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。
2、資質要求不同：通常情況下，在銀行申請貸款的時候，銀行會讓資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。
3、貸款年限不同：申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進行計算的，而非根據次貸人的年齡計算。
4、公積金衝還貸款的順序不同：使用公積金衝還房貸的時候，只有當主貸人的公積金賬戶餘額全部被扣完了之後才會動用次貸人公積金賬戶的餘額。
擴充套件資料：關於主貸人的常見誤區有哪些？
1、房貸由主貸人一人承擔。
不管房子是婚前還是婚後買的，只要參貸人參與了還貸，這套房子就有參貸人的乙份。所以不管怎樣，就算是為了夫妻和美，夫妻還是應該儘量一起還貸。
這裡要說明的是對於夫妻來說，即使房產證上只有其中一方的名字，另一方也可作為住房貸款的共同貸款人，這也就說明另一方不論是否在房本上有名字，都是有資格參與還貸的。以後如果你要求另一方幫忙還貸，對方以房本上沒有名字，房子不屬於他的來作為藉口的時候，你就可以這樣反駁他了。
2、主貸人佔有大部分的房屋產權。
如果是婚前買房，房子是平均分配還是按份分配，其實是可以在購房合同中去約定好的，並不是主貸人就一定佔有大部分的房子產權。而如果是婚後買房，那麼是不是主貸人，都與房產所佔份額並沒有關係，這套房子是屬於夫妻共同財產，將平均分配產權。
3、不是主貸人，離婚就不用還房貸。
如果是婚後買的房子，那麼房貸就是夫妻雙方的共同債務，因此無論是否身為「主貸人」，是否共同申請了住房貸款，夫妻都有償還住房貸款的義務。只有當房產判定由離婚後的一方所有，作為「共同貸款人」的一方才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務。
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