1樓：日隆家居商場
在房屋買賣時，經常會碰陵談出現雙方共同買房的情況，比如夫妻、合夥人等，在當前的戶籍制度下，買房是實現落戶的主要手段之一，下面我們來發解一下，兩人共同買房時，該如何實現落戶呢？
共同買房的房屋產權與個人購房不同，不是屬於個人獨有，而是共有的。共同買房的產權認定可分為按份汪滾共與和共同共有，根據我國相關的法律規定，所有者可以選擇產權形式。共同共有的主要型別包括夫妻共有及家庭共有等，如果是共同共有的產權形式，則雙方享有相同的權益；而如果是按份共有，則需要提前分割，並在房屋產權證明上註明，這種情況多見於合夥人共同購房以及共同出資購房等。
兩人共同購房需要做財產公證，其內容主要是財產份額的公證或是共有雙方向權屬部門提交共有申請，其中需要標明雙方共有的份額，房屋所有權證持有人等相關事項，對於份額的比例，法律沒有明確規定，取決於當事人雙方之間的約定。
兩人共同買房時需要注意以下幾方面的問題：
1、驗明產權是關鍵。
購買房屋時，一定要查驗清楚土地、房屋產權的關係，特別要注意是否有遺留糾紛問題，審定房屋產權的真實性、可靠性以及完整性；對於房屋屬性要明確，如果是期房需要了解開發商是否具備商品房預售資質，檢視五證是否齊全。
2、簽訂正規房屋買賣合同。
確認買賣雙方合法身份，簽訂商品房買賣合同時，買方需交納購房首付款或訂金，此種款項需要親自交由笑碰賣方，並由賣房出具收據，如果要交給其他人，一定要審查對方的委託授權書，以確認對方是否是賣主的合法**人。
3、辦手續。
經過選房、看房、籤合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。
具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。購房後應儘快辦理房產證。
4、交房。按照合同約定在辦理完相關手續後，雙方需要按合同規定的條款交接房屋，驗收合格後再進行後續付款交易。
兩人共同購房與個人購房不同，在辦理落戶時具體的手續也不一樣，當前各地對於兩人共同購房落戶的規定不盡相同，在辦理手續時還要以當地戶籍部門的規定為準。
2樓：網友
兩人共同買房的落戶步驟如下：
1. 攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、個人申請書等材料衫櫻到所在地派出所戶籍管理部門，並提出戶口遷移申請。
2. 管理部門根據提供的材料，稽核並受理申請。
3. 稽核通過後，派出所戶籍管理部門將通知持證人領取準遷證明。
4. 憑漏殲借準遷證明到原戶籍地派出所戶籍管理部門辦理遷出手續，領取遷移證。
5. 將遷移證交至所在地派出所或搜叢戶籍管理部門，辦理戶口遷移手續。
需要注意的是，兩人共同買房時，需在房產證上寫明兩個人的名字，並一同前往辦理戶口遷移手續。此外，落戶政策可能因地區和政策不同而有所差異，建議在辦理前先了解當地相關規定和要求。
一套房子可以落戶兩家人嗎
3樓：鄭萌
一、一套房子可以落戶兩家人嗎。
1、一套房子不可以落戶兩家人。一套房產，乙個房產證名下，可以有乙個戶口本，戶口本下面可以遷入很多戶口，但不能有兩個戶頭。而其他的親屬，比如未成年子女，包括配偶、父母親，可以選擇投靠的方式，但是不能夠擁有兩個戶頭。
對於二手房來說，購買之前一定要調查一下房東的戶口有沒有遷走，如果房東不主動將戶口遷走，那麼後期就沒有辦法辦理戶口落戶的手續。
2、法律依據：《中華人民共和國模納兆戶口登記條例》第五條。
戶口登記以戶為單位。同主管人共同居旦租住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口茄衫登記。
二、奶奶可以投靠孫子落戶城市嗎。
奶奶可以投靠孫子落戶城市，根據戶口管理條例規定：父母，祖父母，子女，孫子女，三代以內的直系血親可以相互遷移戶口。新生兒落戶流程：
1、隨父母自願選擇；
2、出生證、準生證各影印件乙份，落戶時必須帶上原件，兩證章子必須蓋全。出生證準生證；
3、三個月內新出生的嬰兒直接落戶，超過三個月經所長審批方可落戶；
4、結婚證影印件。
根據相關規定，戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
朋友可以共同買房共同落戶嗎
4樓：
摘要。親，您好，朋友關係是可以共同買房子的，但是在共同買房子的時候，一定要寫明產權證上的名字，並且每個人的所佔比率是多少也要寫清楚，如果上面沒有註明所佔比率，那麼在出現問題的時候就要按照50%和50%來劃分了。
親，您好，朋友關係是可以共同買房子輪差的，但是在共同買房子的時候，一定要寫明產權證上的名字，並且每個人的所佔比率是多少也要寫清楚，如果上面沒有註明所佔比率，那麼在出現判基問題的時候臘衝皮就要按照50%和50%來劃分了。
可以共同買房但不一定能共同落戶鏈培滑，房產共有人表明的是財產關係，不一定可以擁有戶口。如果想要取得當地戶籍，必須要符合當棚臘地落戶的規定。如在北京中滑、上海等大城市，僅憑藉住房不一定能落戶。
夫妻買房一方落戶可以嗎?
5樓：王志煒
法律分析：完全可以，房產證，結婚證，戶口本，身份證原件影印件各乙份。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
一套房子可以落戶兩家人嗎
6樓：一觸即法
一，不可以，一套房子只能遷入乙個家庭戶口，相關親屬可以共同遷入或親屬投靠，但不能同時成立兩個戶頭（戶口本）。 二，如果是買二手房時，原房主不肯遷出戶口，建議和當事人協商解決，目前的戶籍管理制度上也沒有強制原房主必須要遷出，如果自己協商不成，也可以找有公信力的第三人來調解。真的協商不成，只能起訴或者退房了。
1、一套房子不可以擁有兩個戶口本，只能夠允許乙個家庭入戶，而其他的親屬，比如你的未成年子女，包括你的配偶、父母親，可以選擇投靠的方式，但是不能夠擁有兩個戶頭。
2、對於二手房來說，購買之前一定要調查一下房東的戶口有沒有遷走，如果房東不主動將戶口遷走，那麼你後期就沒有辦法辦理戶口落戶的手續。因為原則上，一套房子就不能夠擁有兩個戶口本。
3、如果在合同上面已經明確了，交房之前可以到派出所去查詢一下戶口遷出的問題，後期如果想要辦理落戶包括孩子上學的問題，才能夠落實好。
4、買賣二手房的時候，可以要求原來的房東儘快遷出戶口。先跟他協商解決，協商不成，再通過居委會、街道辦或者向派出所反映。如果你有相關的證明材料，可以通過區分局辦理戶口遷入的手續。
夫妻買房可以只落戶乙個人嗎
7樓：
摘要。您好，法律分析：夫妻買房可以只落戶乙個人嗎：
可以的，買房遷戶口沒有規定只可以遷移乙個人的，若公民購房以後若需要辦理戶口遷移的，其伴侶以及子女也是可以申請婚姻隨遷、子女隨遷等流程的，但是考慮到各地政策不同，具體是否可以子女或者伴侶跟隨遷移需諮詢當地戶籍部門為準。
您好，法律分析：夫妻買房可以只落戶乙個人嗎：可以的，買房遷戶口沒有規定只可以遷移乙個人的，若公民購房以後若需要辦理戶口遷移的，其伴侶以及子女也是可以申請婚姻隨遷、子女隨遷陵攜等流程的，但是考慮到各地政哪搜策不同，具體是否可以子女或者伴侶跟隨遷移需諮詢尺緩伏當地戶籍部門為準。
法律依據：《戶口管理條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登纖旁握記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，啟宴或者城市戶口登毀慶記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
我們夫妻兩個是河南敬盯的，在河困攜北買的房用我兩個人的買的，我想把我妻子戶口落到河北，我的戶口還在河南不汪稿伏動行嗎。
可以的。夫妻戶口可以單獨遷出的。
一套房子可以落戶兩家人嗎
8樓：羅春利
法律分析：不可以，一套房子只能遷入乙個家庭戶口，相關親屬可以共同遷入或親屬投靠，但不能同時成立兩個戶頭（戶口本）。如果是買二手房時，原檔握房主不肯遷出戶口，建議和當事人協商解決，目前的戶籍管理制度上也沒有強制原房主必須要遷出，如果自己協商不成，也可以找有公信力的第三人來調解。
真的協商不成，只能起訴或者退房了。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或渣配者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
第六條 公民如蠢指應當在經常居住的地方登記為常住人口，乙個公民只能在乙個地方登記為常住人口。
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