物業說陽臺外牆不能貼磚,貼到頂,是否侵犯業主權利

2021-03-19 18:25:26 字數 1028 閱讀 9268

1樓:六哥說裝修

國家的抄相關法規襲明確規定,物業對於業主的裝修具有監督權,物業規定陽臺外牆貼磚貼到頂是否符合要求,要依據是否影響住宅外立面的整體美觀、是否對安全問題造成影響、是否對樓體的外保溫及防水層造成破壞、是封閉陽臺還是敞開式陽臺等情況來綜合考慮。

附:國家對於物業關於裝修的管理及外牆裝飾裝修有如下的規定:

1、國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範gb50327-2001》第3.1.1條規定:施工前應進行設計交底工作,並應對施工現場進行核查,瞭解物業管理的有關規定。

2、中華人民共和國建設部令第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條規定:裝修人從事室內裝飾裝修活動,未經城市規劃行政主管部門批准,不得改變住宅外立面。

陽臺貼磚外牆塗料是否要剷掉

2樓:深圳市居眾裝飾設計工程****

不能鏟,外牆塗料,是用於塗刷建築外立牆面的,主要有一下功效:裝飾性好,耐候性好,耐沾汙性好,耐水性好(部分外牆塗料還要求有抗水效能,自滌性)。漆膜要硬而平整,髒汙一衝就掉。

3樓:北京新家網路科技有限責任公司

對這一問題的討論有兩個重要的原則必須注意:

1,外牆保溫不得破壞。在外牆的結構本體之外有一層保溫層,(可能是你說的網紗)是不允許剷除的,他是保溫節能的重要措施;

2,牆體抹灰層規範要求由裡向外強度遞減。因為上層強度高在收縮時可能造成直接下層(基層)的破壞,從而脫殼、空鼓。

現在你的外牆最外面那一層是什麼?是塗料嗎?假如不能確定它的強度足夠大,還是用鋼絲刷刷掉吧,他可能成為貼牆磚的水泥砂漿與原來的水泥砂漿層之間的較弱的隔離層,從而可能發生大塊的空鼓或脫落。

4樓:琳咔

找平 做防水 貼瓷磚

封閉陽臺,貼牆磚問題。陽臺牆磚已經貼了1.8米高,到頂還剩1米。 1,保持現在的高度,不再往上貼,

5樓:加瘦貓

陽臺貼瓷磚儘量到頂。整體效果好看。並且以後好打理。

祝你生活愉快

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