1樓：
有兩種情況，一房產證抵押後由銀行保管，二房產證上註明抵押資訊後，由產權人自行保管。
去拿房產證時可不可以辦理他項權證
2樓：皆有可能
一般情況是此時房產證已辦,但放在房屋產權
所,產權所出具他項權證,該證交由版借款銀行保權存,因為此時銀行作為房屋他項權人,該證應由他持有。待你將欠款全部交清後，銀行返還給你他項權證及還清欠款證明，再到產權所換回房屋所有權證。
購房貸款產權抵押，銀行辦理他項權證，房產證交由借貸人持有，產權證上載明他項權抵押事項。
應該你拿房產證原件，銀行拿他項權利證。不是等還清後才換房產證。 不可能沒有房產證，沒有房產證就不可能有他項權利證。
等你還清後，只是到權屬辦理解除抵押權，也就是把他項權利人消了。
他項權證和房產證
3樓：匿名使用者
1、他項權證來和辦理產權證沒自有必然的聯絡bai！2、他項權證只是作為銀du行享有該套房屋
zhi貸dao
款部分所有權的一種證明而已3、去房產局辦理產權證，不需要還完所有的貸款，沒有還清貸款的時候去辦理產權證，那麼產權證上會有一個抵押權章，還有一個他項權證是給銀行的，等你貸款全部還清後，憑銀行的他項權證辦理登出抵押的程式，產權證上的抵押章也會同時登出掉
4樓：匿名使用者
房產的他項權利證是在有房產證的基礎上登記核發的證書，辦理了房產證才會有他項權利證的產生，開發商如此說法，只是普遍的做法，因為通常房產證在貸款未還清時由銀行保管。
5樓：匿名使用者
他項權證和房產證都是房產局一起出的。
6樓：碧果光翠巧
辦理他項權利證後，房產證即被房屋產籍除抵押登記部門暫時留存，業主手中只有購房合同和房產證影印件，帶貸款還清後，銀行出具結清證明及他項權利登出申請，方可去抵押登記部門換取房產證。
7樓：支秋英淡秋
房屋他項權證是房管部門給銀行的一個房屋已經設定抵押的憑證，你的房產證、土地證早已辦好已經被抵押給銀行，如果你需要使用指南到當地的房管部門憑身份證、房屋他項權證影印件去影印，還要錢哦，20元！
農民公寓房產證能辦理嗎,農民公寓有房產證嗎
我國 土地管理法 第六十三條明確規定，宅基地屬於農民集體所有，農民集體所有的土地使用權不得私自出讓。因而農民公寓不能辦理土地使用證 房產證 契稅證。對於開發商而言，不能辦理產權證的主要情況有 1 利用集體所有土地開發的專案 2 未經立項批准或私自變更立項的專案 3 未取得規劃審批的專案 4 私自變更...
單位沒有房產證的房子能辦理房產證嗎
看當地的政策了。這問題為啥上這來問，腦袋水太多了？為什麼有的房子沒有房產證 沒有房產證的房子能買嗎 沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子，不能證明產權的歸屬，房產部門無法過戶，不能買。沒有房產證...
自建房能辦理房產證嗎？（注 一樓有房產證，二三樓沒有）
只要第一層有建房證，就可以持原來的房產證到房產管理部門申請給予重新登記發證。辦理房產證的基本手續 1 登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明 證件 經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步...