1樓：鑽誠投資擔保****
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修**：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
二手房辦理房產證需要多少費用
2樓：圈圈
能提供原房本換新房本的，重慶地區的政策是
只需交納40元工本費，需要的資料：產權共有人及配偶持身份證、戶口本、婚姻證明到場申請辦理，需要的時限為15個工作日。
如果是產權證遺失，應先向房管局申請，房管局公示房本遺失後，還需要登報宣告產權證遺失，30個工作日後拿登報報道再去房管局辦理新證。
3樓：真有這麼糗嗎
單純辦理房產證的費用為工本費80元，共有權證費20元/本；除工本費外，依據二手房交易雙方的不同情況，還應交納以下稅費，具體明細如下：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個
4樓：匿名使用者
如果從業主那邊購買房屋，且房產證還沒有下來，這種情況就等於說是原先的業主將購買房屋的權利轉讓給了你，稅費與正常從開發商處購買房屋無異。所需繳納的費用為：1、契稅 2、證件工本費 3、房屋維修** 4、物業費。
5樓：匿名使用者
賣方：1、營業稅，購買時間在五年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5.
5%，五年後普通住宅不徵收營業稅；房屋滿五年，面積超過144平米（套內超過120平米）按差價的5.5%徵收營業稅。
2、個人所得稅，按照銷售差額的20%徵收（無法提供原始購房發票按銷售總額的1%徵收）。
3、合同印花稅，房價的0.05%徵收。
4、交易手續費，每平米3元（建築面積）徵收。
買方：1、契稅，按房屋成交價的1.5%徵收。
2、交易手續費，每平米3元（建築面積）徵收。
3、合同印花稅，房價的0.05%徵收。
4、交易手費費，每平米3元（建築面積）徵收。
5、轉移登記費，80元/戶。
6、國土費，90.8元。
7、權證印花稅，5元。
在實際買賣中,買方往往還要承擔賣方要交的費用,因此你要與賣方協商他的費用由誰承擔.
6樓：祥雲在俺家
看面積，然後到房管所問下！
二手房辦理房產證需要多少費用，首付是多少
7樓：匿名使用者
辦房產證需要
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修**：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
二手房辦房產證需要：
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1。5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收；營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
二手房的房產證怎麼辦理,怎麼辦理二手房的房產證
買賣雙方帶著身份證及房證，到房產局辦理過戶。步驟大概 查檔案 評估房屋 房屋資金監管 不知道你那有沒這項 到視窗核實身份受理 三到七個工作日後買房取房證 取房證後賣方通過資金監管裡把錢取出來 怎麼辦理二手房的房產證?房產辦理證辦理的流程分為以下幾個步驟 申請 受理 查驗 實地檢視 視情況 繳納稅費 ...
二手房沒有辦理房產證，個人交易需要注意什麼事項
個人交易沒有辦理房產證的房產，須注意以下幾點 1 房屋手續是否齊全 原房主先取得房產證 然後檢視對方證件是否齊全 2 產權是否明晰無糾紛 是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況 3 交易房屋是否在租 須注意 買賣不破租賃 4 土地情況是否清晰 是否有土地抵押，查封等 5 市政規劃是否影響 是...
二手房交易大約多少時間，辦理二手房過戶需要多少時間
二手房交易時間依據受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續程式不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天的。可以先到當地不動產登記中心諮詢，並且預約時間。如果是全款買房，無貸款 1 從雙方達成協議後，房東收下購買二手房的下家的定金開始進行計算 2 然後雙方約定一個簽訂合...