1樓：匿名使用者
難道不買學區房，你孩子就上不了學嗎？
你的戶口所在地沒有學校嗎？
孩子要上小學，你有必要買「學區房」嗎？
2樓：搜狐焦點
在義務教育階段，很多城市實行劃片制，也就是說你的房子要位於某一個學校的學區內孩子才能在這所學校就讀，否則只能交一筆不菲的擇校費，優質名校學區內的房子也就成了香餑餑，選房變成了選學校。不在學區房劃片，你們家門口的教育資源肯定不集中，你們家關於教育方面的資訊就非常閉塞，你們家的小孩兒很有可能成長為井底之蛙，跟著原生家庭混日子，得過且過地在哀怨中走完一生。然而，這樣的你們家，是這個世上的絕大多數!
資源永遠不可能均分，人生永遠存在差距!很多家長抱著這樣的心態，導致這幾年「學區房」越炒越熱，那麼，孩子馬上上小學了，是否有必要買個學區房呢?
我們知道，孩子的初始教育非常重要，中小學階段不僅是知識打基礎，更重要的是學校帶他怎樣認識社會，形成怎樣的審美標準，樹立怎樣的世界觀和人生觀，如果沒有一個好的教育，一步錯步步錯，以後糾正起來很困難。孩子上學的問題是很重要的，確實，不是上了牛小或直升校就一定能上牛中，但是這個概率遠遠大於不上牛小的。購買學區房是一項投資，不是一項消費，一方面能以最簡單且合法的途徑獲得銀行長期低息貸款(三十年的基準利率，除了買房你告訴我**有)，一方面等孩子讀完書以後還能賣出賺取差價。
學區房到底應不應該買，要視家庭情況而定。如果收益預期良好，在不加大槓桿的情況下，首選學區房，中國傳統教育在當下和可預見的未來不會有多大變動，教育資源的稀缺將無法有效化解，所謂的教育均等化、學區改革、學歷淡化都是一種預期，並沒有切實的根據，明顯脫離當前實際。如果家庭狀況無法負擔的話，也沒必要為此降低生活水平，很不值得的。
要不要為了孩子上學買學區房？
3樓：匿名使用者
買了學區房，無非是賠讀，希望孩子成才。但是金子總會發光，不一定非得買學區房。
為了孩子上學，該不該買學區房
4樓：匿名使用者
說值也值，說不值也不值。
好的學校，校風正，老師素質好，水平高，孩子在學校裡可以健康成長。這樣的學區房，買得值。
但孩子更多是受家庭的影響，如果孩子性格開朗，學習習慣好，在哪所小學就讀關係不大，這時買學區房就不值。
總之，你衡量自己的實際情況，如果手頭寬裕，就可以考慮買學區房。如果手頭不寬裕，孩子本身條件也不錯，就不買。
城市裡的學校差別不會太大，農村裡的學校有些孩子和家長都不太像話，就要先充分了解清楚。
還有，遇到一個好的班主任，非常重要。
不是學區房，孩子就無法上學了嗎？
5樓：伴我
1、上學可以但是需要繳納一定的保障金
根據現在教育的發展，越來越多的家屬開始注重孩子的教育，但是好的學校根本上不去，要不學校有關係，要不然需要繳納一定的保障金是可再次上學，但是這類保障金使得許多人表示還是傷不起，針對於現在北漂的人明白，外地孩子在北京上學的壓力有多麼大。
2、學校是根據區域劃分，學區房只是一種限制孩子的上學時要以戶口所在地進行的招生，如果你沒買當地的房子，可用參考該學校的劃分割槽域，如果在招生範圍內，那麼也是可用免費在此上學，但是仍然有一些學校是不能夠上學，這是最名先的限制，這也應該給不少人帶來了困擾。
中華人民共和國義務教育法第二章第十一條
凡年滿六週歲的兒童，其父母或者其他法定監護人應當送其入學接受並完成義務教育；條件不具備的地區的兒童，可以推遲到七週歲。
6樓：於海波司空氣
不是學區房，孩子也能上學。根據《中華人民共和國義務教育法》第十二條規定：適齡兒童、少年免試入學。
地方各級人民**應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。所以不管是不是學區房，**都有義務保障兒童的上學權利。
父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民**應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。
縣級人民**教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
7樓：大鬍子說房
並不是，沒有學區房，也能上學。
根據《中華人民共和國義務教育法》：地方各級人民**應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。所以不管是不是學區房，只要有戶口，**都有義務保障你孩子的上學權利。
但是具體劃分到哪個學校，那就不一定了。
一般好的學校會對學生，進行積分分檔錄取，積分計算比較複雜，一般來說是這樣：
1、優先有戶口和房產的小孩；
2、其次是有戶口沒房產和有房產沒戶口的；
3、最後才是在區域內租房子的。
好的學校，前兩檔就錄滿了。總之，小孩一定會有書讀，但就讀的學校存在優劣之分。具體每個學校的錄取細則，需要諮詢當地教育局或學校招生辦。
8樓：匿名使用者
不是學區房，孩子也能上學。孩子上學是以孩子戶口所在地進行劃區片招生，如果在招生範圍內，學校無條件接收。如果不在招生範圍內，就要考慮為進城務工人員子女就讀，就需要完善一些材料，如打工合同和營業執照，一年的租房合同或購房合同，暫住證，一年的社保證明材料等。
學區房的含義是在該小區附近幾公里範圍內有義務制教育內的學校。學區房指分佈在學校周邊的房產，是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。
隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，也會受到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
學區房，從廣義上講，位於大學、重點高中、初中、小學等周邊的小區房產均可視作學區房，有較濃的人文及學習氣息，方便孩子接送或學生單獨上下學；但從業內來講，真正意義的學區房專指可獲得入學名額的重點小學周邊房產。學區房並非取決於物理距離的遠近，學位名額是相應學校依照「學區劃片」的原則進行分配的，每年都會有一些變化，一般會附在每年的招生簡章裡公佈出來。
9樓：匿名使用者
學區房貴，但買不起學區房享受不到好的教育資源。房價高的不合理，教育資源有限又得不到合理分配，因此學區房的矛盾尤為突出
10樓：親愛上會計
1：不是你誤解了學區房，只要是住宅用地上房產都可以按區劃上學，即每個小區都會被劃分學區（一般就近原則）即距離最近學校上學
2：所謂學區房是指社會上離名校近的小區房產，比如北京n小附近小區房，大家買這裡房產可能就是為上此學校，
11樓：做最美的自己
沒有必要非得買學區房，看個人經濟能力吧，盡力就好
12樓：吉祥的戢
關於學位房，可能有很多家長會認為：我買了房子，就會有對應地段的學位，不用再滿足其他條件了。這真的是大大的錯誤啊！
在深圳，想讀對應地段的學校，有一個很重要的條件——人戶一致。（人戶一致，指兒童戶籍地址與其父母或者其他法定監護人提供的擁有完全房產的居住證明（房產證或購房協議、宅基地證明或集資房證明）地址一致。）換句話說，最重要的是要擁有深圳戶口！
在深圳，沒有深圳戶口就談不上人戶一致了，更談不上就讀對應地段的學校啦。
那購買學位房，除了要注意「人戶一致」外，還要注意些什麼呢？
1：算好自己的落戶時間，有的區能否進入對口小學是有規定的入戶年限的，有的區是要求入戶滿1年才可以，這個一定要注意哦，當然，越早入戶就越安心！
2：有可能被安排到其他學位，這個什麼意思呢？就是你買房的時候，你是衝著a學校去的，但到了孩子上學的時候卻發現教育局調整了地段學校的劃分，變成了對口的是b學校。
又或者當年某小區人戶一致的業主特別多，那就會被調整到其他學校就讀，這些都是有可能的，所以每年的地段學校安排以當年4月份各區教育局公佈的資訊為準哦~
3：買學位房要估算好買賣的時間，小學報名時間是5月份，而有些比較嚴格的區域從3月份就會開始摸查，所以為了確保孩子能就讀心儀的學校，要買學位房就儘早吧！
4：這個主要是小面積房產住戶要留意的，就目前來說，某些區是明文規定了房產面積不能低於30平的，但其他區暫時沒有面積要求。
5： 看學位是否被佔用，這個主要是二手房買賣和多手房買賣要注意，買房子時一定要弄清楚這個房子目前有沒有戶口掛在這裡、學位有沒有被佔用。
劃重點：那怎麼查學位是否被佔用呢？
1、賣房的業主若是一手業主，可直接向其詢問，要求其擔保，並可以將學位房的條款寫入合同當中。
2、賣房的業主若是二手業主，則有可能學位被之前業主用了。具體查學位是否使用過，可通過關係找到學校查詢。若沒有關係，則可以：
（1）去派出所戶政科詢問該房歷史上是否曾落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀小學的適齡兒童。
（2）去街道辦房屋租賃所查該房產近幾年內是否出過房屋租賃合同，需業主出示房產證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否佔用學位。
以上提到的幾點都非常重要，一定要注意啦！
其實孩子在深圳上學，有深圳戶口才是最重要的，而學位房，有當然是最好的，沒有也沒關係，因為在深圳，租房也是可以入學的。
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我們在市區買了一套學區房，孩子上學要不要遷戶口，不遷可不可以上
你不遷戶口怎麼上片內的學校呢，到時得是片內的戶口還得看房本，還得戶口和房本都滿三年的才可以 有些地方是需要把戶口遷到房子處的，但一般二級以下城市沒有這個要求，買的學區房，孩子的戶口是不是要遷過去，才能上學 可以不遷的。法律沒有規定在哪兒上學就必須是那的戶口。符合條件的前提下，戶口是可以遷回的，但是不...