1樓：搜狐焦點
一看其資源管理網路系統是否完善。大型的品牌中介具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶資訊和**資訊，能夠滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求。像港廈房地產這樣的公司擁有完善的營銷體系，開展房地產中介業務，蒐集資訊併為客戶提供快速、優質服務。
二看有沒有專業素質的經紀人為客戶提供優質服務。經過系統培訓、考核上崗的經紀人，以其所具備的專業知識和豐富的經驗，會在第一時間為客戶介紹幾套或多套符合其條件的房屋。港廈房地產公司擁有一套完整的員工培訓系統，從禮儀形象、房地產知識到實際操作，都一一給予經紀人專業的培訓，對他們提出較高的要求，以最完美的形象，最優秀的服務態度，最敬業的專業素質展現給廣大客戶。
三看是否有相應的後續增值服務。像品牌中介交易過程中，針對某些業主的房屋空置失修的狀況推出了免費出新的服務，如有品牌中介幫助業主將二手房修繕扮靚，獲得更好的**機會和更理想的價位。
四看品牌內外形象是否統一。品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性並使內外形象統一。
五要查驗其營業執照、房地產經紀機構（或分支機構）備案證書、房地產經紀從業人員資格證書。根據有關規定，上述證照均應在經營場所公示。
六看其是否使用建設（房管）、工商等部門制定的合同示範文字，在簽訂合同時要求承辦的執業經紀人在合同上簽字並註明資格證書編號。
七查驗房地產經紀信用檔案，後接洽經紀業務。全市房地產經紀信用檔案系統、房地產經紀合同示範文字及房地產經紀機構的備案情況、分支機構、執業經紀人、投訴情況等通過南京市房地產交易管理網公示。
（以上回答釋出於2015-12-02，當前相關購房政策請以實際為準）
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如何選擇令人放心的房產中介
2樓：搜狐焦點
租房時人們都想選擇靠譜的房產中介，那麼我們需要注意以下幾點。
一看其資源管理網路系統是否完善。大型的品牌中介具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶資訊和**資訊，能夠滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求。像港廈房地產這樣的公司擁有完善的營銷體系，開展房地產中介業務，蒐集資訊併為客戶提供快速、優質服務。
二看有沒有專業素質的經紀人為客戶提供優質服務
。經過系統培訓、考核上崗的經紀人，以其所具備的專業知識和豐富的經驗，會在第一時間為客戶介紹幾套或多套符合其條件的房屋。港廈房地產公司擁有一套完整的員工培訓系統，從禮儀形象、房地產知識到實際操作，都一一給予經紀人專業的培訓，對他們提出較高的要求，以好的形象，優秀的服務態度，最敬業的專業素質展現給廣大客戶。
三看是否有相應的後續增值服務。像品牌中介交易過程中，針對某些業主的房屋空置失修的狀況推出了免費出新的服務，如有品牌中介幫助業主將二手房修繕扮靚，獲得更好的**機會和更理想的價位。
四看品牌內外形象是否統一。品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性並使內外形象統一。
五要查驗其營業執照、房地產經紀機構（或分支機構）備案證書、房地產經紀從業人員資格證書。根據有關規定，上述證照均應在經營場所公示。
六看其是否使用建設（房管）、工商等部門制定的合同示範文字，在簽訂合同時要求承辦的執業經紀人在合同上簽字並註明資格證書編號。
七查驗房地產經紀信用檔案，後接洽經紀業務。全市房地產經紀信用檔案系統、房地產經紀合同示範文字及房地產經紀機構的備案情況、分支機構、執業經紀人、投訴情況等通過南京市房地產交易管理網公示。
（以上回答釋出於2016-11-25，當前相關購房政策請以實際為準）
買房時如何選擇讓人放心的中介?
3樓：搜狐焦點
一、看其資源管理網路系統是否完善。大型的品牌中介具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶資訊和**資訊，能夠滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求。像港廈房地產這樣的公司擁有完善的營銷體系，開展房地產中介業務，蒐集資訊併為客戶提供快速、優質服務。
二、看有沒有專業素質的經紀人為客戶提供優質服務。經過系統培訓、考核上崗的經紀人，以其所具備的專業知識和豐富的經驗，會在第一時間為客戶介紹幾套或多套符合其條件的房屋。港廈房地產公司擁有一套完整的員工培訓系統，從禮儀形象、房地產知識到實際操作，都一一給予經紀人專業的培訓，對他們提出較高的要求，以最完美的形象，最優秀的服務態度，最敬業的專業素質展現給廣大客戶。
三、看是否有相應的後續增值服務。像品牌中介交易過程中，針對某些業主的房屋空置失修的狀況推出了免費出新的服務，如有品牌中介幫助業主將二手房修繕扮靚，獲得更好的**機會和更理想的價位。
四、看品牌內外形象是否統一。品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性並使內外形象統一。
五、要查驗其營業執照、房地產經紀機構（或分支機構）備案證書、房地產經紀從業人員資格證書。根據有關規定，上述證照均應在經營場所公示。
六、看其是否使用建設（房管）、工商等部門制定的合同示範文字，在簽訂合同時要求承辦的執業經紀人在合同上簽字並註明資格證書編號。
七、查驗房地產經紀信用檔案，後接洽經紀業務。全市房地產經紀信用檔案系統、房地產經紀合同示範文字及房地產經紀機構的備案情況、分支機構、執業經紀人、投訴情況等通過南京市房地產交易管理網公示。
（以上回答釋出於2017-02-22，當前相關購房政策請以實際為準）
買二手房 如何選擇令人放心的中介
4樓：搜狐焦點
購房者選擇買賣二手房時，出於對房產交易過程的不熟悉，往往選擇中介代辦。但是個別不良中介利用購房者對交易流程的不熟悉，在某環節可能會設下陷阱，讓購房者防不勝防。
通過中介公司買賣二手房，要重點考察中介公司信譽及是否違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買房人提供零首付的服務，即買房人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買房人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任都要自己承擔。另外，購房款等款項的交付儘可能不經過中介手，防止中介捲款潛逃，可通過**開設的交易賬戶平臺劃轉購房款等款項，這對雙方都是保障。
二手房買賣有兩種方式，一種是通過中介機構進行交易;另一種是自由交易。找中介和不找中介各有利弊。不找中介，可以節省一大筆中介費。
找中介，可以為消費者省去很多繁雜的手續辦理。基本上中介公司可以幫助辦理所有手序。一般來說，中介公司可以起到如下作用：
協助房屋買、賣者尋找自己合適的物件。一家稱職的中介公司，會根據買房者的實際經濟能力，給客戶提供合理的購房建議，也能夠為客戶找到最合適的房子，既能為客戶貸到合理的款，還能夠讓客戶的資金得到最有效地發揮。
審查所賣房屋的合法性，首先要審查所售房屋是不是房屋所有人的財產，有無貸款未付清的情況，房子是否可以依法買賣。其次是審查所售房子有無歷史問題：如，是否已經到了翻新的年限，是不是規劃中將拆除的房屋。
另外，房子存不存在內部結構問題，以及有無債券、債務涉及到所售房屋也需考慮。
房屋成交後，協助買賣雙方善後。有必要提醒的是，在委託中介公司的時候，需要檢視該中介是否是三證齊全，包括營業執照、稅務登記證、資質證。只有誠信正規的中介機構才能讓市民放心。
（以上回答釋出於2017-04-19，當前相關購房政策請以實際為準）
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如何選擇令人放心的房產中介
5樓：搜狐焦點
第一，看其資源管理網路系統是否完善。大型的品牌中介具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶資訊和**資訊，能夠滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求。
第二，看有沒有專業素質的經紀人為客戶提供優質服務。經過系統培訓、考核上崗的經紀人，以其所具備的專業知識和豐富的經驗，會在第一時間為客戶介紹幾套或多套符合其條件的房屋。大型房地產公司擁有一套完整的員工培訓系統，從禮儀形象、房地產知識到實際操作，都一一給予經紀人專業的培訓，對他們提出較高的要求，以較好的形象，優秀的服務態度，最敬業的專業素質展現給廣大客戶。
第三，看是否有相應的後續增值服務。像品牌中介交易過程中，針對某些業主的房屋空置失修的狀況推出了免費出新的服務，如有品牌中介幫助業主將二手房修繕扮靚，獲得更好的**機會和更理想的價位。
第四，看品牌內外形象是否統一。品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性並使內外形象統一。
第五，要查驗其營業執照、房地產經紀機構（或分支機構）備案證書、房地產經紀從業人員資格證書。根據有關規定，上述證照均應在經營場所公示。
第六，看其是否使用建設（房管）、工商等部門制定的合同示範文字，在簽訂合同時要求承辦的執業經紀人在合同上簽字並註明資格證書編號。
第七，查驗房地產經紀信用檔案，後接洽經紀業務。全市房地產經紀信用檔案系統、房地產經紀合同示範文字及房地產經紀機構的備案情況、分支機構、執業經紀人、投訴情況等通過南京市房地產交易管理網公示。
（以上回答釋出於2016-11-25，當前相關購房政策請以實際為準）
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買房時怎麼挑選房產中介？
6樓：翻滾吧雲盤
選擇中介公司時需要考慮以下因素：
(一)合法性
看有沒有營業執照，有沒有經營許可證，有沒有經紀人證書等。中介公司提供的服務首先要合法，謹防無證經營的「黑店」，以免上當受騙。
(二)公司的規模、形象
中介公司的規模、形象可以通過公司的門面、陳設、廣告宣傳、服務態度、服務專業度、資訊豐富度等方面反映出來，一般而言選擇一個規模較大，資金充裕，口碑好的中介公司更有保障。
(三)服務的內容和質量
在經營範圍許可條件下，中介公司應提供儘可能全面的服務，這樣可以省去眾多麻煩和經驗不足帶來的煩憂；服務水平和服務質量要過關，第一要專業，第二要耐心，第三要認真負責；人員素質直接決定服務質量，買房者可以通過多打幾次**溝通，初步評價服務人員的素質。
(四)經營方式
中介門店有兩種方式：一是直營店，由公司直接經營管理，一旦出事，有整個公司包賠顧客損失；二是加盟店，利用公司商標(商譽)和部分渠道，加盟開展業務，除了事故，由加盟店自己負責。購房者瞭解中介門店的經營方式可以有效規避風險。
(五)聽口碑
口碑是需要累積的，中介行業也是如此。消費者可以向進行過二手房買賣的親友打探經驗，聽聽身邊人的切身體會，也可以去權威的**檢視關於選定中介公司的負面報道，以及最後事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。
同時，中介公司的廣告投放量的多少和穩定性也是衡量中介公司實力的標準之一。一般來說，為了維護公司形象，增加銷售渠道，品牌中介都會在主流的報紙、電視、網路等**上持續釋出正式的**廣告，以廣告的方式形象展示自身品牌及有價值的**資訊。
(六)選品牌
瞭解操作模式要注意中介公司內部的操作流程。小型中介公司和大型品牌中介的操作流程會有不同。
品牌中介公司一般分工明確，會將前期交易與後期後續服務分開，由房地產經紀人從事前期的配對、帶看、促成交易等工作，而簽約、貸款、過戶等後續服務則另有專業部門負責，以此確保交易的安全性。而一般性的小中介則往往一個業務員就身兼數職，處理買賣的全過程。
(七)看管理
此外，即使是各家品牌中介，具體的操作模式也各有不同。消費者可以同時瞭解幾家公司的操作模式，將它們進行對比，再從中挑選出最適合自己的一家。
如何投訴房產中介，應該怎樣投訴房產中介
買房 賣房 租房等都離不開房產中介，越來越多的人通過房產中介來幫助自己買房 賣房 租房等。但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構不正規導致自身上當受騙，那麼遇到這樣情況，我們應該怎麼解決呢?可以向房產部門投訴，也可以找消協維權。房地產中介是為消費市場提供房地產評估 經紀 諮詢等服務的機構。...
房產中介盈利模式，房產中介的盈利模式
按一般的邏輯,房屋中介的利潤應 於資訊服務費用 成交佣金和賣客戶資料。但在北京房屋租賃市場,房屋中介的利潤主要 於差價 佣金 所謂的罰金,以及無理扣下的各種費用。2 以某被中介從房東手中截下的一居室案例為例,假定在租期一年 家電齊全且基本全新的情況下,房東租給中介的 約為2800元左右,而且中介公司...
北京高階房產中介有哪些,正規的房產中介有哪些
哪都有高階的，你可以看看這個 cresapartners.為外籍服務的都是高階的。你去華美吧 09年已經壟斷通州市場了！拿了7塊地，你可以直接進行土地買賣中介！美聯 中原都是做高階的 鏈家是做大眾的，做高階根本不行 高階房產中介 品牌 首先搞清楚中介的概念，按學術上講的房產中介品牌有第一太平 仲聯 ...