1樓：夏道萌
對方交付房屋不符合合同約定，你可以退租。不屬於違約。
希望採納
2樓：匿名使用者
主 題：房屋租賃合同範本
出租方：
3樓：玉樹臨風
房屋租賃合同
本合同當事人
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋座落於 .
2、出租房屋面積共 平方米（建築面積）。
3、該房屋現有裝修及設施，裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供購房合同影印件（或具有出租權的有效證明），乙方應提供營業執照，法人代表身份證。雙方驗證後可影印雙方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期 年。自 年 月 日起
至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公居住使用。乙方在此房屋辦公所需的各項手續，甲方協助辦理。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
5、優先續租權。租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第五條 租金、押金及支付方式
1、該房屋租金（人民幣）： 元/月。
2、租金支付方式為季付。每季度交付日期如下： 年 月 日， 年 月 日， 年 月 日， 年 月 日， 年
月 日， 年 月 日， 年 月 日， 年 月 日。
3、押金。押金為人民幣 元整。在租期開始前交付。
4、第一次乙方支付押金和 個月的房租。
租賃期間相關費用
1、甲方應承擔的費用：
（1）物業管理費用、採暖費用、電梯維護管理費，以及物業公司針對業主收取的其他費用。
（2）保安費用及公共部分的費用。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時足額向甲方交納房屋租金，押金。乙方應按時足額交納自行負擔的費用：水電費、**費、寬頻費及一切消耗性費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟補償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規範、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的同意後方可施工。
租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修歸甲方所有。乙方按屆時狀態交回，不負責恢復原狀。
本房屋不得轉借與轉租。
第九條 合同的變更、解除與終止
雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
（1）將房屋轉租，轉借給他人使用而嚴重影響甲方的利益的，並接受甲方書面通知改正而不改正；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造
成損害的。
不按期交納房租七天以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同中止。
房屋交付及**的驗收
1、甲方應保證合同簽署10日內，租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議
應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於當日內向雙方提出解決。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 乙方違約責任
1、因乙方出現本合同第九條3款中的行為及導致解除合同的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並扣除乙方的押金作為違約金。若給甲方因房屋損壞，電器損壞造成損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述應繳費用總額的1%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方扣除乙方的押金作為違約金。若給甲方造成損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期不歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、合同期滿，甲方驗收房屋和電器裝置完好後，（空調，電視等電器裝置屬於2023年4月份新買裝置）退還押金。若有損壞乙方尚未修復，甲方有權在押金里扣除修復或賠償費，若押金不夠，乙方要先交清費用方可解除合同。
6、甲方出現第九條第2款行為或強行要求乙方退租的，乙方有權終止合同，甲方退還乙方全部押金，並支付乙方8000元違約金作為賠償金。
第十二條 乙方違約責任
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指「不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況」。
2、因國家區域性戰爭或重大疫情等情況致使經營受到嚴重影響，暫時終止經營。
第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提出訴訟。
第十五條 本合同自雙方籤（章）並甲方收到乙方交納押金及第一季度租金之日起生效。
6第十六條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
出租方： 承租方：
**人： **人：
簽約日期：_____年____月____日
租房合同到期了，但沒有續簽新的合同，又住了月，這快到月底了，剛才房東說下月要漲房租，我該怎麼
這就是你不謹慎了，合同要快到期的時候就應該跟房東談續租了。現在措手不及。先看能不能跟房東好好談談，保持原價。如果房東堅持要漲，就跟人家說給你點時間找新的房子 唬房東一下，一般來說如果漲到不多，房東肯定還是願意讓舊的租客住的，找新人費時費力，房子得空關還得再交中介費，他不划算的 祝你好運！中午剛續簽了...
跪求大家幫我撒謊，謝謝，跪求大家幫我撒一個謊，謝謝。。。。
那就說 缺少一些資料需要到書館找，不然學習進度就慢了 至於時間就最好別說出來為好！望接納 就說你朋友們有什麼大的活動，幾乎都到場，要玩一整天，你裝作很自覺地和家裡人說我只要半天，說點話，露露臉。自己先出去耍兒，回來的時候買本資料書什麼的就行了。就說出去找一本 專門的參考資料。有一點內容不是很理解，想...
謝謝大家了
謝謝大家了,不用謝,日常生活中總不用那麼客氣。回答,在生活中,有的是有困難,有的人幫忙,以善待人。謝謝大家,望大家都以善待人,祝大家一生平安,謝謝大家。第一首先我要謝謝大家,第二因為每當遇到困難時都得到大家的幫助 第三大家的智惠是偉大的,第四三人行必有我師。在生活大家幫到了你,也是應該的。別客氣,不...