1樓：華律網
如果小區已經成bai立業主大會，du物業服務收費zhi實行市場調節價，由業dao主大會和物業公司自行協版商制定權收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
2樓：個人行家
小區的復
物業管理收費現在通常都是按制照成本核bai算 + 企業利潤 + 稅金du 計算出來的。
新的小zhi區，一般物業都dao是在入場前和開發商簽署物業前期管理協議，協議中約定物業收費標準，並報物價部門備案，同時寫入前期業主公約。業主入住後，至業主委員會成立之前，都可以按照此標準收取物業管理費。
收取物業費沒有什麼特殊條件，只要是具有物業管理資質的物業企業，在簽署了正式的物業管理委託合同，正式實施物業服務工作後，都可以按照合同約定收取物業管理費。
具備什麼條件才能收取物業費？
3樓：鑽誠投資擔保****
根據物業條例的規定，從房屋正式交付的時候就開始交物業費。即交房後，物業公司就開始執行義務，收取物業費是合理的。但是若房屋未達到交付標準，拒絕收房是開發商的問題，可以要求未收房期間內的物業費不交。
若正常交房，無論是否入住，都需繳納物業費。
4樓：拉風的
1、從正式交付的時候就開始交物業費，這是正確的，物業管理條例裡面規定的。
2、因為你要知道 ，物業公司的所有支出都是從物業費裡面來的，你去收房的時候，物業公司已經在裡面工作了最起碼有2個月了，所以是從你收房的時候開始交。
5樓：匿名使用者
你接房以前是半價 為什麼？
因為如果是物管 發出接房通知書 你不去接 是你個人原因不去接房 物管費自然要生成
物業費的標準是怎樣確定的？
6樓：華律網
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
小區物業費怎麼算及其收取標準和法律依據
7樓：匿名使用者
是否有個小區評估的地方，我們評估完了可以理論下，不然物業公司自己私自定價，和搶錢沒區別，問他也說不出來，只是說就這訂的
小區物業收費標準定價一覽表
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