1樓：鑽誠投資擔保****
需要交納bai以下費用：
du1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳
納；zhi
2. 個人所得稅dao：稅率交易總額內1%或兩次交易差的20% 賣方容繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2023年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
買60萬的二手房需要多少過戶費
2樓：匿名使用者
您好2023年二手來房過戶費，依據交源易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
望採納，謝謝
二手房滿五年120平米30萬過戶需要多少錢
規定滿2年二手房,過戶可免增值稅5 滿五年,又是賣家唯一住房前提,過 戶再內免1 個稅容。買家如果是首套 90平以上契稅1.5 如是二套房 90平以上契稅2 三套以及三套以上契稅3 手續費幾百元,評估費千分之6。印花稅萬分之5。30多萬的二手房過戶大概需要多少錢 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款...
買套40萬的二手房子，首付30萬貸款10萬，這樣好嗎？還是怎麼樣
假如bai 自己手上只有30萬的話，我建議首du付zhi25萬，剩下15萬貸款，只貸十年dao的期限，因為房貸最回低是十答年的期限。那麼利息才3萬左右，一個月才供1200多點。剩餘的5萬可以置辦些傢俱。有的二手房買了，還要重新批灰，小裝修一下才能入住。當然，自己若能一次性付清40萬全款最好。不用多出...
買二手房的流程，買二手房的流程是怎樣的
買賣二手房的流程 1 買房人首先要看房，有意向後要確定房屋的產權 產權人和其他必要性情況 2 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 3 當事人攜帶身份證 戶口本和房屋產權證到房屋登記管理部門申請過戶登記 4 房屋登記管理部門對當事人的申請材料進行稽核 5 房屋登記管理部門對符合條件的申請辦理過戶登記。法律依據 ...