公婆婚前全款買房寫的公公名字,婚後改成我和老公名字,離婚時怎麼分割

2021-05-01 19:52:13 字數 4145 閱讀 6856

1樓:易書科技

房子分配給男方。根據《新婚姻法》第六條規定:婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條:婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

擴充套件資料:《新婚姻法》第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。第十一條 :

一方未經另一方同意**夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支援夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支援。

2樓:細緻位飼

你有付款證明啊,可以證明你出錢了,要是寫你老公的,你可能分得多些

3樓:溪上小雀

離婚時分給你一半,寫你名字就是贈你一半的房

4樓:朝田泉美

這房子是你和你老公的名字,就屬於你二人共有財產,離婚時由二人平均分配。

5樓:

如果寫上是你們兩個人的名字,那麼這套房產就有你一半的,如果你們兩個離婚了這套房子也有你一半的使用權

6樓:廣東人心聲

要是房產證是寫著你和你老公的名,這樣這房子就是共同財產,要是離婚了都是平分的,結婚以後的財產就是共同財產,離婚都是平分的。

7樓:沉醉於狂野的風

還是分點錢靠譜,房子就別打這個主意了,就是起訴你也很難分到房子。除非男方自願給你!

8樓:匿名使用者

離婚了,你也分不到房子一分錢,不要整天做夢了,那是婚前財產,

9樓:河北滄州泊頭店

可以分房,房產證有你的名字

結婚後買房,公公婆婆出的首付,我跟老公供房,房產證只寫了老公的名字,離婚後我算有一半的財產嗎?又或 5

10樓:匿名使用者

婚後如果是公公婆婆付的房款或者是全部首付款,一般適用婚姻法解釋三第七條,視為對自己子女的贈予,也就是說房子是你老公的,對於婚後共同還貸的部分給予你補償。

如果房產中有你的名字,就視為你們共同所有

11樓:匿名使用者

對這種情況,首付款可以認定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產是夫妻共同

財產,對首付部分應認定為出資子女的個人財產。

12樓:匿名使用者

結婚就開始想到離婚了,這個應該不是很好吧,現在的愛情都是在開始的時候就為自己找退路嗎,回答你的問題:結婚後買的房就算婚後財產,離異後算你的一部分,買房的時候會需要結婚證明,如果沒有結婚就買房的會要單身證明。希望我的答案你滿意

13樓:匿名使用者

你這是要離婚?

如果是婚後買的,如果是你老公的名字,那麼你也可以分得一半!

但如果只寫了你公婆的名字,那你就分不到了,不過可以要求點補償!

最安全的當然是只寫你的名字啦!

14樓:野馬幫何莫

除非夫妻雙方明確書面約定屬於一方所有,否則,該房屬於夫妻共同財產

15樓:匿名使用者

婚後買方,屬於夫妻共同財產,不論誰出的首付,房產產權一人一半。

16樓:匿名使用者

婚後財產,會分你一半

17樓:匿名使用者

最好把你的名字也寫上去

我和我老公結婚了,公公婆婆買房子,房產證是公公婆婆的名字。沒有我和我老公的。名字。如果離婚後那房子

18樓:雙持劍的弓

若是公公婆婆只是copy付首付,你們還房貸,保留收據,會有點用,但是不太大,比較你們夫妻共同財產還貸,還有就是婚前房子就算是你老公的,那也算婚前財產…只要這個情況下才有你的一半產權,你公婆出錢不要產權,直接寫你老公和你的,不是一次性付款…只是首付,婚後你們共同還貸,這套房子還有你一半的份,哪怕婚後房子是寫的你老公的名字,全款付清…離婚都和你沒有關係,屬於你老公的私人財產,他父母的贈予

19樓:匿名使用者

法律上只認房產登記時的名字,如果沒有你們兩個的名字,就等於不是你倆的財產,不過話說回來,現在房價這麼高,你們也沒出錢,有得住就行了。

20樓:匿名使用者

肯定沒有啊。房子根本與你半點關係都沒有。

婚後貸款買房寫公公婆婆的名字,還貸有我跟老公及公婆 ,請問法律上房子怎麼分的? 5

21樓:小雨手機使用者

1、房子是婚前男方購買,單純說產權,是屬於男方婚前購買個人財產,和女方無關。

但是,婚後還貸,不管是男方還是女方出錢,所用資金都屬於婚後共有財產,以及自婚後還貸起,該住房增值部分權益。

2、房子產權權屬歸誰,就是看房子登記人以及房產證登記人是誰。

和你以及你配偶無關!你們小兩口有出資證明,那麼這可以作為你們小兩口對你公婆的債權。

這個和產權是兩個概念。

說白了,房子是你公婆的和你們無關。

擴充套件資料:

內容房屋所有權是佔有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括**、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。

(1)佔有權。

是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。

佔有權是房屋所有權的基本內容,沒有佔有,就談不上所有權。

然而佔有並非就是所有,因為佔有分所有人佔有和非所有人佔有、合法佔有和非法佔有、善意佔有與非善意佔有。

(2)使用權。

房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。

房屋租賃活動成交的是房屋的使用權。

指所有權人對其房屋有直接按照它的性質和用途加以利用的權利。

使用權的行使必須符合下列條件:①無損於房屋的本質。②按照房屋的自然效能、經濟效能和規定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德,不損害公共利益和他人的合法權益。

(3)收益權。

指房屋所有人有利用其房屋以增加經濟收益的權利。

如將房屋出租取得租金、用房屋作為合夥入股取得紅利等。

(4)處分權。

指房屋所有人在法律許可的範圍內,對其房屋有處置的權利。

如依法對自己所有的房地產**、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。

一般說來,完整的房屋所有權,必須同時包括上述四項權利。

但是,佔有、使用和收益權有時會脫離所有權。

22樓:匿名使用者

第一:即使加了你的名字,你佔的份額也是你們共同還款那部分的一半。不是房子整體的一半。除非去房產局約定份額。

第二:首付確實沒有你們的份。你們佔的,就是你們共同還款的那部分。

結婚後買房,公公婆婆付的首付,我和老公分期供房,房產證名字如果只寫了老公的名字,我們離婚我會有分到

23樓:斛樂正

你有付款證明啊,可以證明你出錢了,要是寫你老公的,你可能分得多些

24樓:匿名使用者

檢視你的結婚證時間,和買房時間,如果買房合同時間是在你的結婚證之後,離婚你是有點財產分的

25樓:折愛

才結婚,就想離婚以後,醉了。

26樓:林欽銘

結婚後 買的就是你們夫妻共同財產 婚前買的話寫誰的就是誰的

27樓:快樂大華

寫老公的有,寫公婆的沒有。

28樓:美境環衛製品

你要有證據證明你們共同付款的,你就可以分得一些,希望採納

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婚後買房,公婆出錢,房子寫我們兩個的名字,公婆說他們還貸,如果離婚了房子算誰的我公婆這次說

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