美國留學租房子要注意些什麼，在美國留學怎麼租房租房子時要注意些什麼

1樓：awehome租房網

不管是在國外還是在國外，租房都是一件很麻煩的事情，尤其是在國外，當地的法律、人情什麼的都是不很懂，雖然留學的同學都能說英語，但對於合同上的專業術語估計也是一臉懵逼吧。

一、位置

挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上學的地方在什麼位置，自己對於通勤的時間在什麼範圍內，是否方便出行，當然還有房子周邊的環境，是否安全或者在生活上比較方便一點，好的環境更利於居住。

還有就是，房子不要靠近鐵路或者大馬路，不然晚上很吵的，對你第二天的學習工作有很大影響。

二、實地看房

挑選房子的時候最好自己親自去看一下房子，有一個更加直觀的感受，房子的佈局如何，裡面的設施等是否符合自己的要求，是否有老化或者損壞的，自己親自看過的，相中後住著才能更舒心。

三、房子的**以及籤合同相關事宜

國外租房和國內租房的情況還是有很大不同的，租方時詢問清楚房租**、怎麼交，壓幾付幾，如果違約瞭如何賠償等問題，在合同中最好都能體現出來，這樣才能避免以後的麻煩。

還有就是確定一下轉租的規定，如果自己的情況有變或者不想在這裡住了，是否可以轉租，如果可以轉租的話，其中的費用怎麼算。

四、房東或者室友

如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友會讓你氣到炸的。

五、注意安全

在外留學尤其要注意的一點就是安全，最近留學生在國外出事的新聞越來越多，所以安全方面尤其重要。

去到一個陌生的國外城市，肯定會遇到各種各樣的突發事件，建議在手機和電腦中都建一個應急**簿，記錄如：學校的報警**、國際學生辦公室的**、中國學聯負責人的**、當地警局**以及其他救急**。值得注意的是，學生最好要牢記中國領事館教育處的值班**，以防遇到危險或困難時及時求救。

而且要避免深夜外出，畢竟不像國內，晚上十一二點還有很多人，而且治安還很好。

六、遵守當地法律、與人為善

出門在外，儘量不要找麻煩，出了事情很麻煩的，嚴重的話可能要被遣返，畢竟我們是過去學習的。

也要與人為善，交一些值得結交的朋友，如果別人找你麻煩，也不要太慫，當地警察能處理的就讓他們處理，處理不了的別忘了還有中國大使館，這才是你的親人！

祝出國留學的小夥伴們都能夠學業有成，住的舒心，玩兒的開心！！！

在美國留學怎麼租房租房子時要注意些什麼

2樓：至美前程教育諮詢

租房子其實比較重要，最重要的一條就是要注意安全的，對於才去美國留學的學生來說，租房時候要注意以下幾點：

找****資訊主要可以通過以下方式獲得：

1.美國碩士留學生可以從當地報紙的分類廣告中查詢，其中比較大一點的報紙還會對**資訊做分類，如分為帶裝修的和不帶裝修的。

2.出國留學讀碩士的同學們也可以從當地的房屋中介處獲得定期的**資訊需支付大約35——50美金。

抵押金(security deposit)

去美國讀碩士，在外租房子住，其實跟國內租房類似，許多房東會要求籤訂租賃合同時由房客支付第一個月以及最後一個月的租金和抵押金。收取的抵押金將用於彌補因房客過錯而引起的維修及清掃而支付的費用，同時也防止房客攜帶房屋中任何裝置逃跑的可能。抵押金的數額不應超過1-2個月的房租。

大部分州，包括佛羅里達州、德克薩斯州以及紐約州在內，並沒有對抵押金設定最高限額;但某些州，例如加利福尼亞州，卻有最高限額的規定。租賃合同到期後，房客有權從房東處收回抵押金以及抵押金帶來的利息。通常，房東必須在2-4周內及時返還。

3樓：匿名使用者

1、要注意轉租的事情。在美國租房不要想著把租到的房子轉租給別人，如果這樣做的話，首先，房東肯定會對這個房客要求退房並且你的誠信記錄上也會有很大的汙點，其次，如果在轉租期間發生了意外，房客是要付法律責任的。

2、房屋合同條款看仔細。尋找**和考察期過後，那麼就要與房東籤合同了。因此，在簽訂合同的時候要仔細看條款。

一定要本著謹慎從事的原則，在房東要求房客籤一份租房合同時，仔細看清合同中的各項條款，如：合同中關於房屋裝置的描述是否與現實要符。較好針對房屋實際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時不該承擔的責任。

3、租期的注意事項。房約開始只籤3個月，磨合一段時間，處得好再續簽，千萬不要一簽半年以上，即便如此，也要說明，房客提前一個月宣告遷出，房東可以重新找房客，到期遷出，房東必須全額退押金等等，否則房東會說你違約，拒不退還押金。

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