1樓：蹇永芬壬辰
非住戶自身房子以內的都稱為公共/共用建築/配套設施、裝置。一般小修都是物業負責處理
2樓：
你好，樓房共用上下水管道堵塞可以找物業維修，但不是物業維修的範圍。
望採納！
樓房共用上下水管道堵塞屬於物業維修範圍嗎
3樓：匿名使用者
你好，樓房共用上下水管道堵塞可以找物業維修，但不是物業維修的範圍。
望採納！
4樓：匿名使用者
如果是總管堵住了，樓上幾家都不能排水，總管由物業管，如果你家堵住了，樓上幾家還是能夠排水的，支管只能自己管。
很好區別的，幾家人家都不能排水了，就是總管堵住了，只有你家堵了，就是支管的問題了，自己解決了。如果叫物業，也可以，要付錢的。
5樓：陽光的彭正園
是的。維修費用由相差使用的住戶共同承擔。
小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責
6樓：小雨手機使用者
1、這樣的情況應該由侵權人來負責，物業對其負有責任也可以要求物業承擔責任。
2、可以先找物業，具體是誰的原因需要具體查詢。
3、根據《普通住宅小區物業管理服務等級標準》中物協[2004]1號裡面條款所規定：小區內公共雨汙水管必須定期檢查、疏通、清理。
4、按照規定：小區要有24小時**。
中華人民共和國物業管理條例
第一條 為了規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
擴充套件資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。
（十）法律、法規規定的其他權利。
居民樓下水管道堵塞物業有責任嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
物業上有責任。中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級（三）要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道
8樓：匿名使用者
為啥現在物業沒人能治得了他。，總汙水主管道出現問題非說這是屬於家裡的事，物業不管，那那不管。這交物業費有啥用，要這物業有啥用，。就為啦交個電費交水費的嗎？？？？
物業公司管理區域下水管道堵塞，物業公司應維修的範圍界定的相關規定或法條
房屋下水管道堵塞造成經濟損失 物業是否負有相應責任 30
9樓：專業小術士
中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級（三）要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道
10樓：
應該，屬於物業管理範疇
下水道堵塞造成損失誰負責
11樓：涵er愛
要是子下水道堵塞報修到物業以後，因為物業維修不及時，或是維修方法不對，造成1~3樓被淹，那肯定是物業有責任。相反要是突然汙水外溢，那三層以上的住戶都有責任，把堵塞下水道的東西作為證據，把4層~28層都列為被告，只要不能證明堵塞物和自己沒有關係的，那都有賠償的責任。
1、中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級。
2、要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道。
3、物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護； 注：以上的內容條款是說明了公共管網（你家的下水主管道，就屬於公共管網）的維護維修是明確屬於物業的責任。
4、 第八十一條 共用部位主要包括住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；共用設施裝置主要包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設施和共用設施裝置使用的房屋等。
5、 二是主下水管道是屬於公共管線，是屬於物業日常維護、維修範圍之內的，若因為物業疏於防範檢查，不定期疏通下水井，不定期檢修下水主管線，所以你家的地板等物品的損失，應該由物業承擔責任並賠償損失,如果發現是因為樓上住戶扔的東西造成了管道堵塞反水，就有樓上住戶包賠損失。
12樓：
物業應該安裝排汙管道單向閥和防止汙水外溢的預警裝置才能夠保證汙水不外溢。
現在科技已經進入機器人時代，大資料時代，遠端遙控時代，這樣小小事情能夠難倒房地產管理部門嗎，排汙管道管理已經納入大資料管理系統，當小區業主的下水道發生堵塞，市資料管理中心第一時間獲得資訊，資訊自動轉送有關小區物業管理部門，物業管理部門安排專業疏通人員進行疏通，絕對不可能出現汙水外溢的事情發生。
13樓：匿名使用者
中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級（三）要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道
樓上下水道堵了會造成樓下電線損壞嗎
這跟裝修有關係，合格的裝修在衛生間都會做防水處理，你自己要求不做處外 如果是漏水問題造成的樓下的這些損失可以找幫你裝修的公司負責賠償。還有樓下的裝修也一樣，電線不管強弱電都是串於pvc線管內部的，這個管子也是防水的，也可以找幫樓下裝修的公司負責賠償，原因是pvc線管不合格或排線工藝不合格。如果是漏水...
為什麼馬路上下水道井蓋大多數都是圓形的呢
1 圓形的蓋移動和轉動後仍能蓋好井口，只要不破碎就不會掉井裡，2 圓形方便滾動運輸，3 圓形在各種形狀中相同面積時的邊長最小，受力強度最大，4 圓形易於加工，可保證井座與井蓋的吻合。1.蓋子下面的洞是圓的，因為圓柱形最能承受周圍土地的壓力。而且，下水道出入孔意味著要留出足夠一個人通過的空間，而一個順...
壁掛式的太陽能怎麼走上下水，太陽能熱水器上水和下水水管如何安裝
力諾瑞特太陽能長春 地址白菊路江山市場北門 新悅分體式太陽能熱水器秉承德國先進的分體式太陽能技術，結合中國建築特點，分離後的集熱系統安裝於陽臺或直立牆面上，與建築完美結合，解決了高層 多層建築安裝太陽能熱水器的難題 全自動執行，光電自動互補，經濟耐用，並有遙控等多種功能，讓您輕鬆享受24小時熱水 集...