1樓：匿名使用者
樓上水電改造，肯定是有破壞的，但是不可以肯定是誰的問題，你現在呢，一方面找物業與樓上的協商，你不要糾結於是誰的責任，因為這樣不利，現在滲水是已出現的問題，你只要抓住這一點就可以了；
另外就是實在協商不了，只有起訴樓上的了，你不要說別的，就說樓上向你家漏就好，一般這種情況，只要法院的傳票到樓上那家，一般都會可以庭外和解協商的了，費用沒有多少的了，就2-300塊錢的樣子，
2樓：精彩百曉生
1、首先需要查明漏水原因。
2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;
3、對方拒不賠償的可以拍照登記損失，並找專業鑑定機構做損失鑑定，然後提起民事訴訟，對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
3樓：匿名使用者
如果物業有同意業主進行改動的話就直接找物業,如果沒有同意的話也叫物業對其業主進行罰款,並叫業主修好.因為購房時肯定有規定不能對房子亂改造.評個好,謝謝!
4樓：匿名使用者
這種事最麻煩，現在能做的只能是反覆找樓上的談了。樓上的裝修做好了，就不想再破壞了，這是他的主要思想。你也可以聯合物業，讓物業的多找樓上的談。
否則只能打官司。這不是物業的問題。
5樓：段子煒
這個問題我覺得還是要求物業、樓上業主一起坐下來商量解決辦法。至於是誰的責任，也很好判定。關鍵是如何修復賠償的問題。
如果能坐在一起，這個問題比較好解決。正如你所說樓上樓下的。反之，如果協商不成，你只有起訴了，連同物業公司一起，並要求訴訟費用由物業及樓上業主共同分擔。
樓上漏水找物業幫忙解決，可是物業不作為應該怎麼辦？
6樓：巴山夜雨
這樣的事情哪個小區都發生過，我們家也遇到過這樣的經歷，但是我處理的就很好，對這樣的問題最好的結果就是既不破壞鄰里關係，又保證了個人財產不損失，當然法律意識是不可缺少的，你到最後還是需要拿法律出來說話，畢竟這涉及到財產的問題。
1、在發現漏水情況後，作為受損方首先應當保護現場，並進行證據固定。例如拍照、錄影錄音等證據收集。可先找小區物業或社群，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補
2、如果協商修補不成，則可採取以下方式，例如邀請有關人員進行現場公正。同時對於損失的賠償範圍，建議能請有評估資質的企業，如**認證中心等，到現場進行評估。有關手續完備後，再向法院起訴為妥。
3、當然，事情發生後，鄰里間能相互體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但我們也反對不顧事實，漫天要價，這樣往往不利於賠償問題的解決，同時，也不符合法律規定。
據我判斷，很大一部分矛盾是因為雙方的態度不好造成的糾紛，其實事情並不大，態度好一點，各讓一步很多事情就會防患於未然，該負的責任負了就完了唄，誰還能差那點錢嗎？
可有人偏偏不聽呀，他覺得自己佔理，得理不饒人，上去就砸人家的門大吼大叫破馬張飛，惹惱了對方，那人家也來脾氣了，我就不開門，你愛咋咋地唄，所以處理這種問題的態度很重要。
7樓：心晴故事
你找了一次物業，物業沒有幫你解決，而且鄰居也是躲著不見人，他們這樣做確實是太不厚道了。你可以去找當地的**幫你解決這個事情，一找**，影響力也就大了，物業迫於壓力也會給你一個完美的解決。樓上的鄰居也一定要追求賠償責任，畢竟過錯就是在他的。
8樓：
房屋漏水物業不管怎麼辦，看看吧
9樓：桑瓶遊戲解說
首先漏水要看什麼部位，公共管道漏水，物業負責。物業要負起職責去和諧，和諧不了，能夠請居委會，片警去和諧，一般狀況，作為樓下業主，能夠放低身段，表明能夠付部分費用，如果對方還是不同意，則能夠向法院申述，
10樓：一個****
要是普通的住戶漏到樓下的，樓上住戶有職責維修，構成侵權，有權要求恢復原樣、賠償損失。物業一般維護共用區域，能夠請物業幫助調和。調和未果或不通的能夠找社群辦事處調和。
真不可就訴訟，儲存好漏水**。一般都會做判定評價的。
11樓：碩陽人福
如果找物業幫忙解決，他們不願意的話，我覺得最好是先自己去處理，要不然的話總是漏水相當麻煩，另外一方面的話也要找一下相關部門進行投訴，只有如此的話才有可能解決這麼一個事兒，畢竟他們收費就應該要為你們解決相關的問題才行
12樓：舊舊影視點評
這種事情太常見了。物業覺得活小不值得去安排人去處理。也有可能是因為樓上裝修的問題，物業的不作為是普遍現象，由於他們是服務行業，所以讓受他們服務或許潛在服務目標知道的越多，對自己越有利，所以最好是找當地的新聞**解決，這樣作用更好！
13樓：閃開我快**了
你這種問題應該找到午夜的負責人直接詢問，如果一直不作為的話可以聯絡有關部門對物業進行交涉行為。我覺得現在的網路資訊這麼發達，如果物業的服務態度不夠的話是完全可以通過各種**進行**的，加油，希望能幫到你。
14樓：匿名使用者
物業便是協調，你能夠直接找樓上！受漏水危害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出判定報告；判定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的危害作出賠償的要求。
15樓：藍水燮
去溝通物業，告訴他漏水已經給你帶來了損失和影響，如果他們不作為，就投訴他們，讓他們賠償損失。
如果物業還是不管的話，就通過電視報道來解決吧，現在基本都有地方臺的幫助型別節目，打**去節目組，把自己的情況說明白，一般都會得到幫助，並很快給解決。
16樓：業餘藏友
如果起訴，起訴誰啊？物業嗎？
17樓：飄零久生師友
我覺得這樣的話，可以先自己解決一下吧，起碼要先不影響日常生活才行啊，然後把這些問題解決了，再找相關部門投訴一下物業管理部門不作為的事情吧，因為是業主所以有這個權利啊，作為物業也有為業主解決問題的義務啊。所以，先把事情解決，然後就投訴一下這個部門吧。
我樓上衛生間漏水物業和業主都不管應該找誰
1 首先需要查明漏水原因。2 如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失 3 對方拒不賠償的可以拍照登記損失，並找專業鑑定機構做損失鑑定，然後提起民事訴訟，對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。電視臺比法院有用，一 他房子不用賣了，現在房子這麼不好賣，這是物業跟開發...
交房時樓上漏水物業維修多次，最近又漏水物業不管了，說超保修期不歸他們負責，應該樓上進行維修，怎麼辦
防水有5年質保，漏水責任在開發商，但過了質保期人家是可以不管了，所以啊，沒有經驗，應該在質保期內要求開發商處理好，同一地方維修兩次修不好的，可以自行找人來維修，開發商出維修費用！但對於樓下的人來說，漏水了，隨時是可以要求樓上把滲漏水問題處理好，不管是不是在質保期內與否。免費提供混凝土防水滲漏水修復專...
樓上裝修陽臺漏水是由樓上業主負責還是由樓上業主的裝修公司負責
依你的說明 這應該找物業和樓上業主共同協商,還要看水管爆與裝修公司是否改動和用管質量有沒關係,陽臺的防水一般是開發商做並非裝修公司做,裝修公司只對廚房和衛生間做防水,除非合同有要求,另外一個就是水管的問題,如果是開發商的管質量有問題那得與物業聯絡,如果是樓上用水操作不當造成的則全有樓上業主承擔,所以...