1樓：匿名使用者
要看你籤的合同，如果是存量房買賣契約草簽的版本，中介公司肯定是有補充協議的，補充協議上有一條任何與本協議有衝突的地方以本協議為準，資金託管是有期限的，超過那個期限就要追究是賣方,還是買方或中介方的責任，白紙黑字寫好違約金額的，正常房價10%,遇到這種問題，中介起很重要的作用，能提供人證，物證，人證指權證人員，就是專門負責聯絡雙方辦手續的後期維護人員，物證就是指草簽協議，提醒一句，如果是正規大公司一點都不用怕，中介方肯定會協助你追究房東責任，什麼個體開的我就不敢保證了！不要為了省一點佣金就挑小中介，對於他們來說，多一事不如少一事！
2樓：匿名使用者
只要合同沒有漏洞就肯定能贏，舉證的工作很簡單，把籤合同的所有手續都準備好，並且想辦法搞到業主不賣的證據，這個很重要，要麼就讓業主書面通知您他不賣了，要不就打**錄下來他親口說的自己不賣的話，然後就去法院告他，準贏，判決結果無非就是兩種：交易繼續進行，業主不配合的話法院可強制執行；判業主雙倍返還您的定金，不管那種情況，訴訟期間房屋處於保權狀態，不能租也不能賣，用這個先去跟賣方談談，威脅威脅他，實在不行再打官司。
3樓：高密聖亞
如果您的合同是在符合法律規定、自願的前提下籤訂，僅僅因為「房東認為房子賣的太便宜」為理由產生糾紛，那麼
1、可以把房東告上法庭！
2、簽訂的合同就是證據（如房東收取的定金，必須雙倍返還）!
關於買房子的法律問題
4樓：無照經營者
這個問題你不要去管政策是怎麼訂的，有些政策是鬆動的有餘地的，不見得他就辦不到預售許可證。你就問他們要預售許可證的原件給你看，或者到房管部門去查有無預售登記備案，如果他們沒有，你直接主張把定金要回來就是，按規定，沒有取得預售許可證之前簽定的合同都可以主張為無效合同，更何況是定金？如果他們已經取得預售許可證，而你母親又是以「定金」的形式交的那個錢，那就有點麻煩了，理論上講是退不了的，你只有多和對方磨才行了。
5樓：匿名使用者
沒有，不屬於同一專案，應該分別辦理預售許可證。認購書在開發商取得預售許可之前是無效的。也就是說您交付定金可以主張返還，如果認定開發商欺詐（未辦理預售證），可主張雙倍返還。
您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》。特別提醒，看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍內，提防開發商「偷樑換柱」。
房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。其中前兩個證由市規劃 委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。
6樓：匿名使用者
你最好到當地的建設局去問下好了。按土地管理法的規定只要開發商所造房子投入的資金達到總工程預算的30%就可以賣了
7樓：不剎車的驢
不是有合同嗎 我以前也退過房子 扣了房子的總價錢的5% 艾 後來 有找的人才少扣了一點
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g31其實是很不錯的一款晶片組，便宜，規格較高。最高支援1333mhz前端匯流排，幾乎支援全系列的酷睿2處理器。而且通過bios中合理設定可以很輕鬆的破解intel的外頻牆限制，超頻能力甚至超過最新的p43主機板。不足在於僅支援最大2g記憶體，只有1個雙通道控制器，因此幾乎所有g31主機板都只有2根...
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ez是典型靠技能輸出的adc，出明朗比較好，we等各大戰隊就是典範。三相在這個版本過時了，ez第一件裝備出血飲或是殘暴配冰拳很無敵，如果不出冰拳你沒有風箏能力這樣的話你靈動性打了很大折扣，個大比賽是不出冰拳的，因為他們打不到後期，他們節奏緊湊所以出血飲加閃電。團戰是靠技能輸出，大招也是一個很強的傷害...