物業私自把我車位租給別人怎麼辦

2021-06-27 12:39:05 字數 1307 閱讀 7565

1樓:哎喲帶你看娛樂

可以直接向物業申請賠償。

依據《中華人民共和國物權法》第七十四條規定:建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。

2樓:芒痴瑤銀州

車位是否有產權,要看是否登記備案。一般沒有產權,只有使用權。物業未經允許將你的車位租給別人,是嚴重的侵權,你可以提出嚴正交涉,未果可以持合同等有效證明申請人民調解或向業委會提出要求,責令物業改正,業委會視情況扣繳其收益,還不行向所在縣或設區市基層人民法院提起訴訟。

3樓:匿名使用者

可以要求賠償。因為車位的產權是屬於你個人的,停不停車是你的權力,你所交的60元錢屬於管理費用,物業無權對你的車位做出任何處置,你們物業的行為屬於侵權,物業不給予賠償你可以去法院起訴,肯定勝訴的。不過事先跟物業商量下,看對方是態度怎樣,如果能合理解決,自然也不用去法院了。

4樓:池嘉

物業私自把我車位租給別人屬於違約。私自調配小區內的車位需徵得業主本人的同意。

物業有權安排停車位的使用,小區的資源物業有調配權。

《物權法》第七十四條規定:「佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。」物業公司經批准並徵得業主同意,利用綠地、道路、人防工程等共有設施裝置改建的車位,不得出租、**或贈與,其所得收益屬全體業主共有,其他單位和個人不得侵佔。

5樓:景永壽

你可以要求物業給予賠償,因為車位的產權是屬於你個人的,停不停車是你的權力,你所交的60元錢屬於管理費用,物業無權對你的車位做出任何處置,你們物業的行為屬於侵權,物業不給予賠償你可以去法院起訴,肯定勝訴!

6樓:匿名使用者

首先你和買車位是以什麼樣的方式買的?有合同或者證明嗎?如果有就可以要求他們賠償,如果物業不理你,可以去法院起訴。如果沒有合同或者證明的話那就不好辦了只能自己倒黴!!!

7樓:王景佔律師

如果車位是你買了產權的,你可以向物業主張侵權責任,如果車位是你租的,可以主張違約責任。

8樓:im茅延安

拿出你的車位合同來,找物業要求索賠,他們不敢不給。這麼大膽的物業!是不是有誤會?

9樓:匿名使用者

我也遇到此事,處理辦法就是先找物業協商,不成索賠.我們小區有位業主就是要求陪賞,物業知道必輸無疑,最後按要求支付陪賞為止

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