1樓：小雨手機使用者
如果要你父母做擔保人，房貸擔保人需要滿足以下條件：
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款餘額佔購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款。
特殊規定：
第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支援。
第二，根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
2樓：我是解律師
你本身買房就是抵押貸款，只是還款能力差一些，可以由你父母擔保。通常只需要提供你父母的財產證明有擔保能力，並不需要抵押房產證之類的。具體情況可以與銀行進行協商確認。
3樓：來自石拱橋機靈的典韋
父母擔保是最好的，貸款也易批准，不用壓證。
4樓：
可以擔保，不用押證的
父母買房子寫在我的名下，父母做擔保人，需要我提供個人徵信嗎？
5樓：匿名使用者
以你的名字購買房產，按揭貸款，銀行是一定會查詢你的個人徵信情況的。但是不需要你自己去銀行或者徵信中心打取的。銀行會自行從徵信系統提取你的資訊。
銀行對於網路借貸這一塊檢測比較嚴格，當然花唄，京東白條這種例外，但是借唄，微粒貸，京東金條這幾樣大多數人常用的，這些是上徵信的，所有銀行也會看的。
個人徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用資訊進行採集和加工，並根據使用者要求提供個人信用資訊查詢和評估服務的活動。
個人信用報告是徵信機構把依法採集的資訊，依法進行加工整理，最後依法向合法的資訊查詢人提供的個人信用歷史記錄。
6樓：請叫我太師
你好，我來給你講解一下吧。
第一：以你的名字購買房產，按揭貸款，銀行是一定會查詢你的個人徵信情況的。但是不需要你自己去銀行或者徵信中心打取的。銀行會自行從徵信系統提取你的資訊。
假如你徵信通過銀行稽核，那麼就沒事。假如你徵信通過不了銀行稽核，那你父母肯定會問你為什麼？
第二：銀行對於網路借貸這一塊檢測比較嚴格，當然花唄，京東白條這種例外，但是借唄，微粒貸，京東金條這幾樣大多數人常用的，這些是上徵信的，所有銀行也會看的。
具體情況要根據你自身借貸多少和種類來看咯，望採納！
7樓：
父母給你買上房子，怕你結婚後。後期之間不和。家庭之間矛盾糾紛。
離婚。這種情況現實生活中很多。所以做父母的考慮的也多。
所以讓你提供徵信資訊。都是為了你好，所以大部分老人都是為了孩子著想。要想讓小倆口好好過日子。
8樓：
你的那些別的借貸平臺的款項是否在購買這個房子的時候結清呢
9樓：
我也是這樣 欠了信用卡花唄借唄這些 我爸媽都不知道了去年夏天跟父母回老家貸款買房 前段時間才把合同簽好了 就等銀行**了 我爸經常問我銀行有沒有打**過來 過不了我就完蛋了 欠的錢家人都會知道了
10樓：匿名使用者
你的怎麼樣了，我現在也很擔心
買房貸款，父母可以做擔保人嗎？
11樓：紗籠照道行
買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65週歲，母親年齡不得高於60週歲。
買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65週歲，母親年齡不得高於60週歲。
依據《中華人民共和國擔保法》第二條，在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照本法規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
第三條 擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。第五條 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第十二條 同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
12樓：星空
買房貸款哄我也是可以做擔保人的，只要父母有穩定的收入或者財產就可以做擔保人，但是如果父母的年齡太大，可能會因為年齡的因素不能做擔保人，這樣的話就需要找另外的擔保人。
13樓：
簡單一句話，辦理房貸如果申請人已婚，需要配偶共籤，如果申請人單身未婚，需要父母共籤（即父母作為擔保人或共同還款人）。
14樓：沒方向盤的船
買房貸款父母可以做擔保人，只要父母的徵信沒有問題，完全可以作為子女的房貸貸款擔保人。買房貸款，父母給子女做擔保人，需要父母有穩定的工作，固定的收入。這樣很容易通過銀行的稽核，貸款放貸。
買房子貸款，中國建行說我父母做擔保人年紀大了，只能給我貸14年，有這種說法嗎？
15樓：匿名使用者
銀行買房貸款最長是30年，不過貸款人年齡或是擔保人年齡加上貸款的期限不能超過70歲，今年你的父親已經56了最長也就只能為你擔保14年
16樓：17堅持
我也碰到了這種問題，銀行面籤的時候都沒說有問題，過了一個月才以此為理由，說貸不了。請問後面你貸款成功了嗎？是什麼形式？
17樓：匿名使用者
銀行對貸款人和擔保人的年齡以及還款人的還款能力等有一個綜合考評，每一個人的都是不同的，沒得可比性。
18樓：點金貸
是的 擔保人年齡+還款期限要不大於70的
19樓：匿名使用者
只能說真的是銀行原因。無奈
買房貸款需要擔保人嗎，買房貸款需要擔保人嗎，貸款買房需要擔保嗎
您好！我的一個朋友買了房，現在跟賣方有一些小糾紛，簡要如下 房產買賣合同 中最後一條做了一些備註，並且明確合同內容與備註不符的，以備註為準，備註內容如下 1 略 2買方在賣方做委託公證一日內辦理銀行監管手續，監管金額不低於銀行最低標準，買房如因個人資信不符合銀行貸款要求，由買房負責 3 略 4賣方在...
貸款擔保人，買房貸款有影響嗎，別人買房讓我做擔保人,對我以後買房有影響嗎
做買房擔保人對以後的買房有影響嗎？答案是當然，所以在選擇做買房擔保人時結合自身的經濟實力，考慮一下做買房擔保人以後的風險再來決定是否要做買房擔保人。買房作擔保是為了保證購房者的信用問題，在購房者無法還貸的情況下，有擔保人承擔連帶責任，也就是說擔保人要幫助承擔還款責任，一般對於比較信任的朋友可以做擔保...
買房貸款問題，買房貸款問題
首先要了解你是二套還是首套一手房還是二手房！首套的手續費一手樓盤只有一個契稅1 二手樓盤如果房東到手價的話需要承擔上的稅包括沒滿五年的營業稅，個人所得稅1 中介費1 45 3075萬 上你自己的契稅1 中介費1 45 1 1 萬手續費一共萬。滿五年的只需承擔上家的中介費1 萬 你自己的契稅1 中介費...