1樓：清晨霧嫋嫋
可以要求業主上個月的水電等發票啊，再將表上的數字抄一下寫在合同上，能想到的在合同上都寫清楚吧
2樓：易書科技
1、租小區房子前可以要求看房產證，避免上當受騙；如果是中介，要確定中介的資質。
2、合同的問題要注意。合同籤幾年，房租多少，房租多長一交及違約條款等一些關鍵問題在合同裡要寫清楚；和房屋中介籤合同之前，儘量把所有的事宜都談好，如煤氣、水電、取暖費、物業費等的分攤方式；同時，合同要一式兩份。
3、小區不能太偏僻，小區位置要找一個自己心儀的行動距離。所謂最優距離就是說盡量往外環找，離市區較遠，但是交通較便利的地方，這樣房價才便宜。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
3樓：頓芹桂寒梅
教練舞的也是營業性質，除非不收錢免費，如果是小區的公共空間出租，那麼肯定是物管管，公共空間屬於大家，利用公共空間需要業主的同意，如果是私人房屋出租，那麼他侵害相鄰關係，可以打政務**，噪音是環保部門管，協商不同，你可以到法院起訴，但要注意收集證據。
第一次租房要注意什麼事項
4樓：超覺之精
1、關於房
子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和版
取暖費（北權方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，租住人對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；違約責任一定要寫清楚。
5樓：易書科技
1、租房者一來
定要確認自出租者是不是真正的房東，不要急於交錢。
2、租房一定要簽訂租房合同，對於各項費用做好規定，以免日後爭執。較要對退租的內容做詳細規定，以避免一些房東不退、少退押金。
3、合租房的物件最好是找同事、同學，彼此熟悉。和不認識的人合租首先要與對方互相留下身份影印件、工作證等證件及聯絡**，核實對方身份並簽訂正式的租賃合同。
4、晚上或出門時鎖好門窗，貴重物品收藏好，注意防火、防電、防煤氣洩漏。
6樓：大鬍子說房
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、傢俱；4、租房合同要詳細註定相關事項。
7樓：老潘講事
第一次租房子需要注意什麼？四招帶你輕鬆避開租房的坑，生活小技巧，生活小竅門，生活小妙招
8樓：嫣兒拉查薩克
周邊的環境 房屋的** 租賃合同必籤,不然以後吃大虧!
9樓：嘎嘎
周圍的環境 已經房租** 跟房東一定要商議好各種租房細則
10樓：keai租客
注意一些亂收中介費的平臺和房產公司，推薦一個不錯的租房平臺，租客網，單邊收費，只收房東的費用，不受租客費
租小區私人房子需要注意哪些？
11樓：清風不輕
租房子前首先考慮房東的房產證，擔心上當受騙，可以要求看房產證，如果對方是房東肯定出示房產證。
主要是合同的問題，合同籤幾年，房租多少，房租多長一交，可以轉讓嗎，轉讓費規誰，違約條款等一些關鍵問題在合同裡要寫清楚。和房屋中介籤合同之前，儘量把所有的事宜都談好，煤氣，水 ，電， 取暖費，物業費，分攤方式。一定要簽訂合同，一式兩份。
考慮好裝修，包工不包料最好的選擇是相對而言比較省錢的方式，聯絡專修師傅，現在市場很多人做二手生意的，選擇對了可以節省開支。
找一個最優的距離，所謂最優的距離就是說盡量往外環找，離市區越遠，但是交通較便利的地方，這樣房價才便宜。
注意你合租人的有幾個，在那裡安全不安全。儘量和少一些人合租。
租小區私人房子需要注意哪些
12樓：我欲成社
1、最好檢視下房產證，確定遇見的不上二房東、三房東。有的時候沒有房產證，可以看繳納水費電費的單子，名字應該是房主的。如果這個也不方便看，看態度，剛剛有租房的意思表達出來，就一個勁催著交錢，甚至不惜降價。
表現出急著把錢拿到手的樣子，要警惕，有二房東的嫌疑。
2、籤合同，不要怕麻煩，一條一條看，不明白就問，感覺到不公平的地方提出來，具體一點的比如多少錢一個月，一次繳納幾個月的房租，用什麼方式繳納。房東有沒有私自漲房租的權利。如果有就規定一個幅度，如不能超過房租的10%。
什麼情況下不退押金，有沒有規定最短租房時間。房間內包括什麼配套設施，寫清楚，檢查實物，發現損壞告訴房東，說清楚，不要到最後說不清楚。等等等。
3、每交房東一筆現金，房租也好，押金也好，水電費也好，物業費也好，讓房東打現金收條給你。自己收好。要是銀行轉賬不用打也可以，反正銀行有記錄。
如果自己繳納的物業費、水電費，也要留好收據。
13樓：張福奇
首先一定要去的房東是否持有房產證，確定房產證是真的；新建的房子可能會存在裝置不全要認真檢查；當面向房東提出讓他解決；交租金一定要開發票。
14樓：
1.一定要看房產證 ，目的是確定拿你租金的人是房主本人，如果不是房主本人出租，最好不要租住，因為後期可能會出現許多問題。不用擔心房產證真假，因為是租房，一般沒有人在房產證上作假。
2.設施不完善可以讓房主完善好，或者是在房租上砍價。當然，房主也會根據你居住的時間長短和當地的租金考慮你的要求的。
3.一般情況下，房東都是打白條的。不過 ，如果管理處的小姐跟你要服務費的話，那她就屬於中介性質，你可以讓她出具押金條，並在中間人處簽字。
以作證據。如果不收你錢的話，那人家有權不管這事。
4.至於租金交付方式 ，完全靠你跟他溝通了。
還有其他問題問我 ，我以前在北京做過中介。
租房需要注意什麼？談什麼？
15樓：大鬍子說房
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、傢俱；4、租房合同要詳細註定相關事項。
16樓：鑽誠投資擔保****
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。、
17樓：匿名使用者
租期，租金，付款方式，押金多少，是否是房東要有房產證身份證，違約責任，屋內設施維護責任，屋內設施詳細清單，水電燃氣底數，物業費暖氣費垃圾處理費樓梯照明費誰負責。等等
18樓：匿名使用者
首先你要確定這個房子是否是你滿意的，其次你要和房東談好月租 押金 水電煤等等怎麼算，這個是最重要的，然後租期多長時間，而且要看你房子的構架裡面的電器是否都是完好無損的，如果不是人為損壞該怎麼辦，人為損壞的話也怎麼賠等等，希望對你有幫助，菁英祕書上
19樓：匿名使用者
如果房東提供電器、傢俱使用，合同內容要詳細註明電器出現非人為故障，維修費誰支付，傢俱和房屋使用肯定會有損耗，這個就要彼此協商處理。一旦發現房東很扣，還是趕緊退房為妙！有什麼事跟房東有關聯的，要事先溝通好再去做，不要先做了，再去說，房東會覺得租客不尊重對方。
20樓：匿名使用者
租房需要注意：
1、衛生
2、環境
3、交通
4、**
找中介則需要談談**和介紹費，如果不想給，你可以去租房的**直租。寓多多不錯，租房子最重要的就是環境和衛生，尤其是合租。
21樓：戚廣利
不知道你是出租人還是承租人
22樓：易豐搬家物流公司
租房需要注意什麼？
1、租房前檢視房屋外部環境：交通是否便利、小區環境是否良好、 小區保安狀況如何、小區入住人員層次等等，這決定著租房入住後的生活安寧度。
2、檢視小區四周是否有長期動土的專案，如果有就不要租住了，儘管有可能房租會比較便 宜。因為如果長期動工，就屬風水煞，此為大忌。住時間長了會有大凶。
3、租房搬家時要先對時機，一般過年前退房的人多，這時候**會比較多，方便我們比較選 擇，暑夏和寒冬則避免少搬家。
4、租房搬家後要記得把房子恢復原樣，否則可能會遇到房東找碴不退押金。
5、租房搬家前要與房東鑑定合同：核實身份證和房產證資訊、新房東上個月水電煤氣資費 單，核實數字。記得租房搬家當天貴重物品要隨身攜帶，防止丟失。
我是房東 出租房子 要注意什麼？ 10
23樓：匿名使用者
要注意的事項如下：
1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的影印件，最好加上本地派出所簽發的暫住證。
2、籤合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單，再細小的東西都要寫，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。
3、簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。如果沒有采用書面形式的，視為不定期租賃。此外，缺少書面合同，雙方的權利義務不易確定，容易發生糾紛。
因此，無論租賃期限長短，較好籤訂書面的租賃合同，明確雙方的權利義務。
4、裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。根據較高人民法院的司法解釋，如合同沒有明確約定,要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復等事項。
5、有關租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對於水電費、有線電視費、衛生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。
6、提前解約較好要有合同約定房屋租賃合同一般都有明確的租賃期限，但由於各種原因而提前終止或者解除的情況也很多。如果合同中沒有對此作出約定，很容易產生糾紛。如果能在租賃合同中對提前解約的事宜做出明確約定，將便於屆時雙方友好處理。
7、房東要做好消防工作。《刑法》第139條：違反消防管理法規,經消防監督機構通知採取改正措施而拒絕執行,造成嚴重後果的，對直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役；後果特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。
8、合同一式2份，雙方各一份。
擴充套件資料
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全效能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
租店面需要注意些什麼，租門面需要注意什麼事項
注意事項 1 簽訂合同前，首先在明確你租商鋪做什麼的基礎上，自己做功課瞭解商鋪開業需要哪些前置性的證照許可需要辦理，比如餐飲需要排汙許可 餐飲經營許可 衛生許可等等。2 繳納哪些費用 什麼時候交 怎麼交一定要約定清楚。3 裝修的處置。1 明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案...
第一次養烏龜,都要注意些什麼,養烏龜需要注意什麼
烏龜很好養的.幾天換次水 也不要太多 兩三天喂一次就行 我家烏龜都養了5年了 祝你成功 養烏龜需要注意什麼 水位不能過深 一 寵物龜飼養方法 1 新手飼養推薦裸缸環境，避免使用底沙 彩色石頭。2 缸的大小約在烏龜背甲長度的5 8倍，高度以龜不能越獄為最佳。不推薦使用圓缸。二 水的深度 1 水的高度以...
買房需要注意些什么，買房需要注意些什麼？
買房子作為一個重大的投資決策需要注意的事項很多。首先就是要考慮決定購買房子的地理位置和配套設施，因為房子是否增值保值，最主要的還是勘探的區域位置。其次就要評估自己的財務狀況，對於首付以及未來貸款還息情況是否能夠支援。第三就是具體房屋的朝向及戶型也是為了自己入住以後舒適度的保障。買正規的房屋，必須是各...