1樓：海之謙
湯臣一品
1.湯臣一品(上海)
11萬元~
15萬元/平米
湯臣一品坐落於中國金融中心的**，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。2023年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創下了中國房價的最高紀錄，達每平方米110000元。
2.華府天地(上海)
9萬元~12萬元/平米
該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這裡的住戶約有70%是來自香港、臺灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。
3.香緹花園(上海)
8萬元~10萬元/平米
包括2棟7層建築，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距**商務區徐家彙僅有幾分鐘的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。
4.翠湖天地御苑(上海)
7萬元~
9萬元/平米
為住戶提供了完善的娛樂設施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設體育館，包括羽毛球、籃球、室內攀巖、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區等。
5.錦麟天地(上海)
6.5萬元~8萬元/平米
包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產**購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。
6.柏悅居(北京)
7萬元/平米
這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建築。位於計劃用於柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。
7.財富海景花園(上海)
5.5萬元~
7.5萬元/平米
緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的複式套房面積則為650平方米。
8.濟南路8號(上海)
5.8萬元~
7.8萬元/平米
濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這裡。由帕默斯頓酒店集團提供物業管理服務，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務，包括私人管家和司機。
9.蝴蝶谷(深圳)
5.8萬元~6.4萬元/平米
位於福田區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風光。
10.香蜜湖一號(深圳)
5.5萬元~6.3萬元/平米
緊鄰香蜜湖，位於福田區最後僅剩的大塊土地之一，該專案提供了難得一見的湖邊風景，背後便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。
2樓：積水成淵
房子在大多數的中國人眼裡是情結、歸宿和繞不過去的坎！全國各地市在本世紀以來，持續**，隨著市場化的進行，房地產的投資屬性逐漸變成主要屬性。
近期，美國商業地產機構cbre世邦魏理仕釋出的報告顯示，2023年全球住宅**最高的十大城市中有一半位於亞洲，中國香港仍是全球房價最貴城市。
房價排行
首當其衝的就是香港，香港住宅套均**為125.44萬美元（約合人民幣892.6萬元），位列全球住宅套均**首位。
位列第二和第三的城市分別是德國慕尼黑和新加坡，套均**分別為100萬美元（約合人民幣711.58萬元）和91.56萬美元（約合人民幣651.52萬元）。
中國上海、深圳和北京的住宅套均**分別為90.58萬美元（約合人民幣644.55萬元）、78.
39萬美元（約合人民幣557.81萬元）和76.35萬美元（約合人民幣543.
29萬元），再次躋身全球前十，分列第
四、第五和第六位。
中國房價這麼高，主要還是因為當初採用了香港模式發展了房地產行業，說道香港模式，那麼李嘉誠是繞不開的人物。
不管是香港人民還是內地人民，都對這位「首富」頗具微詞！
3樓：琴若雲
中國城市的面積差別很大，所以談城市房價要限定範圍。比如廈門、三亞、深圳的面積分別隻有1699、1920、1997平方公里，而重慶、北京、杭州、成都的面積則分別達到8.24萬、1.
64萬、1.66萬、1.46萬平方公里，談論平均房價是沒有意義的。
在本文中，我把參與比較的房價限定在「中心城區」，而且以二手房價為準。因為北上深等一大批城市，其中心城區新盤不多，**往往被單個樓盤所左右。
10年後，有資格競爭「中心城區」房價前十名的城市名單如下：
香港、北京、上海、深圳、臺北、廈門、廣州、杭州、三亞、南京、天津、福州、青島、蘇州、武漢、鄭州、重慶、成都、寧波、大連、合肥、濟南、珠海、溫州、東莞
我的判斷是，10年之後，以下城市將成為10大房價最貴城市：
第一名：香港
如果沒有大的偶然性事件（比如**、戰爭、海嘯等）的嚴重影響，10年之後香港仍將維持「中國房價第一」的地位。目前香港中心城區房價，基本上是北、上、深中心城區的兩倍左右。
雖然香港的經濟總量會被更多內地城市超過，但其作為「中國經濟面向世界的最大門戶」不會改變，中國吸引外資的65%，中國對外投資的接近60%，都通過香港進行。香港還是中國內地資金境外配置資產的第一站，龐大的內地資金和稀少的**量，將繼續推高香港房價。
第二名：北京
北京目前面臨的樓市調控，在內地城市裡是最嚴厲的。展望未來10年，北京將成為中國唯一的「超一流城市」。北京有三大優勢，都是不可替代的：
第一，北京是國企總部的匯聚地，目前擁有的世界500強總部全球第一；第二，北京是中國最大的資金中心，目前匯聚的資金是上海的1.3倍，也是香港的大約1.3倍；第三，北京是全球獨角獸企業最集中的城市，獨角獸企業佔全球的四分之一，佔中國的超過一半。
其中第三點，是北京的最大優勢。這意味著北京新經濟的體量，可能相當於「深圳+上海+杭州」。未來獨角獸企業將給北京帶來更多的資金，並批量製造億萬富翁。
雄安新區的出現，並不能分流多少北京樓市的購買力，因為雄安新區的房子是基本上不賣的，所以華北地區的富豪仍然會集中在北京買房子。而京津冀的自然環境，在未來10年將有極大的改觀。
第三名：深圳
目前深圳匯聚的資金，大概相當於上海的60%；深圳的實際生活人口，大概相當於上海的80%。但深圳的面積，只有上海的30%。也就是說，深圳的人口和資金密度，都至少相當於上海的2倍。
深圳擁有的pct國際發明專利，佔全國的一半；深圳上市公司總市值相當於「上海+廣州」；深圳的獨角獸企業，只比上海略少一些。大型科技企業，深圳則比上海多得多。深圳事實上是中國僅次於北京的第二大新經濟中心，深圳的市場自由度、創新文化氛圍，也都顯著好於上海。
深圳的「可**住宅」用地**量在2023年是零，如果以10年平均來看，在實際生活人口超過2000萬的四大一線城市裡，深圳住宅用地平均**量不到北京、上海的四分之一。而深圳每年新增戶籍人口、常住人口是四個城市裡最多的。深圳未來的房價將如何控制，是一件不可想象的事。
4樓：濃眉哥聊房產
中國房價最貴的城市，房價堪比港澳，以後買房要避免這座城市
5樓：匿名使用者
前兩年**過的，號稱**十億，不過並不在北上廣一線城市，也不是杭州南京等新一線，而是在蘇州，開發商按照蘇州園林拙政園的樣子，在金雞湖島嶼中造了別墅群，名稱桃花源，最貴的就是那十億的別墅了。
6樓：匿名使用者
中國最貴的房子在北京。
7樓：錢是萬能的
.珠海珠海的平均房價為22767元每平米，同比去年**了10.92%，橫琴地區的房價可能是最高的，總體趨勢還是**，是中國房價最貴的城市之一。
9.福州
福州的平均房價為27109元每平米，同比去年**了44.63%，和廈門一樣，作為一座二線城市，房價卻還是那麼高，受到很多因素的影響，比如可**土地日益減少，是中國房價最貴的城市之一。
8.南京
南京的平均房價為27368元每平米，同比去年**了13.73%，河西地區的學區房持續**，市區新**不多，江浦的房子還會再漲，是中國房價最貴的城市之一。
7.杭州
杭州的平均房價為29038元每平米，同比去年**了37.13%，杭州的房子是從近年5月開始持續走高的，剛需很高，遠遠超過一般負擔能力，是中國房價最貴的城市之一。
6.廣州
廣州的平均房價為30979元每平米，同比去年**了41.13%，可以這麼說廣州的房價已經炒的很高了，有訊息稱城區房價已經被炒高了70%，是中國房價最貴的城市之一。
5.三亞
三亞平均房價為31466元每平米，從去年的12月到近年來看，**一直持續走高，原因也有，旅遊城市，環境好，剛需多，是中國房價最貴的城市之一。
4.廈門
廈門的平均房價為45429元每平米，同比去年**了21.57%，有人在問廈門只是一個二線城市，為什麼房價會緊隨上海其後，原因有很多，其一是北方人來炒房，這裡環境好，又是旅遊城市，是中國房價最貴的城市之一。
3.上海
上海的平均房價為52075元每平米，同比去年**了11.03%，其實總體來講，上海的房價還是會持續走高，為什麼西方國家不熱衷炒房，究其原因可能還是持有稅問題，是中國房價最貴的城市之一。
2.深圳
深圳的平均房價為52952元每平米，同比去年**了20.89%，其實深圳的房子是最搶手的，又是海濱城市，太緊俏，房價持續走高，是中國房價最貴的城市之一。
1.北京
北京的平均房價為65347元每平米，同比去年**了23.09%，受國家調控房價的影響，近年有小幅的降，城區的學區有**，其實從總體來看，北京房價是不會漲的，是中國房價最貴的城市之一。
小結濟南現在的平均房價為18477元每平米，同比去年**了45.94%，可以說是**幅度最大的，從總體來看大部分的省會城市的房價還是**，只是**的幅度小。
8樓：love彩樂
很多人都說房價受限於居民收入水平，但其實這種說法並不完全正確，準確來說應該是房價受限於買得起房的居民的收入水平!那些買不起房的居民收入水平對房價其實沒有多大影響，年收入三五萬的人會產生買房的想法嗎?肯定不會。
所以只有買得起房的人的收入高低才能影響房價，這就很好解釋了北上深房價高的原因，就是因為這裡買得起房的人的收入普遍比較高，這些人會對房價起到支撐作用。統計顯示，在中國頂級富豪城市分佈圖上來看（這裡的頂級富豪指財富在10億美元以上的人），全國富豪最多的五個城市分別是北京、香港、深圳、上海、臺北，跟全國房價排行基本一致，想也知道富豪買房肯定會選擇豪宅，反正不可能跟普通人一樣去排隊搖號買經濟適用房。
其實中國樓市很奇怪，各個城市之間的房價差距都很大，像有的城市房價最多也就能賣出100萬一套，但有的城市最多能賣出500萬一套，甚至5000萬、一億。不過從另一方面來看，之所以全國最貴的一批房子都集中在北上深，也是因為只有這些城市才有頂級豪宅**，有錢人想要買豪宅只能去這幾個城市買，其他城市根本沒有賣的。這樣一來，好像這有那些房價比較高的城市後期房價才會有升值潛力，畢竟有頂級豪宅的城市就吸引來頂級富豪，到時候這些有錢人聚集在一起肯定會創造巨大的商機，也能對經濟發展起到推動作用。
而經濟發展了，人口多了，房價**還會遠嗎？所以這也是筆者為什麼經常勸大家不要去缺乏人口和經濟的縣城買房的原因，就是因為縣城吸引不來富豪，經濟難以發展。
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