1樓：匿名使用者
根據《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
2樓：還讓不讓改了
買房或租房後，憑有效證件可以一次性提取住房公積金，退休後也可以提取公積金。提出來你想幹嘛幹嘛。
3樓：手機使用者
聽說住房公積金貸款的利息要比商業銀行貸款的利息低，家裡現下用不著買房，很想知道能不能用住房公積金貸款做平日消費用，比如買車或做平時日常開銷。另外查了些許網上資料，有的網友說可以，還有的網友說住房公積金是國家規定必須用來購房不能他用的，實在不知如何是好，所以再次向諸位網友徵集下意見。不勝感激！
4樓：匿名使用者
（5）住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲 金不知道異地購房可以用住房公積金貸款嗎？ 只能在當地使用，不能異地購房 頂多
住房公積金只能貸款買房嗎，能不能幹別的？ 55
5樓：匿名使用者
你首先要通過購房或租賃合同把住房公積金取出來，然後可以投入比銀行貸款稍微高的產品，比如小額貸啊，**啊什麼的。公積金是沒利息的！
6樓：匿名使用者
公積金貸款只能用於購房，除此別無他用
7樓：匿名使用者
以下幾種需求都可以提取公積金：
(1)購買、建造、翻建或大修自住住房;
(2)償還購房貸款本息;
(3)租房自住房;
(4)離休、退休;
(5)完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係;
(6)出境定居;
(7)職工納入本市城鎮居民最低生活保障範圍;
(8)重大疾病造成家庭生活嚴重困難;
(9)與單位終止勞動關係兩年未就業且家庭生活嚴重困難;
(10)與單位終止勞動關係的男性已滿50週歲、女性已滿45週歲，未再就業且家庭生活困難;
(11)進城務工農村勞動者與單位終止勞動關係後，未在本市重新就業;
(12)職工死亡或者被宣告死亡的。
夫妻一方已經用住房公積金貸款，另一方要買房可以用住房公積金貸款嗎？
8樓：與你最初
不可以。
對夫妻而言，根據我國《婚姻法》的規定，夫妻以一方名義申請的公積金貸款屬於夫妻共同債務，應以夫妻共同財產來償還。
因此，若夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清，另一方又申請了公積金貸款，就等於對同一物件實施了兩次放貸行為，這種行為是禁止的。
而且，公積金個人住房貸款政策規定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以，夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。
9樓：圖圖兔兔圖圖兔兔
夫妻一方已經用住房公積金貸款，另一方要買房是不可以用住房公積金貸款的，公積金貸款買房不是以個人作為稽核標準，而是以家庭為單位進行稽核的。
第二套住房的認定標準是依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定，並以房管部門提供的貸款職工家庭名下現有住房套數為準。
用公積金貸款購買的第一套房貸款未結清，是不能使用住房公積金貸款，其個人及家人哪怕名下無房都無法再用公積金貸款購買第二套房。
擴充套件資料
住房公積金的性質：
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關係的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
10樓：匿名使用者
不可以！按照規定，配偶一方取得了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能在申請公積金貸款。因為，住房是夫妻共有財產，貸款是雙方共同的義務，要以家庭收入償還。
在貸款未還清之前再貸款，很有可能會影響還款能力。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2023年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2023年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
11樓：江楠之楓
應該不可以了，夫妻雙方，在法定意義上，是共同還貸人。可以夫妻雙方同時貸，最高限額會比一人貸款時更高
12樓：匿名使用者
夫妻一方已經用住房公積金貸款，貸款沒有結清，另一方不可以用公積金貸款。
公積金貸款結清後，才可以第二次用公積金貸款。
在公積金政策偏緊的地方，要貸款結清後滿5年，才可以。
上海這邊結清後，就可以。
去當地公積金中心諮詢一下便能確定。
13樓：匿名使用者
不可以。買房是以家庭為單位的，不管你是婚前使用了公積金還是婚後，都算婚後家庭使用了。1）如果你使用了2次，則不能貸款。
2）如果使用了一次且沒有還清也不能貸款。
3）如果使用了一次且還清了，但是所買房屋面積大於100平。且房子還在你名下。也不能貸款
14樓：五唱
婚後貸款是以家庭為單位。
在貸款一方，未還清貸款的情況下，銀行是拒絕繼續放款給另一方的。
如果雙方都有公積金，可以離婚，再申請貸款。貸款放下來之後再復婚。
15樓：鑽誠投資擔保****
可以，公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
買房時用住房公積金貸款，公司交的那部分公積金可以用來還貸嗎？
16樓：諾諾百科
可以的，但是必須到公積金中心申請，住房公積金賬戶內餘額大於所需還款額時，是從公積金賬戶內直接扣除的。當賬戶餘額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡記憶體所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期應還款數額，不能存入公積金不足的數額。
一、根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
二、住房公積金貸款流程：
（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明檔案；
（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（四）購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
擴充套件資料：
一、辦理流程
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
二、額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2a評級可以貸92萬
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
住房公積金貸款額度公式：
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）
若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。
不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
住房公積金可以異地貸款買房嗎，異地買房可以用住房公積金貸款嗎？
異地繳存公積金的，有北京購房資質的可在京貸款買房。不再受北京戶口限制，但若申請人及配偶在全國範圍內有兩次公積金貸款記錄的，不予受理。1.申請人之前在外地繳存公積金，現在在京正常繳存公積金，在京不滿一年，也可申請公積金貸款。需原公積金中心出具證明，且申請人及其配偶無未還清的公積金貸款及貼息貸款。2.公...
住房公積金貸款問題，住房公積金貸款買房問題
公積金貸款條件 1.具有合法有效的身份證件 2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月 含 以上和良好信用 3.具有穩定的收入和償還貸款的能力 4.具有合法有效的購買住房合同 協議或者房地產行政管理部門頒發的 房屋所有權證 5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30 的首期付款 6.建造 翻...
不買房，可以用住房公積金貸款嗎，異地買房可以用住房公積金貸款嗎？
可以，除購房外，建造 翻建 大修自住住房時也可以公積金貸款。申請條件 借款人申請貸款，應同時具備以下條件 1 具有xx市常住戶口或有效居住證明 2 連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上 3 在本市區域內購買 建造 翻建 大修自住普通住房 不含商住兩用房 並具備有關...