1樓：山西小胖
什麼是等額本息
在貸款的還款方式中有一種叫做等額本息的還款方式，這種方式就是每個月的還款金額都是一樣的，銀行會先收取剩餘的本金利息，隨後在收取本金。所以說利息在月供中的比例會隨著本金的減少而降低，本金在月供中的比例隨之升高但是月供的總額是不會變的換一種說法就是每月的月供是固定不變的，但每個月的負擔都會被均分。
什麼是等額本金
等額本金是還貸款的另一種還款方式，前這種方式前期還款金額多，越到後期越少。等額本金說白了就是利隨本清，將本金分攤到每一個月中，再付清上一交易日至本次還款日之間的利息的還款方式。但這種方式在前期的負擔會比較重，因為所需還得本金和利息的總額比較大，後期隨著還款的逐月完成，負擔是會遞減的。
也就是說前期所佔的還款比例較大而後期較小。
等額本金和等額本息使用人群
1、等額本息適合的人群
無論選擇哪種方式，還款的總額度都是一樣的，只不過等額本息的還款額是平均數。等額本息的優點在於每個月的還款額度比較固定，額度不多不少，適合收入相對較低的貸款者。但缺點也很明顯，就是要比等額本金支付更多的利息。
而且在這種方式中，前期每個月還款額度中本金額度少，利息額度多不利於提前還款。對於收入較固定，有正常收支計劃的人，等額本息就是比較好的選擇。特別是對於剛踏入社會的年輕人，沒有太多積蓄的年輕人。
2、等額本金適合的人群
選擇等額本金的還款方式，還款前期的壓力還是很大的，如果想日後減輕還款負擔就選擇等額本金。等額本金的優點就是總體需要支付的利息較少但前期的壓力比較大。但雖說一開始的壓力大，以後要還的錢是越來越少的，提前還款的話也是很划算的。
所以說這種方法比較適合事業處於**期或接近退休的人群，這類人在壓力大的前期承受起來也不是很困難。但對於還款能力弱的年輕人，這種還款方式無疑是在增加他們的生活壓力。
2樓：楊老師講經濟
等額本金還款和等額本息還款，到底哪種還款方式更划算
3樓：晨曦
等額本息的方式比較好。等額本息是將所有的利息花平均給每個月，而每個月所需要還的數額是相同的。
4樓：半面情緒的人
等額本金的還款方式應該會好一點，因為每期還款都會把自己的本金加進去，
5樓：江小白可可可
等額本金的還款方式比較好一些，最大的優勢就在於成本低。
等額本金和等額本息哪種還款方式比較好？
6樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀行客服人員。
7樓：法妞問答律師**諮詢
提前還款建議選等額本金。
目前銀行政策的還款方式有兩種：等額本息和等額本金。
1.等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。
2.等額本金就是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，因為總欠款每月在減少，所以利息每個月遞減。
如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
所以，可以在經濟能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。
8樓：簡單說保險
都差不多，但是等額本金比等額本息還的利息少，還是要看你的選擇。
第一種：等額本金
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
劃重點：每月還款的本金額固定，利息隨剩餘本金的減少而減少，每月需償還金額不斷遞減。
計算公式：
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率
例如：借款12萬元，1年還清，年利率6%，月利率=年利率/12=0.5%
本金額度：12萬/12=1萬元
第一月還款金額：1萬元+12萬×0.5%=10600元，
第二月還款金額：1萬元+（12萬-1萬）×0.5%=10550元
第三月還款金額：1萬元+（12萬-2萬）×0.5%=10500元
以此類推，等額本金下，1年共還款約123900元，共支付利息3900元。
適用範圍：
等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在已有存款前期還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
優點：1、隨著還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，後期的利息也會越來越少，還款負擔逐月遞減；
2、借款額、借款年限相同的情況下，相比較與等額本息還款法，如果選擇恰當的時機提前還款的話，本金前期已經還了很多，後期隨著本金的減少，可以節省大量利息支出。
缺點：等額本金還款方式比較適合收入高、還款能力比較強的貸款人，這一點一定要根據自身實際經濟情況來決定，不可強求，否則前期可能會很難承受這麼大的還貸壓力。
第二種：等額本息
等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式。
劃重點：每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
計算公式：
每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數] / [（1+月利率）^還款月數－1]
例如：借款12萬元，1年還清，年利率6%，月利率0.5%，每月還金款額：為10328元（可以用利率計算器計算）。
第一個月計算出的利息同樣為600元，第一個月只歸還了本金10328-600=9728元；
第二個月計息的基礎是上個月的本金餘額，即12萬-9728=110272元，則第二個月應還的利息是110272×0.5%=551.36元，即第二個月歸還的本金為10328-551.
36=9776.64元；
以此類推，等額本息下，1年共還款約123936元，共支付利息328×12即3936元。
適用範圍：
等額本息還款到還款結束為止，每個月需要償還的貸款金額一樣，適合收入穩定的借款人，如國企、事業單位職員等。
優點：由於每月還款額是固定的，所以不需要面對太大的波動。方便貸款人合理規劃生活支出或者進行理財，比較方便還款。
缺點：1、等額本息貸款採用的是複合利率計算，也就是說未付的利息也要計息，前期的本金是小數額，大額本金都在後期，所以總還款中的利息款要比等額本金相對多一些。
2、等額本息還款方式中，在還款總額不變的前提下，前期付的利息比較多，後期剩下的基本都是本金，提前還款並不會節省太多錢。
以上就是關於兩種還款方式。
9樓：招商銀行
您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。
因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
10樓：上海融諧資訊科技****
兩種還款方式支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，等額本金的利息總額要少於等額本息。
還款前兩年的利息、本金比例不一樣。等額本息前幾年還款總額中利息佔的比例較大，等額本金的本金平攤到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例相對較小。
還款前期的壓力不一樣。因為等額本息每月的還款金額數是一樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；等額本金每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，前期的壓力要比後期大得多。
等額本息還款法由於貸款人佔用銀行的本金時間長，自然就要多付些利息，由於還款壓力均衡，所以適合有一定積蓄，但收入可能下降、生活負擔日益加重的人群。等額本金由於貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但由於首期還款額度大，因此適合當前收入較高者。兩種還貸方式，都有科學性，適合不同的人群，從資金使用價值上看，並不存在貸款人吃虧的問題。
11樓：楊老師講經濟
等額本金還款和等額本息還款，到底哪種還款方式更划算
12樓：希財網
你還在糾結貸款買房是按：等額本金還款還是等額本息還款嗎？這兩種還款方式，到底哪一種最划算呢？
13樓：理財師保險師
有錢你就等額本金，沒錢就等額：本息
14樓：枯燥房東壹哥
等額本金vs等額本息
等額本金和等額本息哪個還款方式比較好
15樓：搜狐焦點
等額本金，每月還款本金一樣，利息不一樣，還款金額不固定，但是會慢慢減少，前期壓力大，後期壓力小。
等額本息，每月還款本金一樣，利息也一樣，還款金額固定，而且容易記住月供金額，不用每個月都要查詢要還多少錢。
建議選擇：等額本息！
16樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資金情況選擇適合您的方式。
17樓：簡單說金融
等額本息。等額本息，實際上就是每月還款的金額都一樣，不過我們第一期還的利息比較多，本金比較少。實際上我們可以這樣解釋，我們每個月將利息還完，再還一點點本金。
由於我們每月償還了一些本金，利息就會越來越少。到最後一個月只有23.65元的利息了。
通過這種方式還款，實際上負擔還是蠻重的，需要還款191萬元。等額本金，還款金額就比較少，30年累計還款173.7萬元。
等額本金更好解釋一些，我們將100萬元分成360期，每月還款2777.78元。由於每月償還的本金比較多，所以我們的利息降低幅度就比等額本息快。
不過缺點在於第一個月要承擔的利息金額加上還款金額負擔會重一些。最後一個月還款只有2789.12元，比5300多元的等額本息要省出許多。
拓展資料：
一、 提前還款的方式
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。
1、全部提前還款，即將剩餘的全部貸款一次性還清。這種方式，不用還利息，但已付的利息不退。
2、部分提前還款，剩餘部分的貸款，保持每月的還款額不變，將還款期限縮短，這種方式節省的利息較多。
3、部分提前還款，剩餘部分的貸款，將每月的還款額減少，保持還款期限不變。能減小月供負擔，但省錢程度低於第二種。
4、部分提前還款，剩餘部分的貸款，將每月的還款額減少，同時將還款期限縮短，其節省的利息較多。
5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種提前還款方式會導致月供增加，雖會減少部分利息，但相對不合算。
二、 對現在收入多、預期收入減少的借款人來說，等額本金法最划算。
等額本金法是指在貸款期內，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本金還款法的特點是定期、定額還本。銀行把全部的貸款本金平均分攤到每個月，再用剩餘的本金計算本月應該還的利息是多少。
因為貸款本金的餘額在不斷減少，對應產生的利息也越來越少，月總還款額是逐月下降的。對於現在收入比較多，未來預期收入會減少的人，比如若干年後要退休的人來說，這種方式是划算的。現在多還一點錢，未來會減少經濟負擔。
三、 等額本息法，是指在貸款期內，每月以相等的額度平均償還貸款本息。
採用這種方式，月還款總額是固定的，但是裡面的結構不一樣。利息逐月遞減，而本金逐月遞增。由於這種方式月還款額固定，對於現在收入較少，負擔較重，而未來預期收入多的人來說，比較划算。
重要的是還款初期負擔輕，可以緩解經濟壓力。
等額本息就是把貸款所有的本金和利息平分到每個月上去，每個月要還的錢是一樣的。當然等額本息不是簡單的用貸款金額乘以利息，然後加權平均。而是有一個測算公式，每個月要還的錢=【貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
等額本金和等額本息哪個划算，等額本金和等額本息哪個好 哪個還款最划算
等額本息每個月還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多。等額本金每個月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，後期越來越小。兩者實際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力小。等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月...
等額本金和等額本息還款哪個還的少
相同年限條件下，等額本金的利息更少。1 等額本息，在貸款期限裡，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多。2 等額本金，是指在貨款期限裡，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。3 兩種還款方式比較而言，同樣的金額 同樣的期限，選擇等額本金可以...
等額本金和等額本息哪個划算
兩者各有利弊，可根據個人情況選擇。平均資本中的月還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。等額本息就是相同的月還款額。本質上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款次數不變。兩者的區別 1.月還款額不同 平均資本中的月還款額是遞減的。平均資本的償還將固定為每月相同的本金金額，而利息金額將隨每月減少。等額...