1樓：我的春天暖洋洋
二手房過戶費如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
2樓：匿名使用者
要知道房產現總價及房產證出證日期才能算。賣房可以要求買家包稅，你想賣多少錢就收多少錢。按國家規定的過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
兩年的房子125平方米大概要多少過戶費
3樓：匿名使用者
1.購房需交納的第一組稅費是契稅、印花稅、交易手續費、權屬登記費。
2.契稅預設按房價3%計算。實際稅費根據房屋面積、房主擁有房屋套數的不同，稅率有所不同。
3.印花稅金額為房價的0.05%，在交易簽證時交納4.交易手續費一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時交納5.權屬登記費100元到200元之間
房子辦房產證是2023年8月，現在想買，過戶費需多少?房子125.8平米，小縣城房子
4樓：鑽誠投資擔保****
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
拿房產證時還要交錢嗎 領房產證還要交錢嗎
領房產證時，是不用要交錢的，只需要領取房產證的憑條和房產證本人持身份證原件領取。因罰在辦理房產證時，將有應該繳費的都 已經繳完了，只是領取房產證了，就不會再繳錢的。如果要你沒有交完錢，你的房產證也不會辦下的，你也就領不到房產證了。所以領房產證時是不用再繳錢了。辦理房產證需另外交錢嗎？一套房，如果面積...
買房後房產證什麼時候可以拿,買房後房產證多久能辦下來？
很多第一次bai買新房的du朋友都可能有這樣的想法，只要zhi開發dao商交了房就可以馬上辦回理房產證了，答但事實並不是這樣的。新房房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，時間長。由於各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體 時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到1...
個人可以拿房產證抵押貸款嗎，不是本人拿房產證身份證可以辦抵押貸款麼？
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 可以的 只要徵信不是很差，都可以貸款的，要是很著急，可以去鑫瑞通典當行的，放款快 利息低 額...