1樓：匿名使用者
看你要幹多大規模的了！如果是小中介，只要做到把你周圍的**客源把握住就行了如果是大規模的，那就要額外做到**資訊的推廣！和客源的吸引。
2樓：匿名使用者
多交朋友，多聽實話，多學習中介的知識。
怎樣做好房產中介
3樓：文庫精選
最低元開通文庫會員，檢視完整內。
原發布者：王小兵。
房產中介銷售技巧。
一、房地產銷售。
方式及策略（房地產公司角度銷售房屋）。在臺灣，我們要求業務人員有百萬年薪，按匯率差別，在上海約有十萬年薪。這十萬年薪怎麼拿到？
由於房地產買賣金額龐大，且不像一般商品有統一的售價，因此，展示的技巧、售屋的技巧、成交和技巧越高明，成交的**越高，業務人員所賺取的獎金也越高。以下是銷售流程的幾個重點。
1、市場研究。
（1）購屋者研究。目前上海地區購買金額較高的房產以境外人士居多，歐美、日本人大多租房。上海原來房屋租金比香港、臺灣等地還高，因為房屋供不應求。
但現在寫字樓不斷往下調價，原來2美元/平方米的今年可能只要1美元，如果租金不降低，客戶就另租他屋。原因在上海寫字樓越來越多，尤其是今年年底之前，交房率很高。購房者中最多的是華僑、港澳臺同胞、東南亞地區人士。
中國人喜歡置產，即投資，他們認為房地產會增值。針對客戶性質，還可在上海通過**、報刊、雜誌作宣傳，區域性的可散發d（海報），這時最容易成交的是本大樓或本社群的客戶。
（2）產品的研究。產品有店面、辦公室、住宅、商場、廠房。店面分母市和子市，比如有業務人員接延安東路一門面出租業務，經調查此處人少車多且附近多經營汽車零件專業經銷，不宜經營髮廊、餐廳，於是在整條路派。
4樓：專注橡膠三十年
想做優秀的房產中介業務員，要做好以下幾點：
1、 要收廣泛的資訊收集渠道（任何可以收集供求資訊的渠道）；
2、 你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提供很多資訊）；
3、 你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售）；
4、 抓住大客，一個大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來無法想象的收益。
房產中介銷售將一個四字秘訣：快、準、狠、貼。
第一、 快，就是落單快，效率高。具體點就是清盤要快，成交要快，接待客戶要快，思維要快，走路要快，接來電要快，吃午餐要快，就來睡覺都要比別人快一點，每樣快一點，嚇死你自己；
第二、 準，準確的表達出你想傳達給客戶的資訊，準確地把握成交時機，不要亂承諾客戶不懂得一定要問清楚。要記住準與快並不矛盾，不要為了快而放棄了準確，這樣會損失客戶對你信任。
第三、 狠，對自己狠一點，不論男人女人，想賺錢就別怕累，別怕受氣，別怕吃虧。誰讓你生下來就不是有錢人。
對客戶狠一點，該逼單就逼單，能來買房就比你有錢，你為她爭取再多未必會領你的請，稍有一點不滿意，照樣該作作該鬧鬧，輕者破口大罵，重者賞你兩記耳光。做過銷售的都應該深有體會吧，當然也不能沒人性，特事需特辦。
第四、 貼，是貼上，像一塊牛皮糖一樣粘住你的客戶，把握好回訪的時間，理性客戶最佳回訪時間為4-5天，感性客戶為2-3天，專案有風吹草動就找理由給客戶打回訪**，不要怕把你的客戶逼死，真是那樣你就再也不用在他身上浪費時間了，記住你是在幫他，而不是在害他，客戶應該感謝你才對（此句對部分無良開發商不適用）。
如何做一名優秀的房產中介？
5樓：
這行業做的真心累，各種爾虞我詐。同行之間的無節操競爭，公司的任務能壓的人喘不上氣。
這行真心不可能上手快，首先得做基本功，對各大樓盤做到非常熟悉，每天都得掃盤看看有沒有更新的**資訊。光做到這點就得一年的時間，因為光是看網頁沒啥用，你得實地每個盤都去看最好能看到每個盤的各種房型做到心中有數才行。要想做到優秀我覺得80%的盤都得跑到才行吧，這個最起碼也得有個一年的積累。
不過如果你堅持做這行，開始還是做做租賃吧。對你們店周圍的出租**有個瞭解，上網或者上門顧客有需求你可以第一時間想到自己有什麼**。做成租賃相對買賣要快上很多。
最重要的一點應該是打**了，每天至少也得有50通**吧，做買賣可能需要更多，跟客戶交流不但可以瞭解客戶有什麼需求，還可以鍛鍊自己的口才。跟房東交流可以瞭解房子的情況已經房東的時間情況，有利於協調時間看房。
6樓：網友
想客戶之所想，急客戶之所急。
怎麼做才能做好一箇中介人？
7樓：匿名使用者
您一定要有一個好的心態，做任何事之前都要考慮後果，不許衝動，談吐要有禮貌，重要的是要自信，不管別人說什麼，做好自己，相信時間是會改變一切的。
8樓：沉墊古今
現在房地產中介多如牛毛 很多人都受不了工作的壓力 紛紛離職 其實對於剛從學校畢業者 嘗試下房產中介銷售也未嘗不是一種成長。
怎麼才能做好一名房產中介
9樓：紫氣東來兮
首先要誠信，熱情地為客戶服務。
瞭解管轄範圍內，客戶房屋的基本情況，買賣，租賃需求。
吃苦耐勞，具有團隊精神。
如何做一名優秀的房地產中介 20
10樓：匿名使用者
這個行業本身是一個人才流動性很大，競爭很激烈的行業，很多人會因為長時間不開單而退出這個舞臺。
但是堅持下來的，肯定都是精英！
像我們店長就是6個月連續不開單，但是仍然活了下來，沒被d掉（我們公司內部術語），這說明，想活下來，堅持是一方面，技巧和手段也是另一方面。比如說開發些房子被人分些業績啦，籤籤全程或者獨家了。當然公司和公司不一樣``各個公司內部都有自己的生存方法。
這個東西是偷的，一般是不會有人願意去教的```
要用心，要堅持，把握開單的各個環節，形成一條完成的鏈條，就ok了~新來的不能著急，要堅持去做，哪怕受到打擊，也要堅持去做``
11樓：匿名使用者
幹這一行 不怕累 多學習就可以 不恥下問 時間長久很好了。
如何做好一名出色的房產中介置業顧問
12樓：匿名使用者
建議你去考一下全國房產經紀人資格考試，可以學習專業知識；然後進一家大型中介，實踐學習。其實中介置業顧問最重要的還是業績，沒有業績一切都白費。
如何投訴房產中介，應該怎樣投訴房產中介
買房 賣房 租房等都離不開房產中介，越來越多的人通過房產中介來幫助自己買房 賣房 租房等。但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構不正規導致自身上當受騙，那麼遇到這樣情況，我們應該怎麼解決呢?可以向房產部門投訴，也可以找消協維權。房地產中介是為消費市場提供房地產評估 經紀 諮詢等服務的機構。...
海外接業該選擇怎樣的房產中介公司？求下
建議個人在copy海外接業的過程中找bai一個正規的國du際化公司幫助。比如像科威國際 zhi不動產這樣的 dao國際性大公司，他們憑藉自己多年的經驗，以及全球各地的門店，可以第一時間為你提供當地樓市的一手訊息，幫助客戶最優化地完成海外接業的整個過程。不要盲目就行了，多選擇幾家公司諮詢一下，比較一下...
怎樣做好一名餐廳服務員，餐廳服務員怎樣做好服務
第一種就是 禮儀使者 在餐飲行業，禮儀，是最基礎的，也是最重要的。第二就是 健康使者 既然是飲食，那麼就必須懂得有關食物的營養搭配，以及飲食禁忌。第三，就是企業的形象使者。在一個企業中，員工的外在形象與精神面貌都是企業內部文化的真實寫照。客觀的來說，在眾多行業之中，餐飲業是非常鍛鍊人的。包括人身體上...