南京買房得靠「搶 」搶房你做好準備了嗎?

2023-01-21 00:20:08 字數 3585 閱讀 7766

1樓:長孫煙諫春

朋友你好。

外地人在南京買房的前提是:你連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。按你的條件,是滿足條件的。

再一個,買期房和二手房的區別在於:期房不是現房,你看的房子也只是規劃圖或者是樣板房,沒有實際現成的房子給你看,那你籤的合同也就是預售合同,這時候你要注意,開發商有沒有。

五證二書(五證:國有土地使用證,建設用地規劃取得證,建設工程許可證,建設工程開工證,商品房預售許可證.二書:住宅質量保證書,商品房使用說明書)。

如果有的話,那就沒有問題,可以放心籤合同。

而二手房,是現房,你可以實際去看,去考察。二手房畢竟有一段時間,所以周邊的配套,如交通,銀行,學校等都比較成熟,這個時候籤。

的合同就是商品房買賣合同,只要看房子的產權情況是不是清晰,有沒有做抵押,其他都沒有什麼問題的。

希望可以幫到你。

南京買房有多難 買房快準狠三字要訣快拿走

南京買新房好還是買二手房好?

2樓:大鬍子說房小助理

1、**上,新房**要比二手房貴;2、戶型上,新房戶型設計更合理;3、學區上,新房學區學位不確定;4、入住時間上,新房多為期房,交房晚。

3樓:浣熊愛酷

很多好的地段沒有新小區了,什麼學區房只能買老小區的二手房了。你要是自己改善生活住我建議還是買新的房子比較好。現在都喜歡在河西或者江寧買了。

4樓:侯馥駒宇寰

看吧。如果合適的地段有新盤那麼考慮一手房還是不錯的選擇。畢竟**要比二手房低些。反之!如果急於入住的話可能只能選擇二手房了。畢竟新社群形成氣候還需要好幾年呢。

5樓:bdn憨憨

**,地域,需求都是有決定因素的。

**上幫助微信搶房的都靠譜嗎?成功率高嗎

6樓:木公觀樓

以我目前接觸的來說還是比自己搶房強多了。先後經歷過青年城和花山郡,這兩次買房均是自己搶,也沒錢澆花,根本就搶不到。後來是置業給我介紹的搶房的,總算圓了新房夢,雖然一開始也沒抱什麼希望。

建議沒錢澆花的,並且急於買房的可以選擇靠譜的搶房。說實話,買到房的感覺還是很爽的,那一段時間為買房所壓抑的情緒一下子就釋放出來了。

7樓:匿名使用者

這個事情,我2023年12月23日驗證了,在**找了已經靠前的,評價好的代搶房商家。寫著100元要求拍22個,就是2200元,還說給了我最大的優惠了。我給了40個房號給他,最後一個都沒有搶到,嚴重浪費我的機會啊,真tm的憤怒,還不如自己去搶,錢是退回來給我了,但是機會是無價的啊,錯過了就彌補不回來。

這種是典型的空手套白狼**,就是他也是手機手動搶的,搶到就賺你幾千,搶不到就退你錢,你一般也不會怎麼樣了,**上也不能差評他了。所以就一直在**上空手套白狼,評價還挺好的。我已經向天貓舉報了~~~

8樓:雲服教育盟

不靠譜,現在出來防範措施可以踢掉找代搶的賬號了。所以還是自己搶吧!

中國人拼命搶房的幾個原因 你知道嗎?

9樓:匿名使用者

還不是為了規避貨幣貶值風險。人民幣遠沒有**唱的那麼堅挺,購買力隨著越發嚴重的貨幣超發掉的越來越厲害。如今這已經成了上層階級蒸發民間財富的利器,這群人不把老百姓口袋裡最後一分錢榨乾是不會罷手的,如果說當年四大家族可惡,那麼今天這幫金融巨頭就是該死。

外地戶口在南京買房要什麼條件?

10樓:無奈啊快點

1、外地人在南京買房的前提是:

你連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。按你的條件,是滿足條件的。

2、再一個,買期房和二手房的區別在於:

期房不是現房,你看的房子也只是規劃圖或者是樣板房,沒有實際現成的房子給你看,那你籤的合同也就是預售合同,這時候你要注意,開發商有沒有五證二書。

(1)五證:國有土地使用證,建設用地規劃取得證,建設工程許可證,建設工程開工證,商品房預售許可證。

(2)二書:住宅質量保證書,商品房使用說明書。

如果有的話,那就沒有問題,可以放心籤合同。

3、而二手房,是現房,你可以實際去看,去考察。

二手房畢竟有一段時間,所以周邊的配套,如交通,銀行,學校等都比較成熟,這個時候籤 的合同就是商品房買賣合同,只要看房子的產權情況是不是清晰,有沒有做抵押,其他都沒有什麼問題的。

11樓:蘇紫煮魚

有限制,社保必須滿一年,或納稅必須滿一年。當然有錢可以做。但這兩樣沒有的話,外地人在南京就不能買房。

落外地戶口房子產權面積必須要大於或等於60平米。60平米以上可以落3個戶口,80平米以上可以落四個戶口。

12樓:super冷小颯

外地戶口在南京買房落戶的話是要有收入證明和工作單位證明的。

13樓:匿名使用者

首先如果 第一 ,單身要開單身證明 非單身 要拿夫妻雙方結婚證 原件 影印件 ,第二,要在南京交滿社保一年或者以上 切到社保中心開具 滿一年憑證, 第三雙方 身份證 首套房 要交地稅 契稅 等等 估計一般那要交20000元多 如果買中等的 只能去橋北買 那邊房子均價 7000-9000元 市區基本都1,2萬以上 奧體2萬以上。

14樓:匿名使用者

有錢就能買,沒任何限制。

小戶型只要有房產證就可以落戶,南京目前沒有多少平方才能落戶的規定,近一點的上海才有。

15樓:三塔帆布

這要問你要買房的地方當地派出所,具體情況具體問一下。

16樓:匿名使用者

在南京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在南京連續滿五年的社會保險證明。

有南京合法有效的暫住證。

購房人在南京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在南京沒有房屋。

身份證、結婚證和戶口本。

如果在南京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在南京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。

因為受南京限購令政策的約束,外地人在南京買房需要符合一定的條件才可以的。外地戶口在南京買房需要提供一年(含)以上南京市納稅證明,或者一年(含)以上南京市社保。

外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明,然後再提供這些資料:1、開具新購住房證明申請表。2、本人及家庭成員的身份證原件及影印件。

3、結婚證或未婚證明。4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。

在南京按揭貸款買房需要提供的資料有:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。

17樓:kk補補覺

南京買房找我就可以了,分分鐘幫你搞定。

18樓:匿名使用者

我的父母的戶口在南京買房必須要交當地的社保,要。

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