1樓：凡客誠成
首先：此中介公司是無名小輩，目前樓市不好，明天他們關門，出問題，也許 沒有人給你協調。
第二：小公司一般合同不很詳細與正規，大體租賃合同與買賣合同雖然**上面都有工商與建委制式的，但是合同都會從在個人情況而定的補充協議，就怕麻煩出在補充協議上面。
第三：中介公司一般不會騙取你什麼東西，除非他與「房東」聯合。籤合同時候如果房東本人來，那麼只需要看看 房產證原件 與 房主主身份證。
如果房東本人不來，那就不能籤，除非有 公正委託書+房本原件+業主身份證+委託人身份證。
如果不放心，就去找個大的中介公司，也許收費可能高點，但安全。
北京一類中介公司：鏈家，中原，我愛我家。
2樓：
要說租房呢是小事 但是怎麼說建議樓主找正規一點的 好多人因為找到不是正規的公司最後吃了不少苦頭 在這就不細說了！
在北京租賃做的最好的。
我愛我家 不錯 鏈家 中原 這都是很正規的大公司 籤合同呢 最重要的是你要看見 業主本人 以及一系列證件 房產證 身份證 再就是日期看好了 還有一些違約責任 看仔細了就行了 我是鏈家地產的經紀人 但你說的這個公司我還真是沒聽過 有需要可以加好友 具體幫助你！
怎麼說呢？ 大公司都是由小公司慢慢發展的 這要看你的洞察能力怎麼樣了 帶你看房的那個業務員是什麼樣的 認真 負責 就好！
3樓：匿名使用者
這中介公司聽都沒聽過，，希望大家別去，我覺得還是房屋公園，百合居，這些公司比較好，比較可靠，我在房屋公園買了套房子，中介費還打折很多，他們的服務都挺不錯的。
對了.我想問下中天置地租房子是不是不用收中介費
4樓：鑽誠投資擔保****
中介費收費標準的法律：
《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：
房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準；
房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收；
房屋買賣**收費，按成交**總額的計收。
實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％；
土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定；
房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取；
上述規定的房地產**評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
5樓：殭屍道長
首先中天置地不收中介費是不可能的；其次中天置地是個黑中介，中途會亂收費用。退押金的時候會以各種理由拖延。我的同事還遇到過半夜被趕出來的情況，望慎重考慮。
6樓：匿名使用者
中天置地，整個公司都是沆瀣一氣， 店員收押金迅速得很， 之後燈泡壞了，不修， 路由器不裝， 門本來就是壞的，看房沒查出來， 之後不修， 自己修， 退房不退押金，各種理由不退押金， 門店說要押金條， 當時合同上也沒有押金條， 籤合同那個業務員說回去就把身份證拍給你， 結果四個月催了n次， 說身份證丟了， 啥時丟的？ 剛丟的。 身份證號多少？
我忘了。補辦了嗎 剛補的，憑證有嗎？ 不給， 然後開始耍賴。
北京浦發置地是中介嗎，從他手裡租房靠譜嗎，他說不收中介費，可信嗎，不會哪天又出來要吧？？急急
7樓：墨染人盡茶涼
北京浦發復置業就是黑中。
制介，死黑死黑的那種，跟其他大神說的分毫不差，籤合同之前一個態度，簽完嘴臉就變了，最後不租他的房子了，立馬找各種理由不退押金還說弄壞他的設施了，然而房子的家電啥啥都不好用，一用就出故障的那種。本人是被合租的人吵得心力交瘁，退租時遭遇浦發置地黑中介的嘴臉！確實難以成大氣候的小中介，祝你明天倒閉！
8樓：匿名使用者
浦發置地，要錢的時bai
候比du狗還粘人，退租zhi的時候就愛搭不理了。每天兩dao
塊錢衛生費，一版年沒有搞過權一次公共衛生，非嚴重問題保修就一直拖延。退房是要他們經理簽字，聯絡他們經理就不理人，要麼一天回一句話，祝你們早點倒閉。
9樓：扛啦姐
垃圾中介，不靠譜，簽約之前什麼都好說，交了定金簽了合同什麼都不管了，退租的時候推了好幾個人，而且必須去他們公司才能夠退押金，垃圾的中介，再也不會租他們家房子。
10樓：楊子
浦發置地就是黑，大家可千萬不要上當。
11樓：槍殺**
這是一家黑中介，騙取房租現在跑了。
12樓：瀟瀟
不靠譜。非常不靠譜，這是什麼時候的。
13樓：勤奮的果果鍋鍋
辣雞公司不bai光坑客戶定金押金還有du各種明zhi目收你違約金等等dao1你看房答應配的東。
專西 簽完合同屬後根本不認賬 說合同上沒有2看完房各種藉口逼你交定金 答應你各種條件要求 到了籤合同就各種公司規定啊不能寫在合同上又不認賬 你不籤的話 定金又不退你。
3公司說月付房租 實際上給你辦一個網路貸款 6%的每月房租的利息 說是公司掏錢負責 實際上含在房租裡面了 中間不住了 違約還影響你以後貸款的徵信。
14樓：匿名使用者
我剛租一個多月打**告訴我說被投訴不能住人，讓我搬走，本來說給我全部退錢，拉了我半個月都沒有退，最後說只給我押金，還有一個多月的租金不退，黑得他媽都不認識，那是2010元啊。
15樓：
典型的黑中介，就沒有看到過這麼不要臉的中介，賺的錢希望整個浦發置地的所有人，賺到的黑心錢全部都不得好報。
16樓：匿名使用者
**，租房後對你不聞不問，還強詞奪理，服務極差！上當。
17樓：匿名使用者
我感覺挺好的，押金也退了，每個公司都有好有壞，最後就是扣了點水費燃氣費，你自己用的總結清吧，別一天到晚這個黑中介那個黑中介的。
18樓：魯明元
絕對bai的黑中介，本人在永華北里租du
過浦發置zhi地的房子，說是沒有中介費。
dao，但在到期後不給內退押金，（容說是辦完交接三天去公司退，去了業務員給的地址公司說他們沒有租房的業務，變相不退錢），建議在外租房的還是找房東，或正規中介可能收中介費但心裡踏實～
19樓：隨遇而安
黑中介，我現在就在被坑當中。
和中介籤的租房合同，但是中介和房主好像有問題，如果中介跑了，我跟房主該怎麼解決問題？
20樓：匿名使用者
房屋租賃與買賣的關係，國家已有合同法來規範。一言以蔽之——買賣不破租賃。意即房屋在租賃期間發生買賣事實，一是原房東要分別通知租戶和買受人，告訴實情，且承租人有優先購買權。
二是一旦買賣成功，新房東不可以擅自解除或更改未到期的租賃合同，他也不可以單方面無理由趕走承租人。至於從何時開始變更租金的收取人，應由新老房東做出一致意見後當面書面告知承租人。
原來撮合租賃關係的中介機構，若租賃合同已經簽完了，承租人也入住了，佣金它也拿到了，則它該盡的義務已經完事了，跑路了與否與你們無關。
順帶說一說，租金應該交給房東，而不是給中介——除非房東委託，收錢人的身份要驗證。
21樓：殘月天鉤
如果租賃合同只是和中介籤的，房主沒簽，就只能找中介承擔違約責任。
瑪雅房屋中介費如何收取? 20
22樓：a山巔之最
中介費：房款的可以打折），這是中介公司收的費用。
交易和過戶的過版程中還有。
權其它很多費用：契稅、交易服務費、登記費、評估費、測繪費等。貸款買房的話還有抵押費和貸款服務費等。（這些費用可能是瑪雅房屋中介代收的。）
貸款服務費是貸款總額的1%，其它的費用都不是很高。
23樓：鏡花水月中天
瑪雅房屋全國收費都是統一的，中介費是這樣收的，買房者是成交價的1%，賣方是成交價的2%，出租方和承租方都是成交價的50%。
24樓：蘑菇雲是我
樓上的扯淡，我們這裡瑪雅不收業主費用。
25樓：北信大帥比
瑪雅垃圾。
同是心黑又手辣，不管客戶和業主。只要坑到中介費，親爸親媽內都不認。
直營店裡很容牛逼，店長只會嗑瓜子。助理要麼瞎比比，坑錢在這叫樂捐。
辛辛苦苦一個月，一單沒開真是慘。想想還要交房租，工資條還是負數。
偉大中國真是好，多朝古都大西安。沒有勞動合同籤，被坑說理都沒理。
房屋中介如何經營運作，市場如何呢
26樓：匿名使用者
對於目前來的說開家二手房******不是很難，正常的註冊資金只要30-50萬即可註冊(花3000-5000元)可以成了，其實開個公司看你個人規模啦，如就是一家店面那就簡單了，在聘請幾個業務元基本底新(福州600元/月)看你請幾個了，成本就是**費啦 ,店租啦，最好要有電腦能上網(很多地方都沒有)對於業務狀態好了可以成立後期總部啦，專業做後期服務，業務在一線做業務，像你的自己沒有經驗可以去聘請個有工作經驗的最好的兩年以上對二手操作流程比較熟悉的，福州之前很多都這樣，不過自己最也要會懂，才不會被人當猴耍，呵呵。
加盟是我個人比較提倡的做法，這樣運營比較輕鬆，可以借鑑別人的品牌起步不會那麼吃力，加盟費看人家怎麼收啦！有的也蠻高的，有也不用什麼加盟費啊！只要你每個月有做單收的服務費就好了！
27樓：匿名使用者
現在全國二手房市場都不穩定，你最好不要迎風而上，如果已經開了，你不要投資太大，更不要加盟或僱人，自己幹成本低，租個便宜的門頭，能一臺電腦，1部**，準備幾張椅子，就ok了，要不賠了，可慘了，北京都關了七八百家中介了，所以慎重。
28樓：匿名使用者
這是個新興的行業，中國雖然很早就有這類公司，但是在市場上沒有規範也沒有像國外一些發達國家那麼正規化的運營模式和正確的市場和國家政策引導，就近幾年在國內一些大的這類公司的興起和國外大公司進駐中國才引起了行業和國家的關注，它不像房地產開發企業，受到土地的限制，只要你正確的去運營操作，那麼這個市場是永遠會存在的，並會有不錯的前景！
29樓：匿名使用者
現在市場很不好，過段時間在開吧。
中天是什麼意思,中天這個詞是什麼意思？
中天centmination 天體經過觀測者的子午圈。當經過北天極 天頂 南天極所在的那一半子午圈時，天體到達最高位置，稱為上中天 當經過北天極 天底 南天極所在的那一半子午圈時，天體到達最低位置 稱為下中天 恆星過上中天 其 時角為零，這一瞬間的地方恆星時等於其赤經，而且這時地方緯度與恆星的天頂距...
北京永立業泰物流有限責任公司怎麼樣
北京永立業泰物流有限責任公司是2007 03 09在北京市大興區註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股 註冊地址位於北京市大興區經濟開發區金輔路甲2號4幢1層108室。北京永立業泰物流有限責任公司的統一社會信用 註冊號是91110115799989998g，企業法人侯永太，目前企業處於開業狀態。北...
北京房屋過戶問題
房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市 區 縣房地產交易管理機構受理過戶...