1樓：匿名使用者
現在一套房子的租金也只能收個1w多，**也要6，70w，這個門面應該要貴點吧。
2樓：匿名使用者
差不多60萬。。。一般是租金的20倍，
門面房。一年房租三萬，能值多少錢？急急急急
3樓：匿名使用者
不考慮請他情況正常的計算方法：
新鋪子（產權時間長）的話：3w*12年=36w舊鋪子（產權時間短）的話（已經沒有什麼升值空間，單價是地段中最貴了）：3w*8年=24w
其他的情況，比如待拆遷門面，非獨立產權門面，等等 ，計算就不參照以上方法。
正常二手商鋪**，就是同等地段年租金10倍。3w*10=30w在結合房子建築情況，將來發展前景綜合考慮一下。
4樓：總在最前方
最直接的做法：去評估一下。
請問一年租金在3.5萬的門面能賣多少錢
5樓：匿名使用者
70萬，一般是租金的20倍，還得看折舊度和已經使用的年數，因為房子是有使用年限的。
一個年租金為￥62000元的商鋪，**的話，賣多少錢合適？ 20
6樓：支援戶改
臨街商鋪的買賣**，需要參考包括但不限於如下多重音素：一是所在城市地域很重要；二是所在城市的地理位置更重要；三是商鋪面積、結構、裝修要參考；四是周圍環境、來往**、商業資訊特點一個都不能少；五是年租金並非很重要，只是可以作為適當參考依據。比如說如果在北京三環以內可以賣到15萬一米，北京郊區也就2-3萬左右，差別特別大的。
7樓：匿名使用者
正常的租售比在15倍左右，但現國內商業地產租售比倒掛，市場價值遠高於15倍租金水平！您的商鋪價值需看地理位置及繁華程度等影響因素後確定，單純按年租金水平計算，估值會差異很大。供產考。
8樓：網友
科學嚴謹一點的話，你可以找專業機構做個整體資產評估，但也沒什麼必要，高了不好賣，低了你也不舒服，買賣雙方自己協商吧，根據當地的地價市價，需要備案的話得整個評估報告。
9樓：宋江的郵箱
3百萬吧！每年租金62000，算50年，加上一些升值空間。3百萬還算可以了。謝謝。
10樓：諮詢霍老師
具體的看你的地理位置 以及購買時候的產權年限 現在還剩下多少年。
11樓：匿名使用者
寄全椒山中道士(韋應物)
12樓：優木談排毒
一般是十年租金的**。
20萬的門面房年租金3萬是多少的回報率？
13樓：網友
20萬的門面房，年租金3萬，是15%的回報率。
2023年個人出租商鋪全年租金是30萬，要交那些稅，怎麼計算
如果是私人的話則需交納5 營業稅 12 房產稅 2 個人所的稅，當然還有城建稅和教育費附加，個人出租商鋪應繳納以下稅款 1 房產稅 以租金收入12 計算繳納 根據 中華人民共和國房產稅暫行條例 第四條的規定 2 增值稅 按照5 的徵收率減按1.5 計算應納稅額。可以享受小微企業暫免徵收增值稅優惠政策...
我想接手小超市，面積50平米，年租金5萬8，平均日營業額2019多，帶月房租和所有的貨品
帶多少錢的貨呀！小超市利潤也就是百分之十多點！2000的營業額利潤也就是200多，除去店面租金，水電費！想開超市自己租房子現在超市都送貨你說的那個太不合適了花大頭錢 第一講地理位置合適作什麼好，第二看貨物所值嘛？看看有多少東西。地理位置，不合理，這個店一年也就 萬的營利，你得第三年才能真正賺上錢！我...
3000畝水庫，一年租金25萬，只能清養，問下大家這樣有搞頭嗎
是不是有搞頭，首先你要看看市場，另外要看環境政策是否有持續性，25萬一年，你肯定要幹幾年才能掙錢。另外就是產品是什麼？能不能做到低投入高產出，高投入高產出也行。總之，考慮周全，投資才能安全。有搞頭，不管做什麼也好，還是租出去也好，只要不讓水庫閒著就有搞頭。這個根據你個人的想法決定 有些人有想法肯定掙...