現在二手房的首付幾成啊?購買二手房首付幾成比較好

2023-03-13 20:10:07 字數 1402 閱讀 7158

1樓:搜狐焦點

您好!買二手房首付是這樣的,看咱們家庭在合肥市區住宅套數和全國範圍內貸款記錄而定。

首房首貸:首付三成起 首房(一套住宅)一次貸款記錄已經結清 :首付4成起。

首套(一套住宅)未結清:首付5成起 首套(一套住宅)兩次貸款記錄已結清 :首付6成起。

首套(兩次貸款一次已還清一次未還清)首付六成起(部分銀行能接受,如中國銀行,建設銀行)

兩套住宅或兩次貸款未還清,拒貸,要求全款。具體的首付成數以國家政策為準。希望我的 能幫助到您。

2樓:大鬍子說房小助理

**描述:二手房交易可以申請按揭貸款,但有一些限定條件:1、必須要有房產證;2、二手房齡10年以內的一般貸70%;3、必須還清原有貸款,才能申請貸款;4、如果是公積金貸款,確保連續繳存6個月以上。

3樓:帳號已登出

您好,很高興您的問題!購買二手房首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;如果您是購買的首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;如果您是購買的第2套房,那麼首付款比例不得低60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的倍執行。

所以說購買二手房也不是完全統一規定交幾成,希望我的對您能有幫助,祝您生活愉快!

4樓:

二手房基本應該在三成左右 具體看貸款評估 公積金需連續不間斷交滿6個月才能公積金貸款。

5樓:非子橘

每個地方和每個銀行的相關規定都是不一樣,**沒有下達政策,但是有些銀行已經說要將二套住房提高到40%,這個還是要根據地方政策和地方不同銀行不同付款貸款方式去了解的。建議如果選擇好按揭銀行,打人工**可以諮詢到。

6樓:房產百事通

房產百事通:

同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款。

(1)、有城鎮常住戶口或有效居留身份證件;

(2)、廣州市常住戶口的,申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);

(3)、非廣州市常住戶口的,申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月);

(4)、具有穩定的職業和穩定的收入**,有償還貸款本息的能力;

(5)、購房首期付款符合規定:一手樓首期付款不得低於購房總價的20%,二手樓首期付款不得低於購房總價的30%;

(6)、簽定了購買住房的合同或協議;

(7)、所購房屋可用於抵押;

(8)、符合委託人和受託人規定的其他條件。

無論您身處**,無論您想諮詢任何與房產有關的問題(買房、賣房、租房、房產政策),只需拿起**撥打新浪樂居房產百事通400**,諮詢免費,一個**全部搞定。

購買二手房首付幾成比較好

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