商品房使用臨時水電符合交房條件嗎？

1樓：愛運動的小妮

應該是正常的用電。房地產開發商交付房屋應符合下列規定：

1、購房合同約定的交房日期；

2、所交付的房屋符合合同約定；

3、設定樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、裝置、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應與樣板房一致；

4、向購房人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》；

5、房地產開發企業委託具有房產測繪資格的單位實際測繪的房屋基建面積或套內面積，並報房地產行政主管部門稽核備案；

6、房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起六十日內，將需要辦理權屬登記的資料報房屋所在地房地產行政主管部門；

7、協助或者**房屋購買人辦理房地產權證。

房屋交付使用後，購房人認為主體結構質量不合格，可以委託工程質量檢測機構重新核驗，經核驗，確證主體結構質量不合格，可以退房。因此而給購房人造成的損失由房地產開發企業負責賠償。

2樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布

不符合交房條件，使用臨時水電的商品房是不允許交房的，交房條件是水電，這個必須是安裝好的。

開發商臨時用電交房是否違法

3樓：律臨毛永兵律師

法律分析：未按合同約定通電並達到使用條件，應視為延期交房，應承擔逾期交房的違約責任。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

商品房使用臨時水電 符合交房條件嗎？