1樓：老老太太說
鏈家租房中介費可以談到要價的60%左右，這樣的議價空間還是比較大的。
首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的收取，其中包括的中介費和的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取。
為規範房屋買賣經濟服務市場**行，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，*****與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。
通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。
擴充套件資料買房中介費何時交也是根據所簽訂的合同自行約定的，當事人雙方約定是叫不同也會出現不同的情況：
1、作為中介公司來講，中介費是越早收齊越好，以免夜長夢多。
2、作為購房者來講，中介費越晚給越好，以免交易程式出現偏差，導致自己受損失。
3、有一種方式，是普遍被廣大購房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費，過戶完結後，再交另一半中介費。一是手續還沒辦完，藉此督促中介的工作，二是一旦程式出現偏差，避免購房者受損失。
4、有相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體問題，具體分析吧。以開心、順利、皆大歡喜的完銷售易為主。
2樓：韓文清
鏈家租房的**取決於您所在城市、所選擇的**等，建議您通過鏈家官方**進行搜尋，找到適合您的**，並根據**資訊瞭解具體的**。
鏈家上面的租房都是真實的房子嗎
3樓：乾萊資訊諮詢
總的來說，鏈家的**大部分是真實的，但也存在一些的虛假訊息，其中就不乏有些人為了增加點選率而用一些低價來吸引顧客。在鏈家的**上，我們可以先看對方**投放的時間，是否是最近幾天的，然後看這個小區的均價，釋出的**和均價出入大不大，在看經紀人的星級高不高。
為什麼鏈家的租房這麼貴？
4樓：匿名使用者
首先，鏈家會逼迫業主把房子交給自如，比如故意不給你帶租客看房或者帶假的租客，等你的房子租不出去，他們就會輪番轟炸，讓你把房子租給他們自如，基本上幾輪下來，很多軟弱的房東就屈服了。
其次，如果房東堅持不租給自如，鏈家就只會帶一些根本不匹配的租戶來看房，比如付不起房租的，多人混住的，短期裝修週轉的，總之都是一些爛客戶，迫使房東來回跑，耽誤時間，這時如果房東把鑰匙交出去，你的房子就永遠別想租出去了。因為按照鏈家的分成機制，拿鑰匙的中介能得大頭，帶客戶的人反而分得不多，所以手裡有客戶的中介都儘量不讓自己的客戶成交那些交了鑰匙的彎含房子。
第三，如果房東還不屈服，鏈家就會散步謠言，攻擊業主的房子，比如死過人，有甲醛，灶鬧爛養過蛇等等（反而是真有問題的房子，鏈家會隱瞞，不信你去看看網隱漏上被鏈家坑了的買家租客）。因為只有當鏈家意識到自己掙不到錢，才會說房子不好，**就是財源，自斷**就是自斷財路。
鏈家租房中介費怎麼收
5樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
不知道大家有沒有聽說過鏈家網呢？它是乙個租房平臺，屬於全國連鎖的線下實體中介服務機構，為了需要租房的人群提供租房中介出租服務。作為中介服務公司的一種，支付中介費也是必須要的。
一、鏈家租房中介費怎麼收。
鏈家租房中介費指的是乙個月的成交租金，鏈家作為中介，收取的費用可以由雙方協商由哪一方承擔。一般分為兩種情況：1、出租普通住宅的話，大部分是由租客支付給鏈家；2、出租高檔住宅或者租金較高的房子，則會由房東和租客各支付一部分給中介鏈家。
二、鏈家租房中介費多少。
鏈家收取的中介費一般來說是根據房屋的總租金的10%作為服務費，這其中就還包括上網、維修等服務費。如果你是有房出租的業主或房東，那可以採用押二付。
一、押二付。
三、押二付六等租賃方式。如果遇到特殊情況，可以再做相應的調整。
三、出租房屋要交中介費嗎。
1、如果你是通過中介找到了出租房，那是要給予中介服務費的。換位思考，作為中間人也是不容易。至於收費多少的，可以和中介公司協商後來決定，這也是雙方合作最好的體現。
2、在大部分似火，出租房屋的中介費都是由租客自己承擔，中介費用則會寫進違約合同內。而也有一些中介不收取服務費，他們換了一種方式，就是將房租提高。所以，我們在租房前一定要多瞭解一下當前地段的租房**如何。
文章總結：以上就是關於鏈家租房中介費怎麼收的全部內容了。租房找中介並不是什麼新鮮事，但大家在找中介時，切勿提前支付中介服務，很多中介會說這是**所致，所以大家一定要提高警惕。
輸入面積，免費獲取裝修**】
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鏈家租房子中介費多少
6樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
大家都知道租房是可以通過鏈家找房的，那麼，鏈家租房子中介費多少？鏈家工商資訊有哪些？鏈家企業戰略是什麼？下面跟隨一起看看吧。
一、鏈家租房子中介費多少。
鏈家租房子中介費：成交租賃雙方各收取半個月租金。鏈家是由北京鏈家房地產經紀****成立的，以「國民鏈家、品質為先」為經營理念。為萬千使用者提供安心、周到的房產交易服務。
二、鏈家工商資訊有哪些。
統一社會信用**：911101057263777049
組織機構**：726377704
註冊號：110105003319557
經營狀態猛銷：開業。
公司型別：有限責任公司(自然人投資或控股)
成立日期：2001年09月30日。
法定代表人：彭永東。
營業期限：2001年09月30日--2021年09月29日。
註冊資本： 萬人民幣。
發照日期：2019年03月20日。
登記機關：朝陽分局。
經營範圍：從事房地產經紀業務；設計、製作、**、釋出廣告；銷售日用品、金屬材料、通訊裝置、機械裝置、電子產品、儀器儀表、文具用品、計纖讓算機、軟體及輔助裝置。
三、鏈家企業戰略是什麼。
1、戰略定位。
以資料驅動的全價值鏈房產服務平臺。
2、企業願景。
成為「住毀知局」的入口。
3、企業使命。
推動行業進步，讓房屋交易不再難，幫助房產經紀人贏得職業尊嚴。
4、品牌宣言。
鏈家，連線每個家的故事。
5、核心價值。
通過線上線下打通及大資料處理能力，為消費者提供高品質、多業務的房產服務體驗，提公升行業效率。
總結：有關鏈家租房子中介費多少，鏈家工商資訊有哪些以及鏈家企業戰略是什麼的知識，就簡單的介紹到這裡，希望能幫助到大家，如需瞭解更多內容，請繼續關注齊家網。
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房子包租給鏈租金一年多少錢合適
7樓：晚寧
許多人都非常傾向小戶型的房子，因為這樣的房子，無論是出手買賣，還是租出去掙房租，都比較容易一些，現在經常有人向我們推銷這樣的房子，小戶型的早棗公寓，大約只有三四十平，這些人賣房的時候都會向我們介紹小戶型陸陸拆房子的便利性，入手不貴，如果自己不住的話，直接租出去，直接當包租公，包租婆。躺著就能賺錢，實在是太幸福了，如果35平方的房子，一年能有一萬塊錢的租金，那這樣的房子到底劃不划算呢？
一、如果這套小房子我們投入的資金比較少，是比較划算的。
無論這套房子是我們現在買的，還是以前買的，買房子時候只花了幾萬元錢，或者要一二十萬元錢，這個時候我們把房子租出去，只需要幾年或者一二十年就能夠收回成本，那麼這樣的房子還是比較划算的，如果大家手裡有閒錢的話，不妨買一套這樣小戶型的房子，等用房租賺回房子之後，那麼相當於純粹是不用花自己的錢，就落下了一套房子，可以說這是乙個很好的投資。
不過有的地方房價比較貴，一平就已經一萬或者是一萬大幾了，雖然只有35平，但是也需要五六十萬才能買下來，租房的話，每個月只有一萬，需要幾十年才能收回成本，這就太不值得了，不如把把錢花在別的地方。否則當幾十年之後，我們投入的錢還沒有掙回來，房子又需要拆遷了，而大多這樣的房子，屬於高層，**也不容易，到時候後悔的是自己。
買一套房子並不是容易的事情，悉賀因此，我們一定要考慮好了再出手。
鏈家**可以看租房嗎
8樓：網友
可以看，但是鏈家是中介公司，租房子是要中介費的。
9樓：可愛多多
可以的年8月 與中國銀行合作"年付月租"業務，即"個人租房消費貸款業務"，創全國首例；開創了個人出租房業務引入到銀行信貸消費貸款的先河，2.對於擁有二手房的業主來說，不同時期有不同的投資收益想法，為滿足客戶需求，鏈家地產推出「年付；
3. 對於有閒房而無時間管理出租房屋的業主，可以加入「年付月租」業務，在與「鏈家地產」簽訂合同當日，就可獲得全年的房屋租金，減少自己收房租的麻煩，更重要是縮短房屋空置期，增加經濟收益；
4.對於那些急於**房屋的業主，可以加入「限時**」業務，與鏈家地產約定時限，超期未售出，鏈家地產承擔違約責任，這對於業主來說時間***、違約***、房款***、安全***；
5..對於一時無法決定是出租還是**來獲取收益的業主，可以加入鏈家地產「租售兩全」業務，業主可得到穩定租金，並且在這一年期間，業主可以隨時決定**此房屋，這樣方式投資收益穩定、投資方式靈活、保證房屋收益且其收益達到最大化。
現在鏈家租房的中介費多少
中介費收取為乙個月租金，如果您蔽謹租金超過可以跟業主協商。對於鏈家。您租乙個月中介費也是乙個月的。一年也是乙個巨集蠢基月的錢。三年也是檔世。.當然沒問題拉，如果你要求速度的話肯定要多跑幾家了。.在北京是你簽完合同才交中介費的，看房不收費！收費的你就不要跟著看了，如果你在一家成交，別的中介公司你就不用管...
鏈家都獲得過哪些什麼，鏈家的聲譽怎麼樣？
鏈家控股是一家以地產經紀業務為核心的全國化發展的房地產綜合服務體，目前旗下有北京鏈家房地產經紀 簡稱鏈家地產 天津鏈家寶業房地產經紀 簡稱天津鏈家 大連鏈家房地產經紀 簡稱大連鏈家 致力於成為國內在住宅地產經紀 金融按揭服務和商業地產服務方面的領跑者。北京鏈家立於年月日，截至年月已在北京 天津 大連...
鏈家房產中介怎麼樣，鏈家地產工作怎麼樣
現在鏈家地產是一家很好的企業了，位列世界企業500強，不過在不同的地區薪水估計有略微的差異，例如在南京，該公司的薪水還是中等的，現在南京鏈家地產，實行無責任底薪，底薪2000 並在今年的央視50家最佳適合大學畢業生工作公司中排第二。真回來說的話，鏈家比其他中介整體綜合素質都要高，都是大學生才能入職。...