房屋裝修的折舊年限是幾年?

2025-05-08 21:50:06 字數 3882 閱讀 3663

1樓:徐說法律

法律分析:固定資產折舊年限規定:(一)房屋、建築物為20年;(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產裝置為10年;(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢俱等為5年;(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具為4年;(五)電子裝置為3年。

企業在固定資產的預計使用壽命時應當考慮的因素:(1)固定資產的預計生產能力或實物產量。(2)固定資產的有鉛橘形損耗,如因裝置使用中發生磨損,房屋建築物受到自然侵蝕等。

3)固定資產的無形損耗,如因新技術的進步而使現有的資產技術咐肆水平相對陳舊、市場需求變化使產品過時等。(4)有關固定資產使用的法律或者類似的限制。

法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》 第一條 在中國境內有住所,或者無住所而乙個納稅年度內在中國境內居住累計滿一百八十三天的個人,為居民個人。居民個人從中國境內和境外取得的所得,依照本法規定繳納個人所得稅。

在中國境內無住所又不居住,或者無住所而乙個納稅年槐簡團度內在中國境內居住累計不滿一百八十三天的個人,為非居民個人。非居民個人從中國境內取得的所得,依照本法規定繳納個人所得稅。納稅年度,自公曆一月一日起至十二月三十一日止。

2樓:杭州麥田裝飾****

一般來困兄說,住宅裝修的折舊年限為20年。折舊年限是按照固定汪行襲資產的預期使用年限來確定的,一般情況下,住宅裝修的預帶豎期使用年限為20年,因此,折舊年限也是20年。

裝修折舊年限

3樓:簡單說金融

一、正面。

房屋裝修費折舊年限為2至3年,如果裝潢費用佔原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,於裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩餘使用年限內折舊。

二、分析詳情。

一般固定資產裝修不記入固定資產原值,一般性的修理費用直接記入當期損益,大修理支出或改良支出,作為長期待攤費用處理。按固定資產尚可使用年限分期攤銷。並且稅法規定房屋建築物折舊年限不低於20年,殘值率不低於5%。

會計上如果屬於自建新建房並在投入使用前的裝修,應記入房屋價值,否則可以記入長期待攤費用或者一次性記入費用,稅務上按照5年攤銷。

三、各項資產的折舊年限是什麼?

1、房屋、建築物為20年;

2、飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產裝置為10年;

3、與生產經營活動有關的器具、工具、傢俱等為5年;

4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具為4年。

房屋建築物折舊年限是多久

4樓:王衛洲

法律分析:最低年限為20年。除***財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限:房屋、建築物,為20年。

法律依據:《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條 除***財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:

一)房屋、建築物,為20年;

二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產裝置,為10年;

三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢俱等,為5年;

四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;

五)電子裝置,為3年。

房屋建築物折舊年限是多久

5樓:創作者

房屋建築物折舊年限為20年,根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》(中華人民共和國***令第512號)第六十條 除***財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:(一豎緩)房屋、建築物,為20年;(二)飛機、火車、輪船、機器、機正纖衡械和其他生產裝置,為舉做10年;(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢俱等,為5年;(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;(五)電子裝置,為3年。

房屋折舊年限最新規定

6樓:律臨侯鵬

法律分析: (1)折舊年限為20年,殘值率5%。 2)折舊公式年折舊額=固定資產原值乘以(1-殘值率)/折舊年限月折舊額=年折舊額/12

法律依據:《企業所得稅法實施條例》 第六十五條 企業所得稅法第十二條所稱無形資產,是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產,包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。第六十七條無形資產按照直線法計算的攤銷費用,准予扣除。

無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產,有關法律規定或者合同約定了使用年限的,可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

裝修折舊一般幾年

7樓:杜曉霞

稅法規定房屋建築物折舊年限不低於20年,殘值率不低於5%。會計上如果屬於自建新建房並在投入使用前的裝修,應記入房屋價值,否則可以記入長期待攤費用或者一次性記入費用(有些企業對於大額裝修費也是記入固定資產不留殘值按照5年攤銷的),稅務上按照5年攤銷。

內資:國稅發(2000)84號《企業所得稅稅前扣除辦法》第三十一條納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出,如有關固定資產尚未提足折舊,可增加固定資產價值;如有關固定資產已提足折舊,可作為遞延費用,在不短於5年的期間內平均攤銷。

符合下列條件之一的固定資產修理,應視為固定資產改良支出:

一)發生的修理支出達到固定資產原值20%以上;

二)經過修理後有關資產的經濟使用壽命延長二年以上;

三)經過修理後的固定資產被用於新的或不同的用途。外資:國稅函〔2000〕704號:

一、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費,凡房屋產權屬於本企業擁有的,其投入使用前所發生的房屋裝修費,應併入房屋**,按照稅法所規定的房屋固定汪啟資產折舊年限計提折舊;房屋投困禪如資使用後所發生的房屋裝修費,可在房屋重新裝修後投入使用的次月開始,按5年平均攤銷。

二、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費,凡房屋產權不屬於本企業的,可在房屋裝修後投入使用的次月開始,按5年平均攤銷。

法律依據

按《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》中華人民共和國***令第五百一十二號第七十條:企業所得稅法第十三條第四項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出,自支出發生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低於三年。

按照租賃期和尚可使用年限孰短的原則確認攤銷期限,公司按一年攤銷。依據企業財務會計制度規定企業以經營性租賃方襲戚式租用房屋和商品流通企業的自有固定資產發生的裝潢、裝修費用作為長期待攤費用,按租賃有效期限和耐用年限孰短的原則分期攤銷。

裝修費折舊年限是多少?

8樓:商辦網

你好,一般企業都按稅法規定的最低折舊年限制渣隱定固定資產折舊年限的會計政策。除***財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:(一)房屋、建築物,為20年;(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產裝置,為10年;(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢俱等,為5年; (四)飛機、火車碼梁老、輪船以外的運輸工具,為4年;(五)電子裝置,為3年。

以下遲公升是裝修費折舊年限的查詢。

一、計入固定資產。如果裝潢費用佔原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,於裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩餘使用年限內折舊。二、計入長期待攤費用如果裝潢金額較大,使用期較長,可將裝潢費計入長期待攤費用,於計入當月開始攤銷,攤銷年限可參照預計裝潢後房屋的使用年限進行。

三、直接計入當期費用如果裝潢費與企業總資產等相比,金額實在是很小,也可直接於當月計入期間費用。希望我的能幫助到你《人民共和國企業所得稅法實施條例》人民共和國***令第512號。

第七十條 企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出,自支出發生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低於3年。

9樓:啄木鳥家庭維修

根據中國稅法規定,裝修費折舊年限為10年。

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一般企業儀器和裝置的折舊年限是5 10年,具體如下 中華人民共和國企業所得稅法實施條例 第六十條規定 除 財政 稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下 1 房屋 建築物,為20年 2 飛機 火車 輪船 機器 機械和其他生產裝置,為10年 3 與生產經營活動有關的器具 工具 傢俱等,為...

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