交房了,房產證一直不辦沒事吧

1樓：吉屋

有影響。房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括租伍信房屋所橘歷有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。弊輪。

2樓：懂法說法

交房後沒去辦房產證有影響，沒有房產證的房子，業主不能房子產薯鄭汪權進行處置，比如不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。

房產證辦理手續

1、房產證辦理人到房管局填寫申請書；

2、提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；

3、房管數仔局對申請人提交的材料進行稽核，符合條件的辦理併發放房產證。

根據《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二叢高百一十條規定，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第二百一十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

3樓：修秀雲貿靜

不辦理房產證可能會有以下風險：

1. 房屋所有權尚處在一種不確定狀態，不能實行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動。

2. 若房屋返鉛被列入拆遷範圍，則沒有房產證還可能影響拆遷補償的分配。

綜上所述，即使交房後也不應該忽視房產證的辦理，應及時按照雀世搜合同約定和相關頃歷規定辦理。以上資訊僅供參考，具體資訊請諮詢專業人士。

4樓：生活導師青燈俗娛事

交房了，房產證一直不辦沒事有事。

若買房者一直不辦理房產證的話，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態。不能實閉埋行買賣、贈與、置換、繼承、出租轎衝螞等活動。在買房子的時候是要和開發商簽訂購房合同的，只要是擁有了合同並且繳納相關的稅費之後，就可以到相關的部門去辦理房產證了。

買受人在房屋交付後，出賣人長期不給買受人辦理房產證的，首先應根據雙方在房屋買賣合同中的約定，要求出賣人協助買受人辦理房產證，逾期辦理可以根據合同約定要求出賣人承擔違約金。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件法律若干問題的解釋》以及《城市房地產開發經營管理條例》的判鋒相關規定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

在上述約定或規定的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，作為買受人有權請求解除房屋買賣合同後退房，並可以要求出賣人賠償損失。

以上內容參考資陽市房地產管理局-關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律。

交房沒有房產證怎麼辦

5樓：趙尚曉

法律分析：向法院起訴追究違約責任。按《商品房銷售管理辦法》第34條規定，開發商應在商品房交付使用後60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

6樓：

交房了，房產證一直不辦沒事吧？

親你好：沒事的可以短期不進行辦理，建議在交付房屋後90天內辦理即可。交房後不著急辦房產證也高粗是可以的，不過，需要在規定的時間內辦理好房產證。

如果商品住房還尚未建成的話，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；如果商品房已經戚型鎮竣工完成的話，那麼房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的。如果不辦房產證的話，則說明這筆買賣並沒有完成，因為對該房屋處於乙個不確定的狀態。

無法及時證明自己是該房屋的擁有權人。無法在該房屋上設立抵押權和其他擔保物權。買東西，沒法抵押你的房子了。

無法贈與、繼承該房屋。因為你無法證明你是該房屋擁有權人。如果房屋產權受到了侵犯，你無法及時保護你的房產。

房產公司的租腔合同只是乙個債權證明，只能證明你倆之間有這筆買賣。但是登記了之後你房子才真真正正的歸你，因為登記是有物權效力的。