工業城市買房怎麼選樓層？要注意什麼問題呢？

1樓：顏顏sunny呀

工業城市買房怎麼選樓層？要注意什麼問題呢？從價錢上來說，小高層一般次頂層**貴（如一共33層，那樣友拍御32層同一房型是各樓中市場價強的），越向下價錢越小，因此，一樣價錢下儘量選高些樓房。

從光照、自然通風、雜訊及工地揚塵各個方面考慮到，選取10層向上的樓房就可以。一般來講，十層的房子價效比較高，並且這時層高已超過30公尺，定居實際效果會比較好；此外，假如經濟發展條件不允許，可選擇更高些樓房。

電梯數量。住房在12層之上、18層下列，應不得少於兩個家用電梯，在其中必須有一臺消防雲梯；住房在19層之上、33層以內，樓盤介紹在150-270戶中間，電梯數量好巖應不少於3臺，在其中必須有一臺消防雲梯。向開發公司資詢樓房供電系統、後備電源、供電、壓力等方面的狀況。

一般高層住宅都會有應急發電機組配備，確保市區停電時，家用電梯也可以運作；此外高層建了儲水箱，會先將水抽中高層再往下供貨，促使居民不會因為水壓不足而用不到水。

物業管理服務不容忽視，特別是保安人員監管對策。大廈最底層是否有保安人員巡查、是否有值勤警備及其人員疏散安全性等問題。留意居民樓盤介紹與電梯數量。

電梯的運作速度與質量也非常重要。一般來講，24層之上高層建築應保證1梯2戶或是2梯4戶。

在確認了高層建築的安全性之後，還需要考慮的是自然通風、房型、房屋朝向等定居因素。要綜合考慮到入住後的舒適感，讓業主住得舒適、令人滿意，次之賀喊，相對密度和園林景觀是關鍵。相對密度越小，定居質量越大；在此基礎上，需注意園林景觀，這裡的園林景觀不但指房屋朝向園林景觀，還包括附近區域劃分。

2樓：摩羯座的我們

1.看樓棟總層數選樓層需要一定的技巧，不可一概而論，高層比較好的樓層是大樓的3/1到3/2之間處。以21層的大樓為例，它的佳樓層是7-14層之間。

這裡無論是採光鎮鬧還是空氣都不錯，如果是景觀樓，那麼觀景的效果也很好。

2.看家庭成員需求每個家庭需求不同，很難說哪個樓層是特別適合的，如果御純罩家裡既有老人又有小孩，那麼購房者在買房時就要考慮他褲卜們的生活特點，重要的是要考慮安全性和出行的便利性。

3樓：遊戲的另類智多星

如果自己居住在工業城市裡面，買房的時候儘量不要選太低的樓層，可以選擇在辯伏12到15層之間這個位置攜族攜，一般空氣也比較好。穗行。

工業區買房怎麼選樓層

4樓：大鬍子說房小助理

市面上90%專案定價規律是：除頂樓外樓層越高單價越貴。一般高一層，單價就會高左右。

樓層太低，會有三個問題，1、採光不好2、容易招蚊蟲。3、會有噪音汙染。特殊樓層一般有這4種：

揚灰層、裝置層、腰線層、槽鋼層。